ヒキタカ芝公園ビル（港区、芝、赤羽橋、芝公園） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝3-15-14

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最寄り駅

赤羽橋駅徒歩3分、芝公園駅徒歩6分、三田駅徒歩10分

竣工

1988年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 180件のデータ

平均坪単価

22,282円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

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ヒキタカ芝公園ビル

ヒキタカ芝公園ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒキタカ芝公園ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒキタカ芝公園ビルへのアクセス方法を教えてください。

A1. 都営大江戸線の赤羽橋駅（赤羽橋口）から徒歩3分です。駅を出て三田通りを田町方面へ直進した通り沿いに立地しています。また、都営三田線の芝公園駅からも徒歩6分、JR三田駅からも徒歩10分と、複数路線が利用可能です。

Q2. 9階区画の眺望や日当たりはどうですか？

A2. 最上階の9階は三田通りに面した大きな窓があり、採光は極めて良好です。周囲に遮るものが少ないため、都心のダイナミックなビル群や開放的な空を眺めることができ、非常に気持ちの良い執務環境です。

Q3. オフィスの設備リニューアルについて教えてください。

A3. 当ビルは維持管理が徹底されており、一部のフロアでは空調システムや床のOA仕様などが最新のものへリニューアルされています。9階の具体的な仕様については、ぜひ内見にてその清潔感をお確かめください。

Q4. トイレの仕様や場所はどのようになっていますか？

A4. 各フロアの貸室内に、デザイン性の高い男女別トイレが設置されています。共用部ではなく専有部内にあるため、清掃管理も自社で行えるほか、プライバシーも守られやすく、特に女性スタッフの多い企業様に好評です。

Q5. 敷金や償却などの契約条件について教えてください。

A5. 敷金は賃料の4ヶ月分、礼金は0ヶ月となっています。退去時に賃料の1ヶ月分が償却（返還されない費用）となります。港区の駅近オフィスとしては、初期預託金が比較的低く設定されており、資金効率の良い移転が可能です。

地図

東京都港区芝3-15-14 地図をクリックして拡大できます

ヒキタカ芝公園ビル の外観イメージ

地上9階建て、1988年に竣工した端正なオフィスビルです。外観は清潔感のある白いパネルが整然と並ぶ、シンプルかつ都会的なデザイナーズ仕様。三田通り沿いという視認性の高い立地にありながら、派手すぎない洗練された佇まいは、士業からクリエイティブまで幅広い業種の企業イメージを格上げします。1階部分には自動販売機も設置されており、コンパクトなビルながらワーカーへの細やかな配慮が感じられる、手入れの行き届いた意匠が特徴です。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

自動販売機

エレベーター

機械警備

通用口

機械警備

ヒキタカ芝公園ビル の周辺イメージ

港区芝3丁目の活気あるビジネスゾーンに位置しています。隣接して「セブンイレブン港区芝3丁目店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、徒歩3分圏内の「三田国際ビル」内には郵便局や銀行、多くの飲食店が集まっており、事務手続きからランチまで全て至近で完結します。背後には緑豊かな芝公園、見上げれば東京タワーという、港区を象徴する風景を日常に感じながら、充実したアメニティを享受できる贅沢な環境です。

前面歩道

前面に桜田通り

ヒキタカ芝公園ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩3分
・都営三田線 「芝公園」駅 徒歩6分
・都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩10分
・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

赤羽橋駅から大門（浜松町）駅まで約3分、六本木駅まで約4分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能。三田駅・田町駅を利用すれば、品川や東京、さらに羽田空港方面への移動もスムーズです。三田通り沿いのためタクシーのキャッチも容易で、あらゆる移動シーンにおいて高い機動力を発揮します。

■ エリア特性

芝3丁目エリアは、慶應義塾大学や大手企業の本社が集まる三田・田町エリアと、官公庁や大使館が多い麻布・神谷町エリアの結節点に位置します。教育・ビジネス・行政が交差するこの場所は、落ち着いた知的な雰囲気と活発なビジネスエネルギーが調和しており、中小型オフィスが立ち並ぶ活気あるビジネス拠点として人気を集めています。

ヒキタカ芝公園ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	30.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	25.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	24.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	24.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	24.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	24.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	24.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	24.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	24.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ヒキタカ芝公園ビル が選ばれる理由

■ 「赤羽橋駅徒歩3分」がもたらす圧倒的な集客・採用力

駅からの近さは、来客へのホスピタリティだけでなく、働くスタッフの通勤満足度に直結します。一等地の「港区芝」アドレスで、駅からこれほど近い物件は希少であり、企業の信頼性と人材確保の面で強力なアドバンテージとなります。

■ 最上階9階の「パノラマビューと静寂」

通りに面した最上階という特権は、明るい採光と開放的な眺望をもたらします。見晴らしの良い環境はスタッフのストレスを軽減し、前向きなアイディアを生むきっかけとなります。上階にテナントがいないため、物音を気にせず業務に没頭できる点も魅力です。

■ 「デザイナーズ外観×リニューアル室内」のギャップ萌え

一見するとシンプルなデザイナーズビルですが、室内は空調やトイレなどが現代的にアップデートされています。外見の良さと実用的な快適さを兼ね備えたバランスの良さが、実利を重視しつつイメージも大切にする感度の高い経営者に支持される理由です。