フロンティアグラン西新宿 9階【901】 127.05坪（新宿区、西新宿）

都内屈指のビジネス街、新宿。その中でもひときわ洗練されたオフィス環境が広がる西新宿に、「フロンティアグラン西新宿」は堂々とその姿を現します。2023年に実施された大規模なフルリノベーションを経て、最新鋭の設備と快適性を追求した空間を備え、多様なビジネスニーズに応えることのできるオフィスビルとして、新たな時代への歩みを始めました。かつて「山之内西新宿ビル」として地域に根ざしてきた歴史と、現代のビジネスシーンに対応する革新性を兼ね備えた本ビルは、入居企業の成長戦略を力強く後押しします。特に、成長中のIT企業やクリエイティブ企業にとって、その洗練されたデザインとフレキシブルなオフィス空間は、革新的なビジネスの創造を力強くサポートします。また、都心の一等地という立地と、充実した設備は、士業やコンサルティングファームにとって、クライアントからの信頼感を高める上で重要な要素となるでしょう。さらに、新宿駅からの優れたアクセスは、サテライトオフィスやプロジェクトオフィスとしての利用にも適しており、多様な働き方を支援します。特筆すべきは、ペットと共に出勤したいというニーズに応えるため、2階にはペット同伴が可能な専用区画が設けられている点です。

「フロンティアグラン西新宿」は、東京都新宿区西新宿3丁目7-30に位置し、地上12階、地下3階の堂々たるスケールを誇ります。1990年に竣工し、厳しい日本の建築基準法における新耐震基準をクリアしています。基準階面積は約190坪を有しており、中規模から大規模オフィスまで、企業の規模や事業内容に合わせて柔軟なオフィスプランニングが可能です。オフィスフロアの天井高は2650mm、スケルトン天井部分は3850mmと、開放感あふれる空間設計により、働く人々の創造性を刺激します。また、空調は集中管理システムを採用しており、一年を通して快適なオフィス環境が保たれます。

「フロンティアグラン西新宿」は、都内でも有数のターミナル駅である新宿駅をはじめ、複数の主要駅からのアクセスが非常に優れています。都庁前駅からは徒歩わずか9分、初台駅からは徒歩8分、そして新宿駅からも徒歩15分という近さです。これらの駅からは、都営大江戸線、京王新線、小田急線、JR各線など、多岐にわたる路線が利用可能であり、従業員の通勤の利便性は格段に向上します。新宿駅からは、地下道を利用して8番出口から地上に出ると、スムーズにビルへたどり着けます。さらに、新宿WEバスを利用すれば、新宿西口から約10分でビルの近隣までアクセスできるため、悪天候の日でも快適な移動が可能です。このように、主要ビジネスエリアへのアクセスが容易であることは、「フロンティアグラン西新宿」がビジネスの拠点として非常に魅力的な理由の一つです。従業員の利便性を重視する企業にとって、この優れたアクセス環境は大きなメリットとなるでしょう。

「フロンティアグラン西新宿」が提供するのは、単なるオフィス空間ではありません。2023年に実施された大規模なフルリノベーションにより、オフィス内は最新の設備が充実し、快適かつ機能的なワークスペースが実現しています。リノベーションに伴い、豪華な家具付きのセットアップ区画が用意されているため、入居時の初期投資を大幅に抑えることができます。また、多様な働き方を支援する取り組みとして、2階にはペットとの出勤を希望する企業向けに、専用の区画が設けられています。この区画では、ペットが快適に過ごせるよう、歩きやすい床材を使用するなど、細部にまで配慮が行き届いています。約190坪という広さを誇る基準階は、レイアウトの自由度が高く、企業の成長や事業の変化に合わせて、柔軟なオフィス構築が可能です。無駄な柱が少なく、複数の入り口が設けられているため、多様なニーズに対応できる設計となっています。さらに、防災センター、備蓄倉庫、非常用発電機といった充実した付帯設備は、万が一の事態が発生した場合でも、企業の事業継続を強力にサポートします。

「フロンティアグラン西新宿」の周辺は、多くのオフィスビルが立ち並ぶ、落ち着いた雰囲気のビジネス街です。徒歩圏内にはコンビニエンスストアが複数存在するため、日々のビジネスに必要なものをすぐに調達することができます。また、新宿駅周辺には、百貨店や専門店をはじめとする多様な商業施設、金融機関、郵便局、そして万が一の際に安心な病院など、あらゆる施設が充実しており、ビジネスライフを快適にサポートします。このように、駅からのアクセスが良いだけでなく、周辺環境も充実していることは、従業員の通勤や日常生活をサポートする上で、企業にとって大きな魅力となります。

「フロンティアグラン西新宿」は、まさに企業の成長を真に願う企業にとって、最適なオフィス環境を提供します。例えば、従業員数50名から100名規模の成長著しいITベンチャー企業にとって、創造性を刺激するオフィス空間と最新の設備は、エンジニアやデザイナーのパフォーマンスを最大限に引き出すでしょう。また、弁護士数10名規模の法律事務所にとっては、都心の一等地というアドレスが、クライアントからの信頼性を高め、さらなるビジネスの発展に貢献します。さらに、コンサルタント数30名規模のコンサルティング合同会社にとっては、主要ビジネスエリアへのアクセスが容易であることは、多様なクライアントへの対応をスムーズにし、業務効率の向上に繋がります。「フロンティアグラン西新宿」は、単なるオフィスビルではなく、企業の未来を共に創造するパートナーとなる存在です。ぜひ一度、その卓越した環境をご自身の目で確かめてください。