芝256スクエアビル 7階 294.38坪（港区、芝）

都心でのビジネス展開を検討されている企業様にとって、「芝256スクエアビル」は、その戦略的な立地と充実した設備で、事業の成長を力強く後押しする賃貸オフィスビルです。1987年8月に竣工したこのビルは、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）による地上8階、地下1階建ての威容を誇り、基準階面積は約294.38坪と広々としたオフィス空間を提供します。多様なビジネスニーズに応えるべく、フレキシブルなオフィスレイアウトが可能です。

オフィスフロアは、開放感のある高い天井高を確保し、快適な執務環境を実現します。床にはOAフロアが設置されており、煩雑になりがちな配線を床下に収納することで、すっきりとしたオフィス空間を維持できます。また、重量のある機器の設置にも対応可能な床荷重を備えています。空調システムには、各テナント様が個別に温度設定を行える個別空調を採用し、きめ細やかなオフィス環境を提供します。ビル内には3基のエレベーターが設置されており、スムーズなフロア移動をサポートし、業務効率の向上に貢献します。各オフィスフロアには男女別のトイレと給湯室が完備され、快適なオフィスライフをサポートします。

共用部においても、「芝256スクエアビル」は高い質を誇ります。解放感あふれるエントランスは、訪れるお客様に好印象を与え、企業イメージの向上に繋がります。洗練されたデザインのロビーは、商談前の待ち合わせや、簡単な打ち合わせにも利用できる上質な空間です。さらに、2008年には共用部の大規模なリニューアルが実施されており、 快適なオフィス環境へと進化を遂げています。セキュリティ面においても、機械警備システムが導入され、24時間体制で入居企業の皆様のビジネスを安全にサポートします。

「芝256スクエアビル」の最大の魅力の一つはアクセスです。都営三田線「芝公園」駅A1出口から徒歩わずか3分という駅近の好立地に加え、都営浅草線・大江戸線「大門」駅へも徒歩7分、JR線「浜松町」駅へも徒歩8分と、複数路線が利用可能です。これにより、従業員の通勤はもちろん、顧客の訪問にも非常に便利なロケーションと言えるでしょう。主要ビジネスエリアへのアクセスも容易であり、大手町・丸の内エリアへは都営三田線で乗り換えなし、新橋・銀座エリアへはJR線や都営浅草線を活用、品川エリアへもJR線で短時間でのアクセスが可能です。

周辺環境もビジネスをサポートする上で申し分ありません。ビルの近隣には複数のコンビニエンスストアがあり、日々のちょっとした買い物に便利です。また、ランチタイムや仕事終わりの食事に利用できるレストランやカフェも充実しています。金融機関や郵便局も近くに位置しており、ビジネス上のニーズや郵便・配送業務にもスムーズに対応できます。さらに、徒歩圏内には緑豊かな芝公園があり、忙しいビジネスライフの中で貴重なリフレッシュ空間を提供します。

このような充実した環境を備えた「芝256スクエアビル」は、都心へのアクセスを重視し、企業イメージを大切にする企業様にとって最適なオフィス空間です。リニューアルされた快適な空間は、従業員のモチベーション向上にも繋がり、フレキシブルなオフィス空間は、企業の成長に合わせて多様なニーズに対応できます。OAフロアや個別空調といった機能的な設備は、快適な執務環境を約束します。駅近の立地は、士業事務所やIT関連企業など、広範囲からのアクセスを必要とする企業様にとって大きなメリットとなります。また、主要ビジネスエリアへのアクセスが容易なため、地方からのサテライトオフィスとしても最適です。「芝256スクエアビル」は、貴社のビジネスの発展を力強くサポートする、まさに理想的な賃貸事務所と言えるでしょう。