中央宇都宮ビル（宇都宮市東宿郷） の賃貸オフィス情報

所在地

栃木県宇都宮市東宿郷3-1-1

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最寄り駅

宇都宮駅徒歩3分

竣工

1992年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基（11人乗）

駐車場設備

有（計34台 機械式立体駐車場完備）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 4件のデータ

平均坪単価

9,000円

最安 8,000円

最高 11,000円

市区町村の相場詳細

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中央宇都宮ビル

中央宇都宮ビル の物件特徴・おすすめポイント

中央宇都宮ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

地図

栃木県宇都宮市東宿郷3-1-1 地図をクリックして拡大できます

中央宇都宮ビル のアクセス・ロケーション

東北新幹線の停車駅「宇都宮駅」を掌中に収め、都内および北関東全域へ驚異的なスピードで繋がる戦略的拠点です。

■ 主要エリアへのアクセス 「宇都宮駅」から東北新幹線を利用して、大宮駅まで約25分、東京駅まで約50分。宇都宮線（上野東京ライン・湘南新宿ライン）で都心各所へもダイレクトにアクセス可能です。駅東口エリアはLRTの開通により周辺の回遊性も向上しており、地域内および広域を網羅する交通網が、営業活動の効率と採用力を強力に支援します。

■ エリア特性 東宿郷エリアは、大手企業の支店や官公庁関連のオフィスが集積する、宇都宮市内随一のビジネスセンターです。本物件はその中心部に位置し、高い視認性と利便性を兼ね備えています。北関東の中核都市としての活気を享受しながら、新幹線の機動力を活かした広域ビジネスを展開できる、企業の持続的な成長に相応しいロケーションです。

中央宇都宮ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	60.20坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	48.76坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	38.25坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	87.01坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	54.00坪	-		募集終了	検討リスト

中央宇都宮ビル が選ばれる理由

■ 「JR宇都宮駅徒歩3分」がもたらす機動力と採用力 新幹線停車駅から至近という立地は、都内への出張頻度が高い企業にとって大きなアドバンテージとなります。従業員の通勤満足度を向上させるだけでなく、広域からの優秀な人材確保においても他物件をリードする強力な武器となります。

■ 2,700mmの高天井と高容量な設備による「高品質空間」 中規模ビルながら2,700mmの天井高を確保し、90VA/㎡の高容量な電気設備を備えている点が、ワーカーの快適性と生産性に直結します。将来のIT機器増設や組織変更にも柔軟に対応できるスペックが、長期にわたる安定した事業運営を強力にバックアップします。

■ 管理人常駐 ＋ 飛島建設施工の「安全性と信頼」 機械警備に加え、平日日中は管理人が常駐する手厚い体制が、従業員と企業の安全を守ります。大手ゼネコンによる設計・施工という背景が、建物の堅牢さと信頼性を裏付けており、地域のランドマークビルに入居するステータスを提供します。