バティマンイケダ（渋谷区神宮前・外苑前・明治神宮前〈原宿〉・原宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3-35-19
- 最寄り駅
- 外苑前駅徒歩8分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩10分、原宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
バティマンイケダ の物件特徴・おすすめポイント
■1階区画・約32坪。路面からのアクセスがスムーズで、ショールームを兼ねたオフィスとしても検討可能です。
■礼金0ヶ月設定。表参道・神宮前エリアで初期費用を抑えつつ、まとまった広さを確保できる希少な物件。
■機械警備＋土曜開放。24時間稼働にも対応可能な管理体制で、クリエイティブ業の柔軟な働き方をサポート。
■周辺はセブンイレブンや郵便局が至近。利便性の高い神宮前2丁目商店街も近く、ランチ環境も良好です。
バティマンイケダ の募集区画 （総募集面積 32.18坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 32.18坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩8分、各線「表参道駅」からも徒歩12分でアクセス可能です。外苑西通り（キラー通り）の神宮前3丁目交差点付近から少し入った、落ち着いたエリアに立地しています。
Q2. 1階区画の使い勝手はどうですか？
1階に位置しているため、エレベーター待ちのストレスがなく、来客の誘導もスムーズです。また、アパレル関係のサンプル搬入や機材移動がある業種にとっても、階段やエレベーターを使わずに済むメリットがあります。
Q3. セキュリティや入館制限について教えてください。
機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、本物件は土曜日もエントランスが開放されているため、週末稼働がある企業様にとっても利便性が高い運用体制となっています。
Q4. 室内設備（空調やトイレ）の仕様は？
各フロアで温度調節が可能な個別空調を完備しています。トイレは清潔感のある男女別仕様となっており、室内（専有部内）に設置されているため、プライバシーを守りながら快適に使用できます。
Q5. 周辺の利便施設は充実していますか？
建物のすぐ近くにセブン-イレブンがあるほか、徒歩4分圏内に渋谷神宮前郵便局があります。神宮前2丁目の商店街も徒歩圏内で、スーパー「まいばすけっと」や飲食店も点在する、生活利便性の高い環境です。
地図
東京都渋谷区神宮前3-35-19 地図をクリックして拡大できます
バティマンイケダ の外観イメージ
地上6階建て、1983年誕生。グレーを基調とした重厚感のあるタイル張りのファサードは、神宮前の閑静な街並みにふさわしい、気品と信頼感を感じさせるデザインです。エントランス周りも手入れが行き届いており、派手さはありませんが、アパレルブランドやデザイン会社が多く入居するこのエリアに馴染む、洗練された佇まいを保っています。
バティマンイケダ の周辺イメージ
渋谷区神宮前3丁目。外苑西通りから一歩入れば、洗練された住宅と小規模なオフィス、隠れ家的なカフェが共存する、クリエイティビティを刺激するエリアです。至近のセブン-イレブンや渋谷神宮前郵便局、まいばすけっとなど、ビジネスを支えるインフラが徒歩圏内に充実。ランチ時には神宮前2丁目商店街まで足を伸ばせば、個性豊かな食文化を楽しめるのも魅力です。
バティマンイケダ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
外苑前駅から銀座（12分）、新橋（10分）へ直通。表参道駅を利用すれば大手町や霞ヶ関方面へのアクセスも自在です。外苑西通りに近いためタクシーの利用もスムーズで、千駄ヶ谷・原宿・青山エリアを跨いで活動するアクティブなビジネスに最適なロケーションです。
バティマンイケダ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 105.66坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 112.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 112.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 112.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
バティマンイケダ が選ばれる理由
■ 神宮前の「静穏なブランドアドレス」
神宮前3丁目という、感度の高い層に支持されるエリア。静かな環境でクリエイティブに没頭できるだけでなく、周辺に著名なアパレル企業やスタジオが多いため、業界内のネットワーキングにも有利な立地です。
■ 案内しやすい「1階区画」の希少性
階段やエレベーターを使わずアクセスできる1階は、来客頻度の高い企業にとって大きなアドバンテージ。看板効果も期待でき、神宮前エリアで地に足のついた活動拠点を探している企業に選ばれています。
■ 「礼金0」×「機械警備」の安心と合理性
初期費用を抑えられる礼金なしの設定ながら、機械警備による24時間体制の安心を確保。土曜日のエントランス開放もあり、平日はもちろん週末のクリエイティブワークまで柔軟にサポートする、神宮前らしい実利的な物件です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
