東京理容会館ビル 3階 58.32坪(新宿区、下落合)
最終更新 2025年5月15日
募集中
編集中
取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
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階数 | 3階 |
部屋番号 | 3F |
面積 | 58.32坪 |
賃料 | 408,240円(坪単価7,000円) 税込449,064円 |
共益費 | 0円(坪単価0円) 税込0円 |
共益費込賃料 | 408,240円(坪単価7,000円) 税込449,064円 |
敷金・保証金 | 2,449,440円(6ヶ月) |
更新料 | 1ヶ月 |
償却 | なし |
礼金 | 408,240円(1ヶ月) |
入居可能日 | 相談 |
契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 要確認 |
光ケーブル | 要確認 |
床種別 | 要確認 |
床高 | 要確認 |
天高 | 要確認 |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
東京理容会館ビル の情報
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4-26-7
- 最寄り駅
- 目白駅徒歩13分、下落合駅徒歩13分
- 竣工
- 1985年1月
- 規模
- 4階建て
- 募集坪数
- 58坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- 周辺施設
- 新宿下落合四郵便局(約0.0Km)、 新目白通郵便局(約0.6Km)、 豊島長崎一郵便局(約0.7Km)、 新宿下落合三郵便局(約0.7Km)、 三菱UFJ銀行 目白駅前支店・目白支店(約0.8Km)
東京理容会館ビル の募集区画 (総募集面積 58.32坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東京理容会館ビル の外観イメージ
東京理容会館ビルは、落ち着いた色合いの外壁が特徴的な鉄筋コンクリート造の4階建て。直線的なフォルムとシンプルなデザインが、周囲の住宅街に調和しつつも、オフィスビルらしい存在感を放っています。外壁はグレー系を基調とし、質感は堅牢で、経年を感じさせない良好なメンテナンス状態です。エントランスは平日開放で、来訪者にも分かりやすい造りになっており、企業の信頼感を高める外観となっています。
東京理容会館ビル の内装イメージ
貸室内は事務所仕様で、レイアウトの自由度が高い点が魅力。床仕様やOAフロアの有無は確認中ですが、タイルカーペット敷きで快適な執務環境が期待できます。新耐震基準を満たしており、安心して長期利用が可能です。男女別トイレや機械警備の導入状況は現時点で詳細未確認ですが、オフィスビルとしての基本的な設備は整っています。4階建てのためエレベーターは設置されていませんが、階段移動によるフロアアクセスがスムーズです。
東京理容会館ビル の周辺イメージ
ビル周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた環境が広がります。1階テナントの詳細は非公開ですが、近隣にはコンビニエンスストアや飲食店、郵便局、銀行など、日々の業務をサポートする施設が点在。高田馬場・目白エリアにも近く、教育機関やクリニックなど多様な施設が揃っています。交通アクセスも良好で、複数路線が利用可能なため、通勤や来客時にも利便性が高い立地です。
地図
東京都新宿区下落合4-26-7 地図をクリックして拡大できます
東京理容会館ビルは、静かな住宅街にありながら、複数路線・駅からアクセスできる優れた立地が魅力です。1985年竣工の新耐震基準対応で、安心して長くご利用いただけます。外観は落ち着いた色調と堅牢な質感で、企業の信頼感を高める雰囲気です。貸室はレイアウトの自由度が高く、業種を問わず幅広い用途に適しています。周辺にはコンビニや飲食店など日常業務を支える施設が揃い、働きやすい環境を実現。静かな環境で集中して業務に取り組みたい方や、来客対応の多いオフィスにも適しています。
東京理容会館ビル の募集終了区画
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
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1階 | 65.52坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |