FPG links SHINJUKU terrace（渋谷区代々木・新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木2-9-5

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最寄り駅

新宿駅徒歩4分、代々木駅徒歩9分

竣工

2000年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 88件のデータ

平均坪単価

23,019円

最安 12,824円

最高 39,056円

市区町村の相場詳細

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FPG links SHINJUKU terrace

FPG links SHINJUKU terrace の物件特徴・おすすめポイント

FPG links SHINJUKU terrace の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. FPG links SHINJUKU Terraceへの最短アクセスを教えてください。

A1. 各線「新宿」駅の南口より甲州街道を初台方面へ進んで徒歩4分です。都営大江戸線の新宿駅からも非常に近く、代々木駅（徒歩9分）や新宿西口駅（徒歩9分）も利用可能なマルチアクセス立地です。

Q2. エレベーターダイレクトインとはどのような仕様ですか？

A2. エレベーターの扉が開くと、共用廊下を通らずに直接オフィスの室内へ入る構造です。来客をスムーズに迎え入れられるほか、共用部が占める面積が少ないため、専有面積を無駄なく使えるメリットがあります。

Q3. セキュリティ体制について教えてください。

A3. 24時間体制の機械警備システムを導入しています。新宿駅前の賑やかなエリアにありながら、夜間や休日も安心して稼働できる体制が整っています。

Q4. 土日・祝日の入館制限はありますか？

A4. エントランスは土日・祝日も開放されています。週末に営業や面談を予定されているクリニック、整骨院、サービス業の店舗・オフィスとしても柔軟にご活用いただけます。

Q5. 周辺の飲食環境はどうなっていますか？

A5. ビル周辺にはマクドナルド、ベローチェ、ローソンなどのチェーン店から、新宿南口・西口エリアの多種多様な飲食店が揃っています。ランチ環境や、業務後の会食場所に困ることはまずありません。

地図

東京都渋谷区代々木2-9-5 地図をクリックして拡大できます

FPG links SHINJUKU terrace の外観イメージ

FPG links SHINJUKU Terraceは、2000年竣工の地上10階建てオフィスビルです。甲州街道に面したシャープなファサードと、1階に入居する「KOMEHYO」の看板が目を引く視認性の高い外観。ビル名の通り、新宿駅前の「テラス」のような開放感を感じさせる立地で、代々木2丁目の活気ある街並みに溶け込む洗練されたデザインが特徴です。

外観

オフィスビル出入口

エレベーター

機械警備

郵便受け

インターホン

通用口

FPG links SHINJUKU terrace の周辺イメージ

新宿駅南口という最高クラスの利便性を享受できる環境です。至近のローソンやマクドナルドに加え、徒歩2分の新宿駅南口郵便局は発送業務に大変便利。ルミネ新宿や新宿タカシマヤなどの大型商業施設も徒歩圏内で、仕事帰りの買い物や、ビジネスパートナーとの接待・会食の選択肢も無限大です。都心での活動を全面的にバックアップするアメニティが揃っています。

前面歩道

前面道路

FPG links SHINJUKU terrace のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・各線 「新宿」駅 徒歩4 minutes
・JR山手線 「代々木」駅 徒歩9 minutes
・都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩9 minutes

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅から東京駅、渋谷駅、池袋駅へはJR線で直結。都営大江戸線の利用で六本木・汐留方面へもスムーズです。日本最大のターミナル駅を拠点とすることで、都内近郊どこへでも最短時間でアクセスできる、ビジネスにおける最強の足回りを実現します。

■ エリア特性

代々木2丁目の新宿駅寄りエリアは、オフィスと商業、そしてクリニックや整骨院などのサービス業が高度に集積したゾーンです。甲州街道沿いは視認性が非常に高く、ステータス感のあるビジネス拠点として、また来客型オフィスとしても高い評価を得ている人気エリアです。

FPG links SHINJUKU terrace の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	15.60坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	35.65坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト

FPG links SHINJUKU terrace が選ばれる理由

■ ターミナル「新宿」駅徒歩4分×甲州街道沿いの圧倒的プレゼンス

新宿駅南口エリアにおいて、甲州街道沿いのビルに居を構えることは、企業の認知度と信頼性を高めます。駅至近でありながら分かりやすい立地は、来客や新規採用において大きなアドバンテージとなります。

■ 20坪を「100%執務室」に変えるダイレクトイン構造

エレベーターから即室内という構造は、限られた面積を最大限に活かしたい少数精鋭のチームに最適。専有部内に水回りが完備されているため、共有スペースでの他者との接触を避けたいという現代のニーズにも合致しています。

■ サービス・店舗需要にも対応する「土日開放」の機動力

オフィスとしての利用はもちろん、エントランスの土日開放を活かして、週末に集客を行うクリニックや士業、整骨院などの拠点としても優れています。1階の商業店舗との相乗効果もあり、幅広い業種に選ばれるポテンシャルを秘めています。