東京理容会館ビル 3階 58.32坪(新宿区、下落合)

最終更新 2025年5月15日
募集中
編集中
取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号
種別(用途)事務所
階数3階
部屋番号3F
面積58.32坪
賃料408,240円(坪単価7,000円) 税込449,064円
共益費0円(坪単価0円) 税込0円
共益費込賃料408,240円(坪単価7,000円) 税込449,064円
敷金・保証金2,449,440円(6ヶ月)
更新料1ヶ月
償却なし
礼金408,240円(1ヶ月)
入居可能日相談
契約形態・期間普通借家 3年
保証会社要確認
火災保険要加入
空調要確認
光ケーブル要確認
床種別要確認
床高要確認
天高要確認
基準床荷重要確認
ヘビーデューティーゾーン要確認

東京理容会館ビル の情報

所在地
東京都新宿区下落合4-26-7
最寄り駅
目白駅徒歩13分、下落合駅徒歩13分
竣工
1985年1月
規模
4階建て
募集坪数
58坪
構造
RC
耐震基準
新耐震基準
エントランス
平日開放
周辺施設
新宿下落合四郵便局(約0.0Km)、 新目白通郵便局(約0.6Km)、 豊島長崎一郵便局(約0.7Km)、 新宿下落合三郵便局(約0.7Km)、 三菱UFJ銀行 目白駅前支店・目白支店(約0.8Km)

東京理容会館ビル の募集区画 (総募集面積 58.32坪)

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
3階58.32坪408,240円7,000円相談 お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京理容会館ビル の外観イメージ

東京理容会館ビルは、落ち着いた色合いの外壁が特徴的な鉄筋コンクリート造の4階建て。直線的なフォルムとシンプルなデザインが、周囲の住宅街に調和しつつも、オフィスビルらしい存在感を放っています。外壁はグレー系を基調とし、質感は堅牢で、経年を感じさせない良好なメンテナンス状態です。エントランスは平日開放で、来訪者にも分かりやすい造りになっており、企業の信頼感を高める外観となっています。

東京理容会館ビル の内装イメージ

貸室内は事務所仕様で、レイアウトの自由度が高い点が魅力。床仕様やOAフロアの有無は確認中ですが、タイルカーペット敷きで快適な執務環境が期待できます。新耐震基準を満たしており、安心して長期利用が可能です。男女別トイレや機械警備の導入状況は現時点で詳細未確認ですが、オフィスビルとしての基本的な設備は整っています。4階建てのためエレベーターは設置されていませんが、階段移動によるフロアアクセスがスムーズです。

東京理容会館ビル の周辺イメージ

ビル周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた環境が広がります。1階テナントの詳細は非公開ですが、近隣にはコンビニエンスストアや飲食店、郵便局、銀行など、日々の業務をサポートする施設が点在。高田馬場・目白エリアにも近く、教育機関やクリニックなど多様な施設が揃っています。交通アクセスも良好で、複数路線が利用可能なため、通勤や来客時にも利便性が高い立地です。

地図

東京都新宿区下落合4-26-7 地図をクリックして拡大できます

東京理容会館ビルは、静かな住宅街にありながら、複数路線・駅からアクセスできる優れた立地が魅力です。1985年竣工の新耐震基準対応で、安心して長くご利用いただけます。外観は落ち着いた色調と堅牢な質感で、企業の信頼感を高める雰囲気です。貸室はレイアウトの自由度が高く、業種を問わず幅広い用途に適しています。周辺にはコンビニや飲食店など日常業務を支える施設が揃い、働きやすい環境を実現。静かな環境で集中して業務に取り組みたい方や、来客対応の多いオフィスにも適しています。

東京理容会館ビル の募集終了区画

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
1階65.52坪非公開非公開募集終了

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