KDX浜松町プレイス（港区、芝公園、大門、御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝公園1-7-6

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最寄り駅

大門駅徒歩3分、御成門駅徒歩4分、浜松町駅徒歩7分

竣工

2015年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合・免震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（月～金8：00～20：00（土日祝終日閉鎖））

エレベーター総数

5基（乗用4基、貨物用1基の計5基）

駐車場設備

有（機械式全39台、別途荷捌き用3台、身障者用1台）

設備

非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

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KDX浜松町プレイス

KDX浜松町プレイス の物件特徴・おすすめポイント

KDX浜松町プレイス の募集区画 （総募集面積 161.86坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	161.86坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. KDX浜松町プレイスの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A. 都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩約3分、都営三田線「御成門」駅から徒歩約4分、さらにJR浜松町駅からも徒歩約7分と、計5路線が利用可能です。芝公園エリアの閑静な環境にありながら、大通りからのアクセスも良く、非常に利便性の高い立地です。

Q2. KDX浜松町プレイスの災害対策（BCP）はどうなっていますか？

A. 万が一の地震に備えた「免震構造」を採用しています。また、停電時に備えた非常用発電機に加え、地下防災庫には3日分の飲料水や食料、防災用品が備蓄されており、災害時の安全性と事業継続性に特化した設計がなされています。

Q3. 室内スペックや天井高について教えてください。

A. 3階から9階の基準階は天井高2,800mm、2階および10階は3,000mmもの高さを確保しています。また、床荷重500kg/㎡に加え、一部に最大1,000kg/㎡対応のヘビーデューティーゾーンを設置。二回線受電方式も採用しており、高いITインフラ要求にも応えるスペックです。

Q4. ビルの環境性能や認定について教えてください。

A. 利用者の健康と快適性に配慮した建物として、CASBEE ウェルネスオフィス「Aランク」を取得しています。全館LED照明やLow-Eガラスの採用により、高い省エネ性能を実現しつつ、働く人のウェルビーイングをサポートする環境が整っています。

Q5. セキュリティや入退館時間はどうなっていますか？

A. 1階には非接触型ICカードに対応したセキュリティゲートを設置し、日中は有人管理、夜間は機械警備を行う高度なセキュリティ体制です。カード保持者であれば24時間いつでも入退館が可能で、早朝や深夜の業務にも柔軟に対応できます。

地図

東京都港区芝公園1-7-6 地図をクリックして拡大できます

KDX浜松町プレイス の外観イメージ

地上10階建、2015年竣工の築浅ビルらしい洗練されたカーテンウォールの外観が目を引きます。鹿島建設による精緻な設計・施工が光る佇まいは、芝公園エリアの緑豊かな景観とも調和し、企業の信頼性を高める高いグレード感を放っています。夜間にはLED照明が品格を添え、1階の広々としたファサードが来訪者を温かく迎えます。視認性も良く、最新のオフィスビルに相応しいモダンで安心感のあるデザインです。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

外観

エントランス

駐車場

駐車場

エントランス

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

KDX浜松町プレイス の周辺イメージ

1階にコンビニエンスストアが入居しているため、日常の買い物に非常に便利です。また、敷地内にドコモシェアサイクルポートがあり、近隣の打ち合わせや移動もスムーズ。周辺は芝公園の豊かな緑を感じられる落ち着いた環境でありながら、金融機関や飲食店、宿泊施設も徒歩圏内に揃っています。東京タワーを望むロケーションは従業員のリフレッシュにも繋がり、ビジネスインフラと自然が理想的なバランスで融合したエリアです。

周辺

KDX浜松町プレイス のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 徒歩3分 ・都営三田線 「御成門」駅 徒歩4分 ・JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス 大門駅から都営大江戸線で「汐留」へ約2分、「六本木」へ約6分。浅草線を利用すれば日本橋や品川方面、さらには羽田空港・成田空港へのアクセスも可能です。新幹線停車駅の品川駅や東京駅も近く、国内外への機動力が極めて高い、都心のビジネスハブとして機能する立地です。

■ エリア特性 芝公園・浜松町エリアは、歴史ある増上寺や芝公園の緑と、近代的なオフィスビルが共存する港区を代表するビジネス街です。官公庁へのアクセスも良く、多くのグローバル企業が拠点を構える、知的で活気あるエリア特性を持っています。

KDX浜松町プレイス の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	85.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	304.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	207.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	96.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	142.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	304.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	304.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	207.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	304.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	304.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	185.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	67.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	304.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	304.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	96.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	303.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

KDX浜松町プレイス が選ばれる理由

■ 災害に動じない「免震構造×BCP性能」の安心感 免震構造により地震リスクを軽減し、非常用発電機と3日分の防災備蓄を完備している点は、入居企業の従業員の命を守るだけでなく、社会的信頼（事業継続性）を担保する上で最大のメリットです。リスクマネジメントを重視する成長企業の拠点として最適です。

■ CASBEE Aランクが示す「ウェルネスと環境への配慮」 CASBEE ウェルネスオフィスAランクの取得は、単なる環境配慮だけでなく、そこで働く人の健康や快適性が科学的に認められている証です。Low-Eガラスや全館LEDといった省エネ性能がコストを抑えつつ、従業員の生産性向上と企業のSDGs・ESG活動にも寄与します。

■ 都心5路線を活用する「マルチアクセスと機動力」 大門・御成門・浜松町を使い分けることで、都内主要駅へ10分圏内で移動できる多様な交通アクセス。1階のコンビニ入居やシェアサイクル、荷捌きスペース、機械式39台の駐車場など、車・自転車・公共交通機関のあらゆる動線においてストレスのない業務遂行をサポートします。