津田沼駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR総武快速線・中央総武線が乗り入れる「津田沼駅」。始発列車が設定される卓越した通勤の利便性と、東京駅まで約30分という機動力を兼ね備えた習志野市の中枢です。周辺には多くの大学が集積し、アカデミックな知性と商業の活気が融合。多方面からの人材を惹きつけ、安定した事業基盤を築きたい法人に最適な拠点です。
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津田沼駅前安田ビル（船橋市、前原西、津田沼、新津田沼）
- 所在地
- 千葉県船橋市前原西2-14-2
- 最寄り駅
- 津田沼駅徒歩2分、新津田沼駅徒歩4分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（自走式・機械式併用）
JR総武線「津田沼」駅北口から徒歩2分、多くの人々が行き交う駅前エリアに位置する地上10階建ての大型オフィスビルです。1982年竣工ですが、後年に「免震レトロフィット工事」が施されており、新耐震基準以上の高い安全性を確保しています。基準階面積は約155坪の広さを持ち、エレベーター2基、男女別トイレ、個別空調などの基本スペックも充実。さらに、駅前立地でありながら敷地内に大規模な駐車場（自走式・機械式）を完備しており、営業車を利用する企業にとっても極めて利便性の高い物件です。
津田沼駅前安田ビル の募集区画 （総募集面積 95.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アーバンビル（習志野市、谷津、津田沼、新津田沼）
- 所在地
- 千葉県習志野市谷津7-8-1
- 最寄り駅
- 津田沼駅徒歩2分、新津田沼駅徒歩7分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
JR総武線「津田沼」駅南口から徒歩2分、再開発エリア「奏の杜」にも隣接する好立地に位置するオフィスビルです。2002年竣工の新耐震基準適合物件で、堅牢なSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）を採用しています。地上5階建ての建物はモダンな外観デザインで、エントランスなどの共用部も清潔に管理されています。基準階面積は約37坪と手頃なサイズ感で、支店や営業所はもちろん、駅近の利便性を活かした来店型店舗としての利用にも適しています。すぐ近くに大型商業施設「モリシア津田沼」があり、集客力と利便性を兼ね備えた環境です。
アーバンビル の募集区画 （総募集面積 37.69坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前の大型ビルから、視認性に優れた大通り沿いの中型オフィスまで物件が充実したマーケットです。賃料は安定しており、IT、塾・予備校、各種士業、地域サービス拠点に最適。再開発によってクリーンな物件も増えており、企業の社会的信用を高めることが可能です。都心へのアクセスの良さと周辺インフラの充実は、実務効率を強力に後押しします。
【交通アクセスと採用メリット】
総武線快速の始発列車の活用により、座って快適に都心へ通勤できる点は、従業員にとって最強の福利厚生となります。駅周辺にはパルコ跡地の再開発や大型商業施設がひしめき、ランチ・買い物環境は最高水準。文化的な活気と良好な治安は働く人々に安心感を提供し、特に若手や学生層の優秀な人材確保において絶大なアドバンテージを誇ります。