ネクストサイト渋谷ビル 5階 298.07坪（渋谷区、渋谷）

ネクストサイト渋谷：進化する渋谷で、次世代のビジネスを創造する舞台
常に変化と革新の中心である渋谷。その活気あふれる街並みに調和しながら、ひときわモダンな存在感を放つのがネクストサイト渋谷です。2016年5月に竣工したこのオフィスビルは、単なる賃貸事務所という概念を超え、先進的な設備と快適な環境を提供することで、入居企業の成長と発展を力強くサポートします。渋谷駅から徒歩7分というアクセス利便性も兼ね備え、ビジネスの可能性を広げるための理想的な拠点となるでしょう。

徹底的な物件概要：機能性とデザイン性を兼ね備えた、次世代オフィス
ネクストサイト渋谷は、渋谷区渋谷2丁目12-4に位置し、地上12階、地下1階建てのオフィスビルです。設計・施工は大成建設が手掛け、その洗練されたデザインは、渋谷の街の新たなランドマークとして存在感を放っています。構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用し、新耐震基準に適合しているのはもちろんのこと、制震構造も備えているため、地震に対する安全性も高く、入居企業に安心を提供します。

オフィスフロアは、基準階面積約298坪（985.12㎡）という広さを誇り、最大15区画までの分割が可能です。これにより、スタートアップから大企業まで、様々な規模の企業ニーズに対応できる柔軟性を備えています。天井高は2,800mmと開放感があり、快適なオフィス環境を実現します。床荷重は500kg/㎡を確保し、多様なオフィス機器の設置にも対応できます。OAフロアも完備しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納することで、すっきりとしたオフィス空間を維持できます。空調システムは、各テナントが個別に温度調整を行える個別空調を採用しています。これにより、オフィス内の快適性を高め、無駄なエネルギー消費を抑えることができます。ビル内には5基のエレベーターが設置されており、スムーズな移動をサポートします。トイレは男女別で室外に設置されており、清潔で快適な利用が可能です。

共用部も充実しており、エントランスは洗練されたデザインで、来訪者に好印象を与えます。機械警備システムに加え、有人警備も配置されており、24時間体制で入居企業の安全を守ります。また、入退室管理システムも導入されており、セキュリティ面も万全です。
駐車場は機械式で、最大34台まで収容可能です。ビジネスに必要な車両を確保できるため、営業活動などでの移動が多い企業にも適しています。
付帯施設としては、防災センターや備蓄倉庫が完備されており、万が一の災害発生時にも事業継続を支援します。

詳細なアクセス情報：渋谷駅徒歩7分、都内主要エリアへのアクセスもスムーズ
ネクストサイト渋谷は、ビジネスにおいて重要なアクセス利便性に優れています。最寄り駅は渋谷駅で、JR山手線、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線の各線が利用可能であり、徒歩7分という近さです。渋谷駅は、都内屈指のターミナル駅であり、JR、地下鉄、私鉄の複数路線が利用可能です。これにより、新宿駅へは約5分（JR山手線）、池袋駅へは約11分（JR山手線）、東京駅へは約16分（JR山手線）、大手町駅へは約18分（東京メトロ半蔵門線）と、都内主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセスできるだけでなく、都内広範囲への移動もスムーズに行えます。

特徴：先進の設備と機能で、ビジネスの成長を加速
ネクストサイト渋谷は、その立地の良さだけでなく、最新の設備と機能によって、入居企業のビジネスを強力にサポートします。地震に強い安全なオフィス環境を提供する新耐震基準と制震構造は、事業継続計画（BCP）対策にも貢献します。約298坪の基準階面積と最大15分割可能な設計により、企業の成長や組織変更に合わせたオフィスレイアウトが可能なフレキシブルなオフィス空間も魅力です。個別空調、OAフロア、高い天井高など、従業員が快適に働ける快適なオフィス環境が整っています。充実したセキュリティ体制として、24時間有人警備と機械警備システム、入退室管理システムにより、情報漏洩や不正侵入のリスクを低減します。機械式駐車場を備えており、社用車や来客用の駐車スペースを確保できる駐車場完備もポイントです。高速インターネット環境が整備されており、ビジネスに必要な情報通信をスムーズに行える光ファイバー対応です。時間にとらわれることなく、柔軟な働き方をサポートする24時間利用可能である点や、一部の募集区画は視認性が高く来客が多い業種にも適した1階の物件であることも特徴です。また、開放的なオフィス空間は、従業員の創造性や生産性を高める効果が期待できる天井高3m以上という点も魅力です。

周辺環境：ビジネスと生活の利便性を両立する渋谷エリア
ネクストサイト渋谷が位置する渋谷二丁目は、オフィスビルや商業施設が集積するエリアでありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。渋谷駅周辺には、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエアなどの大型商業施設があり、ショッピングや食事、休憩に便利です。各種銀行の支店やATMが周辺に多数存在する金融機関の充実度も魅力です。渋谷駅周辺には郵便局もあります。総合病院やクリニックなど、医療機関も充実しています。渋谷駅周辺には、宮下公園などの緑豊かな公園があり、リフレッシュスペースとして利用できます。渋谷区役所なども徒歩圏内にあり、公共施設へのアクセスも容易です。渋谷は、常に新しい情報やトレンドが発信される街であり、ビジネスチャンスに溢れています。ネクストサイト渋谷は、そのような活気ある環境に身を置きながら、快適なオフィス環境と優れたアクセスを提供することで、入居企業の成長を力強く後押しします。

こんな企業におすすめ
スピーディーな事業展開が求められる成長中のIT・Web関連企業にとって、最新設備と柔軟なオフィス空間は不可欠です。高速インターネット環境も整備されており、ビジネスをスムーズに進めることができます。洗練されたデザインと開放的なオフィス空間は、従業員の創造性を刺激し、活気あるオフィス文化を育むため、クリエイティブなオフィス環境を求める企業にも適しています。渋谷駅からの優れたアクセスは、営業活動や打ち合わせなど、頻繁な移動が必要な都内主要エリアへのアクセスを重視する企業にとって大きなメリットとなります。地震時にも事業を継続するための強固な基盤となる新耐震基準と制震構造を備えたネクストサイト渋谷は、BCP対策を重視する企業にもおすすめです。渋谷駅からの徒歩7分という立地は、従業員の通勤負担を軽減し、働きやすい環境を提供するため、従業員の通勤利便性を重視する企業にも適しています。

ネクストサイト渋谷は、進化し続ける渋谷という街で、次世代のビジネスを創造するための理想的な賃貸事務所です。先進的な設備、快適な環境、そして優れたアクセス。これら全てが、入居企業の成長と発展を力強くサポートします。渋谷でオフィスをお探しなら、ネクストサイト渋谷をぜひご検討ください。