ネクストサイト渋谷ビル 11階 298.07坪（渋谷区、渋谷、表参道、明治神宮前〈原宿〉）
渋谷駅から徒歩7分。六本木通りに面した「渋谷2丁目エリア」に位置する、全面ガラスウォールのビルが「ネクストサイト渋谷ビル」です。
このエリアは「渋谷ヒカリエ」や「渋谷アクシュ」などの再開発が進み、IT・クリエイティブ企業の集積地としてブランド力が高まっています。 駅からは多少歩きますが、ヒカリエ側のデッキを経由すれば体感距離は近く、宮益坂のような急勾配もないため、アプローチは比較的スムーズという印象です。
特筆すべきは「制震構造」を採用している点と、延床面積約16,000㎡というスケール感。 スタートアップから成長フェーズに入り、「対外的な信用力」や「従業員の安全（BCP）」を重視するステージの企業にとって、有力な移転候補となるでしょう。
このエリアは「渋谷ヒカリエ」や「渋谷アクシュ」などの再開発が進み、IT・クリエイティブ企業の集積地としてブランド力が高まっています。 駅からは多少歩きますが、ヒカリエ側のデッキを経由すれば体感距離は近く、宮益坂のような急勾配もないため、アプローチは比較的スムーズという印象です。
特筆すべきは「制震構造」を採用している点と、延床面積約16,000㎡というスケール感。 スタートアップから成長フェーズに入り、「対外的な信用力」や「従業員の安全（BCP）」を重視するステージの企業にとって、有力な移転候補となるでしょう。
| 賃料 | - 最新の募集条件を問い合わせる |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷 |
| 入居可能日 | 応相談 |
| 最寄り駅 | 渋谷駅徒歩7分、表参道駅徒歩11分 |
募集終了
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 11階 |
| 部屋番号 | 11F |
| 面積 | 298.07坪 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,800mm |
| フロア特徴 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ネクストサイト渋谷ビル 11階 は現在募集がありません。
この物件の最新状況のご確認は、下記の問合せフォームをご利用ください。
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ネクストサイト渋谷ビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-12-4
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩7分、表参道駅徒歩11分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩19分
- 竣工
- 2016年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 毎日開放（7:00~21:00）
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有
ネクストサイト渋谷ビル の募集区画 （総募集面積 1,030.84坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 136.63坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 2026/1/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ネクストサイト渋谷ビル の内装イメージ
貸室形状は整形に近く、柱を窓際などに配置することで、執務スペース内はレイアウトの自由度が高い無柱空間を実現しています。 窓面が大きいため自然光が入りやすく、開放的なワークプレイスを構築可能。 また、個別空調やグリッド天井など、パーティションで部屋を細かく区切る際にも対応しやすい設備仕様となっています。
ネクストサイト渋谷ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 85.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 57.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 161.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 161.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 136.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 161.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 298.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
