NBF ALLIANCE(アライアンス)（港区、南青山、表参道、外苑前） の賃貸オフィス情報

Q1. NBF ALLIANCEの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. メインの最寄駅は東京メトロ「表参道駅」です。A5出口から地上へ出て、ブランドショップが立ち並ぶ「みゆき通り」を根津美術館方面へ直進した右側に位置します。駅から徒歩圏内のフラットな道のりで、来客時も非常に案内しやすいロケーションです。

Q2. NBF ALLIANCEの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1989年1月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構造に加え、三井不動産グループの厳格な管理基準に基づいた維持メンテナンスが行われており、高い安全性と信頼性を備えています。

Q3. NBF ALLIANCEの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 執務室内の天井高は2,550mmを確保しています。床仕様については、現状の仕様からOAフロアへの変更相談も柔軟に対応可能です。空調はゾーンごとに制御可能な個別空調システムを採用しており、常に快適な執務環境を維持できます。

Q4. ビル内のセキュリティ管理はどうなっていますか？
A4. 24時間有人警備体制を敷いています。警備員による常駐監視と、非接触ICカードを用いた入退館管理を併用しており、深夜や休日の利用においても極めて高い機密性と安全性を保持しています。

Q5. 駐車場は利用可能ですか？
A5. はい、建物内に合計26台収容可能な駐車場を完備しています。南青山エリアでは駐車場の確保が難しいビルも多いため、車利用が必要な企業にとって大きな優位性となります。

Q6. 周辺のランチ事情や利便施設について教えてください。
A6. 表参道・青山エリアを代表するグルメスポットが足元に広がります。お洒落なカフェから老舗の飲食店まで選択肢が非常に豊富です。また、至近には「外苑前郵便局」や主要銀行のATMも揃っており、利便性は抜群です。

Q7. どのような業種におすすめですか？
A7. 南青山という立地から、アパレル、ファッション、広告代理店、クリエイティブ関連、ITコンサルティング等の企業に特に好適です。また、有人警備を重視する金融関連や外資系企業のショールーム兼オフィスとしても高い評価を得ています。

Q8. エレベーターの構成を教えてください。
A8. 乗用エレベーターを複数基設置しているほか、搬入等に利用可能な人荷用・非常用エレベーターも完備しています。地上5階建という低層かつ重厚な造りながら、スムーズな縦動線を確保しています。

Q9. 荷捌きスペースはありますか？
A9. 地下に専用の荷捌きスペースを確保しています。配送車両の入庫が可能で、サンプルの搬入出や什器の入れ替えなども効率的に行うことができる設計となっています。

Q10. レイアウトのしやすさについて特徴はありますか？
A10. 基準階面積が約295坪と広く、かつ柱が壁際にある整形無柱空間となっています。窓面が多く取られているため採光が良く、クリエイティブな発想を促すオープンなオフィスデザインが実現しやすい構造です。