大通り(宇都宮市)の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR「宇都宮駅」西口から市内中心部へ伸びる、栃木県内最高峰のビジネス・商業集積地です。「宇都宮大同生命ビル」や「明治安田生命宇都宮大通りビル」、「MSCビル」など、大手企業の拠点が集結。LRTの開通により機動力がさらに強化された、企業の社会的信用を象徴する本拠地開設に最適な一等地です。

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図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	62.41坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ

MSCビル（宇都宮市、大通り、宇都宮、東武宇都宮）

所在地: 栃木県宇都宮市大通り1-4-24
最寄り駅: 宇都宮駅徒歩10分、東武宇都宮駅徒歩10分
竣工: 1971年
規模: 地上12階・地下1階
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 有

JR「宇都宮」駅西口から徒歩10分、宇都宮のメインストリートである「大通り」に面した、地上12階建てのランドマーク的なオフィスビルです。1971年竣工ですが、耐震補強工事が実施されており、現行の耐震基準を満たす安全性が確保されています。JR宇都宮駅と東武宇都宮駅のほぼ中間に位置し、目の前には多くの路線が乗り入れるバス停があるため、市内全域からのアクセスが非常にスムーズです。ビル内は有人管理と機械警備の併用によりセキュリティ体制が整っており、基準階は約200坪を超える大型プレートで、企業の規模に合わせた柔軟なレイアウトが可能です。官公庁や金融機関も近く、実務利便性の高いビジネス拠点です。

MSCビルの募集区画（総募集面積 147.94坪）

階数	坪数	月額費用	入居可能日
5階	20.86坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
6階	22.42坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
8階	41.96坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
8階	22.45坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
9階	40.25坪	お問い合わせください	2026/4/1	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

MSC第2ビル（宇都宮市、大通り、宇都宮、東武宇都宮）

所在地: 栃木県宇都宮市大通り1-4-22
最寄り駅: 宇都宮駅徒歩8分、東武宇都宮駅徒歩15分
竣工: 1984年
規模: 地上10階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 有（86台）

JR「宇都宮」駅西口から徒歩8分、宇都宮のビジネスと交通の大動脈である「大通り」に面して建つ、地上10階建てのオフィスビルです。1984年竣工の新耐震基準適合ビルであり、赤茶色のタイル張りの外観は重厚感があり、大通り沿いでも一際目を引くランドマーク的な存在です。特筆すべきは敷地内に確保された全86台規模の駐車場設備で、車移動が必須の宇都宮エリアにおいて圧倒的な利便性を提供します。基準階は約170坪の広さを持ち、エレベーター2基や男女別トイレなど、中規模オフィスとしてのスペックを十分に満たしています。県庁や市役所などの官公庁エリアへもアクセスしやすく、実務効率の高い拠点として選ばれています。

MSC第2ビルの募集区画（総募集面積 29.13坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	29.13坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

明治安田生命宇都宮大通りビル（宇都宮市、大通り、宇都宮）

所在地: 栃木県宇都宮市大通り2-1-5
最寄り駅: 宇都宮駅徒歩9分
竣工: 1984年
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 有

明治安田生命宇都宮大通りビルは、JR宇都宮駅から徒歩9分、宇都宮市のメインストリート「大通り」に面した賃貸オフィスです。1984年竣工で、2006年にリニューアルを実施し、長年にわたり適切な維持管理が行われています。SRC造地上8階・地下1階建てで、基準階面積という大約380坪型オフィスフロアを実現しています。天井高2,500mmの快適な執務空間と駐車場90台完備の充実した設備環境が特徴です。大通りに面した視認性の高い立地は、栃木県の中心都市でのビジネス展開に最適な環境です。

明治安田生命宇都宮大通りビルの募集区画（総募集面積 65.34坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	30.48坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ
	7階	34.86坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

「大通り」エリアは、宇都宮市の経済・行政の背骨を担う、北関東随一のプライムビジネスゾーンです。エリア内には、強固な管理体制を誇る「明治安田生命宇都宮大通りビル」をはじめ、10坪台から100坪超まで多彩な区画割が可能な「MSCビル」や「宇都宮大同生命ビル」などが林立しています。新幹線停車駅であるJR宇都宮駅への優れたアクセス性に加え、LRT（次世代型路面電車）の運行開始により、沿線の利便性は一段と向上。都心方面への出張や、工業団地方面へのスムーズな移動が可能な卓越したフットワークを確保しています。周辺には主要銀行の支店、郵便局、そして二荒山神社や東武宇都宮百貨店周辺の高度な商業機能が完璧なレベルで凝縮されており、日々の実務インフラは随一。洗練された都市景観と圧倒的な拠点性を背景に、さらなる飛躍と信頼性の確立を目指す企業にとって、大通りのアドレスは最強の戦略的パートナーとなるでしょう。最新の空室状況をもとに、貴社の成功を支える最適な一室をご案内いたします。

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大通り(宇都宮市)の賃貸オフィス・貸事務所情報

宇都宮大同生命ビル（宇都宮市、大通り、宇都宮、東武宇都宮）

宇都宮大同生命ビルの募集区画（総募集面積 62.41坪）