シグマ南青山ビル(旧 第1直樹ビル) 5階 15.20坪（港区南青山・外苑前・青山一丁目・乃木坂）
青山通り沿い、神宮外苑いちょう並木入口のすぐそばという、南青山屈指のロケーションを誇るビルです。青山一丁目駅と外苑前駅の中間に位置し、どちらからも徒歩5分という軽快なアクセスを実現。今回募集の1階区画（約14.16坪）は、青山通りに面した路面店としての活用が可能で、天井高3.0mの開放的な空間が広がります。現在はスケルトン仕様となっており、ブランドの世界観を表現する店舗やショールーム、あるいは天井の高さを活かした開放的なスタジオオフィスなど、自由なカスタマイズが可能です。青山のトレンドと銀杏並木の四季を感じられるこの場所は、感度の高い顧客やクリエイターを引き寄せる強力なビジネス拠点となります。
| 賃料 | 303,800円 港区の平均坪単価： 28,034円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 外苑前駅徒歩5分、青山一丁目駅徒歩5分 |
| 最終更新 | 2026年3月26日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 15.20坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 303,800円（坪単価19,987円） |
| 敷金・保証金 | 607,600円（2ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 303,800円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 2,600mm |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
シグマ南青山ビル(旧 第1直樹ビル) の情報
- 所在地
- 東京都港区南青山2-11-14
- 最寄り駅
- 外苑前駅徒歩5分、青山一丁目駅徒歩5分、乃木坂駅徒歩9分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
賃料相場
102件のデータ
シグマ南青山ビル(旧 第1直樹ビル) の募集区画 （総募集面積 30.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シグマ南青山ビル(旧 第1直樹ビル) の内装イメージ
1階区画はエレベーターを介さず通りから直接アクセスできる路面仕様です。天井高3mというゆとりが、数値以上の広がりを感じさせます。スケルトン状態のため、コンクリート打ち放しを活かしたインダストリアルなデザインから、白を基調としたモダンな空間まで、ビジネススタイルに合わせた自由な内装設計が可能です。
シグマ南青山ビル(旧 第1直樹ビル) の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
