PMO浜松町Ⅱ 4階 98.34坪（港区、芝公園）
最終更新 2025年4月2日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 98.34坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 2750mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
PMO浜松町Ⅱ の情報
- 所在地
- 東京都港区芝公園2-3-6
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩2分、芝公園駅徒歩5分、浜松町駅徒歩6分
- 竣工
- 2020年8月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 98坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 芝公園郵便局（約0.1Km）、 港浜松町郵便局（約0.1Km）、 三井住友銀行 浜松町支店（約0.3Km）、 芝大門郵便局（約0.3Km）、 世界貿易センター内郵便局（約0.4Km）
PMO浜松町Ⅱ の募集区画 （総募集面積 98.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PMO浜松町Ⅱ の外観イメージ
PMO浜松町Ⅱ（港区芝公園）はダークトーンのガラスカーテンウォールを全面に配したモダンな外観が特徴で、シックなブラックタイルのエントランスが高級感を演出。前面ガラス張りのデザインが洗練されたビジネスイメージを醸し出し、ゆとりあるエントランスホールが来訪者を迎えます。PMO浜松町Ⅱ の内装イメージ
PMO浜松町Ⅱ（港区芝公園）はワンフロアワンテナントの独立性が高い空間に、天井高2.75m・電気容量60VA/㎡の高仕様を実現。男女別ウォシュレット完備トイレ、24時間利用可能な個別空調、BCP対策の異系統二回線受電方式を採用。OAフロアとレイアウト自由度の高い整形空間が業務効率を向上させます。PMO浜松町Ⅱ の周辺イメージ
PMO浜松町Ⅱ（港区芝公園）は第一京浜沿いの立地を活かし、徒歩3分圏内にローソン芝大門二丁目店・ホテルメルパルク東京が密集。徒歩6分圏で港浜松町郵便局・りそな銀行芝支店が利用可能。浜松町駅西口の再開発エリアに位置し、羽田空港への直通アクセスや東京駅・品川駅への30分圏交通網がビジネス拠点に最適です。地図
東京都港区芝公園2-3-6
都営地下鉄浅草線と大江戸線が交差する大門駅から徒歩わずか2分、JR山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅も徒歩圏内という、その卓越したロケーションは、ビジネスの機動力を高め、あらゆる方面へのアクセスを容易にします。
2020年8月に竣工したばかりのこの新しいオフィスビルは、最新の設備と快適な空間を提供し、企業の成長と革新を力強くサポートする、まさに次世代のビジネス拠点と呼ぶにふさわしい存在です。
PMO浜松町Ⅱは、地上9階建ての堅牢な鉄骨造で建てられています。特筆すべきはその高い安全性です。新耐震基準を十分に満たしているだけでなく、地震の揺れを吸収する制震構造を採用することで、万が一の災害時にもビジネスの継続性を最大限に確保します。基準階面積は約98坪。天井高は2.75mとゆとりがあり、開放感に満ちたオフィス空間は、働く人々に快適さと創造性をもたらします。
オフィスフロアには柱が少ないため、企業の規模や業態、成長に合わせて自由にレイアウトを変更できる高いフレキシビリティが魅力です。また、十分な床荷重も確保されており、多様なビジネスニーズに対応できる設計となっています。
オフィス内の空調システムには、各フロアを8つのゾーンに細かく分割し、それぞれ個別に温度設定や運転管理が可能な個別空調を採用。これにより、部署や時間帯によって異なるニーズに対応し、常に最適な執務環境を提供します。
OAフロアも完備されており、煩雑になりがちな配線を床下にスマートに収納することで、美しく機能的なオフィス空間を維持することができます。
ビルには、スムーズな移動をサポートする2基のエレベーターに加え、各フロアには男女別の清潔なトイレと、利便性の高い給湯室が設置されています。
さらに、女性用トイレには、身だしなみを整えるのに便利な専用のパウダースペースも用意されており、働く女性への細やかな配慮が感じられます。
PMO浜松町Ⅱの大きな魅力の一つは、その圧倒的な交通利便性です。最寄りの大門駅からは徒歩わずか2分。さらに、浜松町駅へも徒歩6分、芝公園駅へも徒歩7分という近さです。これにより、都営地下鉄浅草線、大江戸線、JR山手線、京浜東北線、東京モノレール、都営地下鉄三田線という、計4駅7路線が利用可能となり、都内主要ビジネスエリアへのアクセスはまさにスムーズそのものです。例えば、新橋駅へはJR山手線または京浜東北線で直通2分、東京駅へは約10分、品川駅へは約10分、渋谷駅へは約20分、新宿駅へは約20分と、いずれの主要ビジネスエリアへも短時間でアクセスできます。また、浜松町駅から東京モノレールを利用すれば、羽田空港へも乗り換えなしでアクセスできるため、国内外への出張が多い企業にとっても、この上ない利便性を提供します。
PMO浜松町Ⅱは、単なる賃貸事務所という枠を超え、入居企業のビジネスを成功へと導くための、先進的な設備と質の高いサービスを提供しています。1階には、最大12名まで収容可能なテナント専用の貸会議室「PMO PLAZA」を有料で利用できます。これは、社内外の重要な会議や打ち合わせはもちろんのこと、災害発生時には情報発信の拠点としても活用できる多機能なスペースです。オフィスフロアの空調は、8つのゾーンに分割された個別空調システムにより、きめ細やかな温度管理が可能。各ゾーンごとに冷暖房の切り替えや温度設定ができるため、常に快適なオフィス環境を維持できます。また、女性用トイレには専用のパウダーコーナーが設けられており、快適なオフィスライフをサポートします。セキュリティ面も万全です。24時間365日、オフィスワーカーの安全と大切な企業資産を守るため、機械警備システムや入退室管理システムなど、厳重なセキュリティ体制が構築されています。企業のニーズに合わせてセキュリティレベルを選択できる点も魅力です。さらに、BCP対策として、テナントが専用の非常用発電機を設置できるスペースも用意されており、事業継続への意識が高い企業にとって、大きな安心感につながります。環境への配慮も忘れていません。省エネルギー性能の高い最新設備を導入することで、環境負荷の低減にも貢献しています。
PMO浜松町Ⅱの周辺は、ビジネスに必要な機能が集積しているだけでなく、日々の生活を支えるための利便施設も充実しています。ビルのすぐ向かいにはコンビニエンスストア（ファミリーマート芝大門店）があり、ちょっとした買い物にも便利です。また、周辺には松屋芝大門店やスターバックスコーヒー芝大門店をはじめ、様々なジャンルの飲食店が豊富にあり、ランチタイムや仕事終わりの食事にも困りません。金融機関としては、徒歩圏内に銀行や芝公園郵便局があり、日常的な金融業務もスムーズに行えます。さらに、第一京浜沿いには多様な店舗が立ち並び、オフィス用品の調達から日用品の買い物まで、あらゆるニーズに対応できます。
PMO浜松町Ⅱは、まさに都心で活躍する企業にとって、そのポテンシャルを最大限に引き出すための理想的なオフィス環境を提供します。卓越したアクセス、最新の設備、そして快適な周辺環境が、ビジネスの成長を力強く後押しします。こんな企業におすすめです。都心主要エリアへのアクセスを重視する企業、最新の設備と快適なオフィス環境を求める企業、企業イメージの向上を目指す企業、BCP対策を重視する企業、そして従業員の満足度を高めたいと考える企業にとって、PMO浜松町Ⅱは最適な選択となるでしょう。
ぜひ一度、この新しいビジネスの拠点を訪れてみてください。
PMO浜松町Ⅱ の募集終了区画
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