KDX浜松町プレイス（港区、芝公園、大門、御成門） の賃貸オフィス情報

Q1: どのような立地に建っていますか？
東京都港区芝公園一丁目に位置し、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩3分、JR線「浜松町」駅から徒歩7分、都営三田線「御成門」駅から徒歩4分と、3駅4路線が利用可能な交通利便性に優れた立地です。東京モノレール「モノレール浜松町」駅も徒歩8分で、羽田空港へのアクセスも良好です。

Q2: 最寄り駅からのアクセスを教えてください。
都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩3分、都営三田線「御成門」駅から徒歩4分、JR線「浜松町」駅から徒歩7分です。複数路線が利用可能で、都心各地へのアクセスが良好です。東京モノレールも利用でき、羽田空港へ約20分でアクセスできるため、出張の多い企業にも便利な立地です。

Q3: どのくらいの広さのフロアですか？
基準階は約304.00坪（1,004.97㎡）の広さがございます。現在募集中の3階は約161.86坪となっています。天井高2,800mm（2階・10階は3,000mm）、OAフロア100mm敷設（2階は300mm）、床荷重500kg/㎡の高スペック仕様で、大規模オフィスとして快適に利用できます。個別空調により各エリアの温度管理が可能です。

Q4: 築年数や建物のメンテナンス状況はどうですか？
2015年2月竣工、鉄骨造一部コンクリート充填鋼管構造造（免震構造）地下1階地上10階建ての建物です。鹿島建設株式会社の設計・施工による確かな品質を誇ります。比較的新しい建物で、省エネ仕様のLow-Eガラスと全館LED採用により環境性能も高く、定期的なメンテナンスにより良好な状態が維持されています。

Q5: セキュリティ対策について教えてください。
機械警備システムを導入し、1階にはセキュリティドアを設置しており、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。入館者の管理が適切に行われ、オフィスセキュリティの高い水準を実現しています。エレベーターも乗用4基、貨物用1基の計5基を設置し、スムーズな動線を確保しています。

Q6: 共用施設や設備について教えてください。
エレベーターは乗用4基、貨物用1基の計5基を設置し、快適な上下移動をサポートします。全フロアにバリアフリートイレを完備し、多様な方が利用しやすい環境です。1階には防災倉庫と喫煙所を設置し、緊急時の備えと喫煙者への配慮も行っています。駐車場は機械式39台、自走式4台の計43台を完備しています。