MSCビル（宇都宮市、大通り、宇都宮、東武宇都宮） の賃貸オフィス情報

所在地

栃木県宇都宮市大通り1-4-24

栃木県宇都宮市大通りの賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

宇都宮駅徒歩10分、東武宇都宮駅徒歩10分

竣工

1971年

規模

地上12階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有

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MSCビル

MSCビル の物件特徴・おすすめポイント

MSCビル の募集区画 （総募集面積 147.94坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	20.86坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	22.42坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	41.96坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	22.45坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	40.25坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. JR「宇都宮」駅西口から大通りを西へ直進して徒歩10分です。また、東武宇都宮線「東武宇都宮」駅からも徒歩10分程度です。バス利用の場合は「宮島町十文字」等のバス停が至近にあり、非常に便利です。

Q. 建物の耐震性について心配はありませんか？

A. 1971年竣工の建物ですが、大規模な耐震補強工事を実施済み（新耐震基準相当）です。適切にメンテナンスされており、安心してご入居いただけます。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内または併設の駐車場がございます。宇都宮エリアでは必須となる駐車スペースを確保可能ですが、空き台数や契約条件についてはお問い合わせ時に最新情報をご確認ください。

Q. 空調やトイレの仕様は？

A. 空調はセントラル空調（一部個別空調の区画がある場合あり）を採用しており、快適な室温が保たれています。トイレは各階共用部に男女別で設置されています。

Q. 周辺環境はどのような感じですか？

A. 栃木県庁や宇都宮市役所などの官公庁、銀行の本支店が集まるビジネスの中心地です。周辺には飲食店やコンビニも多く、ランチや業務後の食事にも困らない賑わいのあるエリアです。

地図

栃木県宇都宮市大通り1-4-24 地図をクリックして拡大できます

MSCビル のアクセス・ロケーション

JRと東武、そしてバス路線網を最大限に活用できる、宇都宮市内で最も移動効率の良いエリアの一つです。

■JR宇都宮駅（徒歩10分）: 西口から大通りを直進。東北新幹線を利用した東京方面・東北方面への出張に便利です。駅前からはLRT（ライトライン）も利用でき、東側エリアへの移動も可能です。

■東武宇都宮駅（徒歩10分）: 徒歩圏内で利用可能。東武線沿線からの通勤者にとって便利なだけでなく、駅直結の東武百貨店なども利用しやすい立地です。

■バスアクセス（バス停至近）: ビルの目の前が大通りであり、関東自動車やJRバス関東など多数のバス路線が通ります。市内各地へのアクセスは、電車以上にバスが便利に機能します。

MSCビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	17.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

MSCビル が選ばれる理由

■大通り沿いの「圧倒的な知名度」

宇都宮市民なら誰もが知る「大通り」に面しており、場所の説明が不要なほどの視認性があります。企業の看板を掲出する効果も高く、宇都宮支店や営業所としてのプレゼンス向上に寄与します。

■バスネットワークの「ハブ立地」

JR駅と東武駅の中間に位置するため、両駅からの徒歩アクセスに加え、頻繁に往来するバスを利用できるのが最大の強みです。雨の日でもバスを使えば駅まで濡れずに移動できる利便性があります。

■耐震補強済みで「コストパフォーマンス良好」

耐震補強により安全性を確保しつつ、新築ビルに比べて賃料条件が抑えられているケースが多くあります。立地と広さ、そして安全性をバランスよく確保したい企業にとって、非常に合理的な選択肢となります。