ル・グラシエルBLDG.80 6階 17.46坪（港区、新橋）
最終更新 2025年3月5日
募集中
- 住所
- 東京都港区新橋4-27-1
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩5分、内幸町駅徒歩6分、御成門駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年10月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 17坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 新橋中央支店（約0.1Km）、 新橋四郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.3Km）、 芝郵便局（約0.3Km）、 ニュー新橋ビル内郵便局（約0.3Km）
ル・グラシエルBLDG.80（港区新橋）は、ミラーガラス張りの賃貸事務所で、新橋駅から徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
環二通りと赤レンガ通りが交差する角地に立地し、視認性も良好です。
1階に化粧品メーカーの販売店が入居しており、道案内の際の目印になります。
同じ並びに郵便局やコンビニが所在しているのもポイントです。
貸室は2面採光を確保でき日当たり良好。
無柱空間のためレイアウト効率にも優れています。
セキュリティには有人管理を導入。
耐震設備は新耐震基準の物件です。
環二通りと赤レンガ通りが交差する角地に立地し、視認性も良好です。
1階に化粧品メーカーの販売店が入居しており、道案内の際の目印になります。
同じ並びに郵便局やコンビニが所在しているのもポイントです。
貸室は2面採光を確保でき日当たり良好。
無柱空間のためレイアウト効率にも優れています。
セキュリティには有人管理を導入。
耐震設備は新耐震基準の物件です。
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | 6F |
| 面積 | 17.46坪 |
| 賃料 | 401,580円（坪単価23,000円） 税込441,738円 |
| 共益費 | 52,380円（坪単価3,000円） 税込57,618円 |
| 共益費込賃料 | 453,960円（坪単価26,000円） 税込499,356円 |
| 敷金・保証金 | なし |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/7/上 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | あり |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2300mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
ル・グラシエルBLDG.80 の募集区画 （総募集面積 34.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ル・グラシエルBLDG.80 の外観イメージ
ル・グラシエルBLDG.80（港区新橋）は、1992年に竣工した地上9階、地下1階建ての賃貸事務所です。 ミラーガラス張りの美しい外観をしています。 エントランスはコンパクトで、アプローチを抜けた所に不停止機能付のエレベーターが1基搭載されています。 1階には化粧品メーカーの店舗が入居しており、ビルの目印になっています。 セキュリティには有人管理を採用しています。
ル・グラシエルBLDG.80 の内装イメージ
ル・グラシエルBLDG.80（港区新橋）は、角立地のため2面からの採光を確保できる明るい室内環境です。 お部屋の形は長方形に近く、柱が壁際に集約されているため、レイアウトが組みやすくなっています。 トイレは男女共用で室内に設置されています。
ル・グラシエルBLDG.80 の周辺イメージ
ル・グラシエルBLDG.80（港区新橋）は、新橋駅から徒歩5分の好立地に位置し、他にも内幸町駅や御成門駅から徒歩でアクセスできます。 環二通りと赤レンガ通りが交差する角地に立地しており、周辺は交通量の多いオフィスビルが林立するエリアです。 環二通りを渡った新橋駅付近に飲食店が充実しており、お昼休みの食事に活用できます。 環二通り沿いの同じ並びに新橋四郵便局が立地。 コンビニも徒歩圏内に複数所在しているため、買い出し等にも便利なロケーションです。
地図
東京都港区新橋4-27-1
ル・グラシエルBLDG.80 の募集終了区画
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