アーバンビル（習志野市、谷津、津田沼、新津田沼） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県習志野市谷津7-8-1

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最寄り駅

津田沼駅徒歩2分、新津田沼駅徒歩7分

竣工

2002年

規模

地上5階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

駐車場設備

無

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アーバンビル

アーバンビル の募集区画 （総募集面積 37.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	37.69坪	850,000円	22,552円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. JR「津田沼」駅の南口を出て、モリシア津田沼（旧サンペデック）方面へ向かうペデストリアンデッキを進みます。階段を下りてすぐの通り沿いに位置し、駅から徒歩2分程度です。

Q. 建物の構造と耐震性は？

A. 2002年（平成14年）4月竣工の建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、耐震性・遮音性に優れています。

Q. 室内のスペックは？

A. 基準階の天井高は2,800mm確保されており、圧迫感のない空間です。OAフロアの有無などは区画により異なる場合があるため、内見時にご確認ください。空調は個別空調です。

Q. 駐車場はありますか？

A. ビル敷地内にテナント用駐車場はありません。駅前エリアのため、周辺にはコインパーキングやモリシア津田沼の駐車場（時間貸し）などがあり、車での来訪にも対応可能です。

Q. どのような用途に適していますか？

A. 駅からの近さと分かりやすさを活かし、学習塾、不動産会社、保険代理店などの来店型オフィスや、企業の営業拠点に適しています。

地図

千葉県習志野市谷津7-8-1 地図をクリックして拡大できます

アーバンビル のアクセス・ロケーション

総武線快速停車駅である津田沼駅を利用でき、都心への通勤もスムーズです。

■ 津田沼駅（徒歩2分）: 総武線快速で東京駅まで約30分、品川・横浜方面へも直通。始発列車も多く、座って通勤できるメリットがあります。

■ 車でのアクセス: 京葉道路「花輪IC」や「幕張IC」へのアクセスが良く、千葉県内全域への営業活動に有利な立地です。

アーバンビル が選ばれる理由

■ バランスの良い「築浅・駅近」 2000年代竣工の綺麗なビルで、かつ駅徒歩2分という条件は、津田沼エリアの賃貸物件の中でも魅力的です。古さを感じさせないオフィスは採用活動にもプラスです。

■ 商業エリアの利便性 モリシアなどの大型商業施設が目の前にあるため、従業員のランチ環境や買い物利便性が非常に高く、満足度の高い職場環境を提供できます。

■ 堅牢な建物スペック SRC造や高い天井高など、ビルとしての基本性能がしっかりしています。安心して長く入居できる物件です。