JR目黒MARCビル（品川区、西五反田、目黒、不動前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3-175-1
- 最寄り駅
- 目黒駅徒歩7分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上13階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 9基
- 駐車場設備
- 有（75台）
- 設備
- 防災センター、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 駐輪場
JR目黒MARCビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア約615坪。柱のない広大な空間で、効率的なオフィスレイアウトが可能。
■2変電所受電＋非常用発電機。万全のBCP体制が、企業の信頼を守ります。
■ABINC認証の豊かな緑。自然を感じながらリフレッシュできる環境が魅力。
■3駅利用可。目黒・五反田・不動前からアクセスでき、通勤・営業に便利です。
JR目黒MARCビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR目黒駅から徒歩7分、五反田駅から徒歩8分、東急不動前駅から徒歩6分と、計3駅が利用可能です。オフィス棟の周囲には2棟の住宅タワーが隣接し、敷地内には「みち」や広場、ショップ＆レストランが整備されています。職・住・遊が一体となった、非常に利便性が高く潤いのある環境です。
Q2. 災害時の対策（BCP性能）について教えてください。
A2. 建物内部に地震の揺れを吸収する「制震構造」を採用しています。電源確保については、異なる2つの変電所から受電する本線予備線方式を導入し、さらに非常用発電機も完備。トラブル時にもビジネスを継続できる強固なインフラを整えています。
Q3. オフィスの室内スペック（天井高・床荷重）を教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,800mm、OAフロアは100mmを確保しており、開放的かつ配線の自由度が高い設計です。床荷重は標準500kg/㎡ですが、一部に1,000kg/㎡の重荷重対応ゾーンを設けており、サーバーラックや書庫等の重量物設置にも対応します。
Q4. 環境への配慮や認証について教えてください。
A4. 生物多様性に配慮した環境づくりが評価され、「ABINC認証」を取得しています。敷地内の豊かな植栽は、働く人のストレス軽減やリフレッシュに寄与するだけでなく、企業としての環境意識（ESG）を対外的に示すことにも繋がります。
Q5. セキュリティや管理体制はどうなっていますか？
A5. 防災センターによる24時間の有人管理・有人警備を実施しています。エントランスにはセキュリティゲートが設置されており、高度なセキュリティレベルが求められる企業様でも安心してお使いいただけます。
地図
東京都品川区西五反田3-175-1 地図をクリックして拡大できます
JR目黒MARCビル の外観イメージ
2022年3月に竣工した地上13階、地下1階建ての最新オフィスビルです。ガラスカーテンウォールと洗練された外装デザインが特徴で、周囲の住宅棟や豊かな緑地と調和した、開放感あふれるモダンな佇まいです。街全体が有機的な「みち」で繋がる設計となっており、目黒・五反田エリアの新たなランドマークとして圧倒的な存在感を放っています。
JR目黒MARCビル の周辺イメージ
ビル下層階には「ショップ＆レストラン」エリアが設けられており、日々のランチやクイックな打ち合わせに便利です。また、目黒・五反田駅周辺の膨大な飲食店や商業施設、金融機関も至近。敷地内のメインコミュニティ広場は、働く人・住む人・訪れる人が交流できる憩いの場となっており、都市の利便性と豊かな自然が絶妙なバランスで共存しています。
JR目黒MARCビル のアクセス・ロケーション
山手線南側の主要ターミナルに近接し、都内全域へのアクセスが極めて良好です。
■ 利用可能路線 JR山手線（目黒駅・五反田駅） 東急目黒線（目黒駅・不動前駅） 東京メトロ南北線（目黒駅） 都営三田線（目黒駅） 都営浅草線（五反田駅）
■ 交通の利便性 渋谷・品川・恵比寿といった主要ビジネスエリアへ山手線で数分以内。また、都営浅草線を利用すれば羽田空港へのアクセスもスムーズです。3駅を使い分けることで、電車の遅延時にも代替経路を確保しやすく、ビジネスの機動力を高めます。
JR目黒MARCビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 10階 | 439.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 11階 | 615.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 12階 | 615.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 13階 | 615.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
JR目黒MARCビル が選ばれる理由
■ 2022年竣工の築浅・大規模・高スペック
目黒エリアでは希少な、築浅かつワンフロア600坪超のメガフロア。最新設備による快適性と企業ステータスの向上が期待できます。
■ 街づくりと一体化した「ウェルビーイング」な環境
単なるオフィスビルではなく、住宅や自然、商業施設が融合した「MARC」という新しい街の中で働くことで、従業員のエンゲージメントと創造性を引き出します。
■ 鉄壁のインフラによる事業継続性の確保
制震構造、2変電所受電、非常用発電機、24時間有人警備。これら最高水準の安全・安心スペックが、企業の重要な資産と情報を守り抜きます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
