第一横山ビル（港区、新橋、汐留、内幸町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋3-16-12

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最寄り駅

新橋駅徒歩3分、汐留駅徒歩6分、内幸町駅徒歩9分

竣工

1976年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 228件のデータ

平均坪単価

19,676円

最安 10,784円

最高 38,948円

市区町村の相場詳細

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第一横山ビル

第一横山ビル の物件特徴・おすすめポイント

第一横山ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第一横山ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR新橋駅の烏森口から徒歩3分という至近距離にあります。また、汐留駅（徒歩6分）や内幸町駅（徒歩9分）も利用可能で、複数路線が交差する非常に機動力の高い立地です。

Q2. 第一横山ビルの耐震性能は大丈夫ですか？

A2. はい、当ビルは1972年竣工ですが、既に耐震補強工事を完了しております。築年数を感じさせない白タイル張りの清潔感に加え、構造面での安心感も備えた物件です。

Q3. 第一横山ビルの室内設備（空調やトイレ）について教えてください。

A3. 各区画に個別空調を完備しており、温度調整が自由に行えます。トイレは男女別で、給湯スペースとともに共用部に設置されているため、室内を広く清潔に保つことができます。

Q4. 第一横山ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、エントランスは土曜日も開放されており、週末の稼働が必要な業種にも柔軟に対応可能です。

Q5. 第一横山ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 飲食店が密集する賑やかなエリアにあり、ランチや接待に非常に便利です。ビルのすぐ並びには桜田公園があり、リフレッシュ環境も整っています。コンビニや郵便局も徒歩圏内で実務利便性は抜群です。

地図

東京都港区新橋3-16-12 地図をクリックして拡大できます

第一横山ビル の外観イメージ

第一横山ビルは、新橋のビジネス街において視認性の高い、白タイル張りの地上7階建てビルです。1972年竣工ながら、白を基調とした外装は明るくメンテナンスが行き届いており、古さを感じさせない清潔感があります。1階にはタイ料理店が入居しており、賑わいと活気を感じさせる佇まいは、新橋らしい親しみやすさと信頼感を兼ね備えています。耐震補強済みのプレートも、企業としての安全への配慮を対外的に示す重要なアクセントとなっています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

第一横山ビル の周辺イメージ

新橋3丁目の繁華街とオフィス街が融合する中心部に位置しています。徒歩1分に「ファミリーマート新橋桜田公園前店」、徒歩3分に「すき家」など、クイックな飲食・買い出しに困ることはありません。特筆すべきは隣接する「桜田公園」の存在で、都会の喧騒の中での貴重な憩いの場となっています。また、ニュー新橋ビル内の郵便局も至近。夜まで活気のあるエリアのため、残業後の食事や駅への道中も明るく、安全で利便性の高い環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

第一横山ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線 「新橋」駅 徒歩3分

都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩6分

都営三田線 「内幸町」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

「新橋」駅からJR山手線で品川・東京駅まで各約5分、銀座線で銀座駅まで約2分、赤坂見附駅まで約6分と、都心主要駅への接続は圧倒的です。また、羽田空港へも浅草線（直通）で約30分以内と、国内外の出張や広域な営業拠点としてこれ以上ない機動力を発揮します。

■ エリア特性

新橋3丁目は、日本のビジネスシーンを支える「サラリーマンの聖地」としての活気と、近年進む周辺再開発による洗練さが交差するエリアです。多種多様な業種が入り混じるこの地は、ネットワークの広がりや情報のスピード感を重視する企業にとって、最高のビジネスフィールドとなります。

第一横山ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	25.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	25.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	25.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	19.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	12.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第一横山ビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な「駅近」と「複数路線利用」の利便性

新橋駅徒歩3分という立地は、採用面でのアピール力や社員の通勤ストレス軽減に直結します。JR・メトロ・地下鉄・ゆりかもめを使い分けられるため、都内全域をカバーする高い営業効率を実現します。

■ 築年数を感じさせない「耐震補強済」の安心感

ビンテージビルでありながら耐震基準をクリアしている点は、BCP（事業継続計画）を重視する現代の企業選定において、非常に強力な安心材料となります。コストを抑えつつ安全な拠点を確保したいニーズに合致しています。

■ 執務効率を高める「明るい無柱の整形空間」

窓が多く採光豊かな室内は、スタッフのメンタルヘルスや集中力向上に寄与します。水回りを共用部に配した無駄のないレイアウトは、限られた坪数を最大限に活用でき、実質的なコストパフォーマンスを飛躍的に高めています。