宇都宮NIビル（宇都宮市本町・東武宇都宮） の賃貸オフィス情報

所在地

栃木県宇都宮市本町4-15

栃木県宇都宮市本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

東武宇都宮駅徒歩5分

竣工

1984年

リニューアル済み

2010年リニューアル済み

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別、 防災・BCP

賃料相場 4件のデータ

平均坪単価

9,000円

最安 8,000円

最高 11,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

宇都宮NIビル

宇都宮NIビル の物件特徴・おすすめポイント

宇都宮NIビル の募集区画 （総募集面積 123.26坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅の東口方面から徒歩5分です。JR「宇都宮」駅からは距離がありますが、西口バス乗り場からバスに乗り、「県庁前」バス停で下車して徒歩2分と非常にスムーズです。

Q. 建物の設備やリニューアル状況は？

A. 2010年に大規模改修工事を実施済みです。空調は個別空調に更新されており、トイレや給湯室などの水回りも清潔に保たれています。また、リフレッシュコーナーや喫煙室も設けられています。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に機械式駐車場を中心に約57台分を確保しています。宇都宮エリアのオフィスとしては収容台数が多く、営業車を複数台利用する企業様にも安心です（※空き状況やサイズ制限は要確認）。

Q. オフィスのスペックについて教えてください。

A. 基準階面積は約221坪で、天井高は2,410mmです。OAフロアや光ファイバー引き込み済みで、現代のオフィスニーズに対応しています。フロアによっては分割区画での募集もあります。

Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備システムに加え、管理人が常駐（日中）する有人管理体制も敷かれています。ダブルのセキュリティで、企業の資産と安全をしっかり守ります。

地図

栃木県宇都宮市本町4-15 地図をクリックして拡大できます

宇都宮NIビル のアクセス・ロケーション

東武線と充実したバスネットワークにより、市内外へのアクセスが良好です。

■東武宇都宮駅（徒歩5分）: 東口方面からオリオン通りなどを経由してアクセス可能。東武線沿線からの通勤に便利で、百貨店などの商業施設も日常的に利用できます。

■JR宇都宮駅（バス利用推奨）: 「県庁前」バス停から徒歩2分。JR駅西口から頻繁にバスが運行しており、所要時間も5〜10分程度です。新幹線利用時のアクセスもストレスなく行えます。

宇都宮NIビル の主な入居テナント

宇都宮NIビル の募集終了区画

宇都宮NIビル が選ばれる理由

■駐車場約57台の「高い機動力」
宇都宮市内のビジネスにおいて車移動は欠かせません。敷地内にまとまった台数の駐車場を確保できる点は、営業活動の効率化や従業員の通勤手段確保において強力なアドバンテージとなります。

■官公庁エリアの「ビジネス拠点性」
県庁や市役所、銀行本店などが集中する本町エリアは、対外的な信用力が高く、関連業務を行う企業にとって最適な立地です。落ち着いたビジネス街の雰囲気も魅力です。

■リニューアルによる「快適な環境」
1984年築ですが、2010年のリニューアルで設備が一新されています。新築ビルと比較してリーズナブルな賃料設定でありながら、個別空調やリフレッシュスペースなどの快適な環境を享受できるコストパフォーマンスの高さが評価されています。