MSC第2ビル（宇都宮市、大通り、宇都宮、東武宇都宮） の賃貸オフィス情報

所在地

栃木県宇都宮市大通り1-4-22

栃木県宇都宮市大通りの賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

宇都宮駅徒歩8分、東武宇都宮駅徒歩15分

竣工

1984年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（86台）

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MSC第2ビル

MSC第2ビル の物件特徴・おすすめポイント

MSC第2ビル の募集区画 （総募集面積 29.13坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	29.13坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. JR「宇都宮」駅の西口から徒歩8分です。駅前のペデストリアンデッキから大通り（県道1号線）を西へ直進し、上河原交差点を過ぎると左手に見えてきます。また、ビル目の前にバス停（上河原など）がある場合、バス利用も非常に便利です。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に機械式を中心とした全86台分の大規模な駐車場を完備しています。宇都宮中心部でこれだけの台数を確保できる物件は希少であり、営業車を多数保有する企業様に特におすすめです（空き状況・サイズ制限は要確認）。

Q. 空調やトイレの仕様について教えてください。

A. 空調はセントラル空調（または区画により個別空調）を採用しており、快適な執務環境を維持します。トイレは各階共用部に男女別で設置されており、執務室とは分離されているため気兼ねなく利用できます。

Q. 周辺の環境やランチ事情は？

A. 大通り沿いには飲食店や銀行、ホテルが点在しており、宇都宮駅周辺の商業施設も徒歩圏内です。少し歩けば「二荒山神社」周辺の繁華街もあり、ランチや仕事帰りの食事にも困らない環境です。

Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日の利用にも対応しており、セキュリティカード等による入館管理が行われています。

地図

栃木県宇都宮市大通り1-4-22 地図をクリックして拡大できます

MSC第2ビル のアクセス・ロケーション

JR宇都宮駅と東武宇都宮駅の中間に位置し、両方のエリアを使いこなせる立地です。

■JR宇都宮駅（徒歩8分）: 西口からアクセス可能。東北新幹線・宇都宮線・日光線が利用でき、東京方面や東北方面への広域移動に圧倒的な強みを発揮します。

■東武宇都宮駅（徒歩15分）: 徒歩圏内で利用可能ですが、バスを利用すれば数分でアクセスできます。県庁や市役所などの行政機関への訪問にも便利です。

MSC第2ビル の主な入居テナント

MSC第2ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	82.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	29.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	59.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	29.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

MSC第2ビル が選ばれる理由

■80台以上の「大規模駐車場」

宇都宮市中心部のオフィスビルにおいて、敷地内にこれだけの台数を確保できる物件は極めて希少です。営業車や通勤用車両の確保が必須の企業にとって、外部駐車場を探す手間を省ける決定的なメリットとなります。

■大通り沿いの「ランドマーク性」

宇都宮のメインストリートに面しているため、知名度と説明のしやすさが抜群です。ビルの外観も重厚感があり、入居企業の信頼性を対外的にアピールできます。

■新耐震基準の「安全性とコストバランス」

1984年竣工の新耐震基準適合ビルでありながら、近隣の新築ビルに比べてリーズナブルな条件で入居できるケースが多く、コストパフォーマンスを重視する企業に選ばれています。