D-SQUARE Shinjuku（新宿区百人町・大久保） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区百人町1-23-4

東京都新宿区百人町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大久保駅徒歩3分、新宿駅徒歩10分

竣工

1991年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 100件のデータ

平均坪単価

15,218円

最安 8,000円

最高 24,655円

市区町村の相場詳細

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D-SQUARE Shinjuku

D-SQUARE Shinjuku の物件特徴・おすすめポイント

D-SQUARE Shinjuku の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. D-SQUARE Shinjukuの最寄り駅とアクセスは？

A1. JR中央・総武線「大久保駅」から徒歩3分、各線の「新宿駅」から徒歩10分です。小滝橋通りに面しており、駅からの経路も非常に分かりやすい好立地です。

Q2. D-SQUARE Shinjukuのフロア構成とプライバシーは？

A2. ワンフロア・ワンテナントの設計となっています。1つの階に複数のテナントが入らないため、共用部の混雑が少なく、高い独立性とプライバシーを確保できるのが特徴です。

Q3. D-SQUARE Shinjukuの空調や床の仕様はどうなっていますか？

A3. 天井埋込型（天カセ）の個別空調を完備しており、細かな温度調整が可能です。また、床は配線を床下に収納できるOAフロア仕様となっており、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。

Q4. D-SQUARE Shinjukuのセキュリティとエレベーター設備は？

A4. 地上9階建ての規模ながら、エレベーターを2基設置しています。朝の通勤時間帯や急ぎの外出時でも待ち時間が少なく、スムーズな移動が可能です。

Q5. D-SQUARE Shinjukuの周辺環境はどうですか？

A5. 小滝橋通り沿いの活気あふれるビジネス・商業エリアです。周辺には多種多様な飲食店、コンビニ、金融機関が集結しており、日常業務やランチ、接待にも非常に便利な環境です。

地図

東京都新宿区百人町1-23-4 地図をクリックして拡大できます

D-SQUARE Shinjuku の外観イメージ

D-SQUARE Shinjukuは、1991年竣工の地上9階建て。通り沿いに面した大きな窓面と、都会的なコンクリートの質感がマッチしたスタイリッシュな外観です。角地を活かした設計により視認性が高く、オフィス・店舗のどちらの用途としても優れた存在感を放ちます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター2基

郵便受け

セキュリティ

D-SQUARE Shinjuku の周辺イメージ

新宿区百人町1-23-4。大久保駅の利便性と、新宿駅のポテンシャルを両立したエリアです。小滝橋通りは「グルメの激戦区」としても知られ、ランチタイムの充実度は都内屈指。また、都心の喧騒がありながらも、業務に不可欠な郵便局やドラッグストアも至近に揃っています。

前面道路

前面道路

D-SQUARE Shinjuku のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

大久保駅（JR総武線） 徒歩3分

新宿駅（JR・私鉄・メトロ） 徒歩10分

■ 交通利便性
2026年現在も、大久保〜西新宿エリアは多様なビジネスが集まる重要拠点です。総武線での移動はもちろん、新宿駅を使えば都内主要エリアへの機動力は抜群。タクシーでの新宿西口方面へのアプローチも非常に容易なロケーションです。

D-SQUARE Shinjuku の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	118.35坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	52.62坪	-		募集終了	検討リスト

D-SQUARE Shinjuku が選ばれる理由

■ 「独立性」を重視したワンフロア占有
同じフロアに他の会社が入らないため、受付やエントランス周りの演出を含め、自社らしい空間づくりを最大限に楽しめます。

■ 妥協のない「設備クオリティ」
新耐震適合、OAフロア、男女別トイレ、EV2基など、オフィスの快適性を左右するスペックが高水準でバランス良く揃っています。

■ 「採用・集客」に強い視認性
小滝橋通り沿いという圧倒的な立地ブランドは、求人時や取引先への信頼獲得において、言葉以上の説得力をもたらします。