フラッピ津田沼 3階 77.24坪（船橋市、前原西）
最終更新 2025年3月6日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 77.24坪 |
| 賃料 | 772,400円（坪単価10,000円） 税込849,640円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 772,400円（坪単価10,000円） 税込849,640円 |
| 敷金・保証金 | 2,317,200円（3ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | スケルトン |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 3mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
フラッピ津田沼 の情報
- 所在地
- 千葉県船橋市前原西2-13-23
- 最寄り駅
- 津田沼駅徒歩3分、京成津田沼駅徒歩6分
- 竣工
- 1982年3月
- 規模
- 5階建て
- 募集坪数
- 77坪
- 構造
- S
- エレベーター総数
- 1基
フラッピ津田沼 の募集区画 （総募集面積 77.24坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フラッピ津田沼 の外観イメージ
フラッピ津田沼 の周辺イメージ
地図
千葉県船橋市前原西2-13-23
立地の良さ: フラッピ津田沼は、JR総武線の津田沼駅から徒歩3分、新京成電鉄の新津田沼駅からも徒歩5分という好立地にあります。通勤や取引先へのアクセスが非常に便利です。
築年数と構造: 1982年に竣工されたこのビルは、鉄骨造で地上5階建て。新耐震基準を満たしており、安心して利用できる環境が整っています。
広々としたスペース: 3階のオフィス・店舗は77.24坪（約255.35㎡）の広さを誇り、様々なビジネスニーズに対応可能です。オープンスペースとしても、個別のオフィス・店舗としても利用できる柔軟性があります。
施設構成
エレベーター: 1基完備しており、上層階へのアクセスもスムーズです。
空調設備: 現在は空調設備が設置されていないため、入居者のニーズに応じたカスタマイズが可能です。
フロア: スケルトン状態で提供されているため、入居者は自分のビジネススタイルに合わせたレイアウトを自由に設計できます。
トイレ: ビル内にはトイレが設置されていないため、必要に応じて設置を検討することができます。
周辺環境
フラッピ津田沼は、周辺に多くの飲食店や商業施設が立ち並ぶ賑やかなエリアに位置しています。人通りが多く、ビジネスの活気を感じられる環境です。近隣にはカフェやレストランが豊富にあり、ランチや打ち合わせにも最適です。
アクセス
公共交通機関: JR総武線津田沼駅から徒歩3分、新京成電鉄新津田沼駅から徒歩5分というアクセスの良さは、通勤やビジネスミーティングにおいて大きな利点です。
車でのアクセス: 近隣には駐車場がないため、公共交通機関の利用を推奨しますが、周辺にはコインパーキングも点在しています。
魅力
フラッピ津田沼は、賃貸オフィス・店舗を探している企業や個人事業主にとって、非常に魅力的な選択肢です。広々としたスペースと柔軟なレイアウトが可能なスケルトン状態は、クリエイティブなビジネス環境を求める方に最適です。また、周辺の賑やかな環境は、ビジネスの成長を促進する要素となるでしょう。
まとめ
千葉県船橋市前原西2-13-23にあるフラッピ津田沼は、賃貸オフィス・店舗をお探しの方にとって理想的な選択肢です。利便性の高い立地、広々としたスペース、商店街内に位置し、集客が見込める好立地です。
このように、フラッピ津田沼ビルは多様な業種に対応可能な物件であり、特に飲食業態に適した条件が整っています。
