VORT外苑前Ⅰ（港区南青山・外苑前・青山一丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区南青山2-26-37
- 最寄り駅
- 外苑前駅徒歩1分、青山一丁目駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放（5：00-21：00）
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
VORT外苑前Ⅰ の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナントの構成。隣接テナントを気にせず、フロア全体を自社専用のセキュアな空間として利用可能です。
■1991年竣工の新耐震適合物件。VORTシリーズとしての適切な維持管理により、清潔感のある共用部を維持しています。
■青山通り至近の視認性の高い立地。南青山2丁目のアドレスは、企業のブランディングや信頼性向上に大きく寄与します。
■エントランスは土日祝を含む毎日開放。週末の稼働がある企業様でも、来客対応や入退館がスムーズに行える環境です。
VORT外苑前Ⅰ の募集区画 （総募集面積 63.21坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 63.21坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩1分です。また、東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線が利用可能な「青山一丁目駅」からも徒歩9分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。
Q2. VORT外苑前Ⅰの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1991年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上9階建のビルとして確かな安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. VORT外苑前Ⅰのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して入退館できる管理環境を完備しており、企業の安全な事業運営を確保しています。
Q4. VORT外苑前Ⅰのエントランス開放時間を教えてください。
A. エントランスは毎日（土日祝含む）5:00から21:00まで開放されています。それ以外の時間帯も、セキュリティ認証により24時間の入退館が可能です。
Q5. VORT外苑前Ⅰの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保しています。空調はフロアごとに調節可能な個別空調方式を導入。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、機能的なオフィス構築を支援します。
Q6. VORT外苑前Ⅰに駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q7. VORT外苑前Ⅰのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。1フロア1テナントの構成により、フロア到着時から自社専用空間のようなプライベート感のあるアプローチが可能です。
Q8. VORT外苑前Ⅰの周辺環境はどうなっていますか？
A. 港区南青山2丁目の青山通り至近に位置します。周辺にはお洒落なカフェや飲食店、コンビニ、郵便局、銀行などが揃い、ビジネスとトレンドが融合した非常に利便性の高い環境です。
Q9. VORT外苑前Ⅰのトイレは男女別ですか？
A. はい、室内に男女別のトイレを完備しています。専有部内に水回りが集約されており、プライバシーに配慮した設計となっています。
Q10. VORT外苑前Ⅰはどのようなシリーズのビルですか？
A. 資産価値の保持と高品質な管理・運用を特徴とする「VORT（ボルト）」シリーズの物件です。実用的なスペックと丁寧なビルマネジメントが、入居企業の快適なビジネスライフを支えます。
地図
東京都港区南青山2-26-37 地図をクリックして拡大できます
VORT外苑前Ⅰ の外観イメージ
地上9階建のVORT外苑前Ⅰは、1991年に竣工した、南青山エリアの洗練された街並みに調和するスマートな外観のオフィスビルです。外装は時代に左右されない質感の高い仕上げを基調とし、青山通りから一歩入った立地において確かな存在感を放っています。SRC造の安定感のあるフォルムは、ビジネス拠点にふさわしい信頼性を保持。毎日定刻まで開放されるエントランスは、管理の行き届いた清潔な空間が維持されており、来訪者に対してもプロフェッショナルかつスマートな印象を与える佇まいを保持しています。
VORT外苑前Ⅰ の周辺イメージ
港区南青山2丁目の、青山通りからすぐの利便性豊かなエリアに位置しています。外苑前駅の目の前という立地から、周辺には多彩な飲食店やドラッグストア、コンビニが密集しており、ランチや急な買い出しにも困りません。秩父宮ラグビー場や明治神宮外苑も近く、都心でありながら季節の移ろいを感じられる良好な環境。主要銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスインフラは完璧です。トレンドの発信地である青山・表参道エリアの活気を享受できるロケーションが、従業員の満足度を高めます。
VORT外苑前Ⅰ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ銀座線 「外苑前駅」 徒歩1分 ・東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線 「青山一丁目駅」 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス 外苑前駅から銀座線を利用すれば、表参道駅まで約2分、渋谷駅まで約4分、赤坂見附駅まで約4分、銀座駅まで約11分と、都心主要拠点へ驚異的なスピードでアクセス可能です。駅から徒歩1分という立地は、雨天時の通勤や来客の負担を大幅に軽減し、広域な営業活動においても圧倒的な時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する南青山・外苑前エリアは、広告、IT、アパレルなど感度の高い企業が集まる、ステータスあるビジネス拠点です。本物件は青山通りから至近で視認性も高く、駅出口からのアプローチも極めて単純なため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の再開発や街の進化を間近に感じつつ、南青山の落ち着きも享受できる、企業の成長を後押しする戦略的なロケーションです。
VORT外苑前Ⅰ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 13.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 1階 | 16.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 61.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 61.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 63.21坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 23.29坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 30.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 23.29坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 30.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 9階 | 61.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
VORT外苑前Ⅰ が選ばれる理由
■ 外苑前駅徒歩1分の圧倒的な機動力 駅出口からわずか数歩という希少な立地は、移動のロスを最小限に抑えます。従業員の通勤利便性を最大化するだけでなく、顧客へのレスポンスの速さを物理的に支え、ビジネスの機動力を高める強力なアドバンテージとなります。
■ 1フロア1テナントの独立性とプライバシー 約30坪という手頃なサイズでありながら、1フロアを独占できる構成が選定の理由となります。他テナントとの接触を避け、自社ブランドの世界観をフロア全体で表現可能。セキュアで落ち着いた執務環境が、少人数精鋭の企業の生産性を支えます。
■ 南青山2丁目のブランド力とVORTの管理品質 日本を代表する高級オフィスエリア「南青山」のアドレスと、VORTシリーズによる高品質な管理・運用が選定の決め手となります。新耐震基準適合の安全性とあわせ、機能的なインフラが企業の社会的信用と安定した事業運営を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
