久田ビル（港区東新橋・汐留） の賃貸オフィス情報

久田ビル の物件特徴・おすすめポイント

久田ビル の募集区画 （総募集面積 106.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	52.15坪	1,700,000円	32,598円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	54.77坪	1,600,000円	29,213円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 久田ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営大江戸線の「汐留」駅から徒歩約2分です。また、JRや東京メトロ銀座線の「新橋」駅からも徒歩約3分という至近距離に位置しており、第一京浜から少し入った分かりやすい立地です。

Q2. 久田ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 2026年に竣工した最新の新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨造と木造を組み合わせたハイブリッド構造を採用しており、安全性と環境性能を両立させた地上6階建てのビルです。

Q3. 久田ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 最新の新築オフィススペックを備えており、効率的な配線が可能なOAフロアや、エリアごとに設定可能な個別空調を完備しています。約54坪の無駄がないフロア形状が特徴です。

Q4. 久田ビルはどのような企業に適していますか？

A. 新築物件ならではの清潔感に加え、木造ハイブリッドというサステナブルな建築背景を持つため、ESG経営を重視する企業や、採用力を強化したい法人に好適な環境です。

Q5. 久田ビルのセキュリティや利用時間について教えてください。

A. 最新のセキュリティシステムが導入されており、テナントは24時間の利用が可能です。エレベーターも1基設置されており、スマートな入退館動線が確保されています。

Q6. 久田ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A. 汐留の再開発エリアと新橋の活気あるビジネス街の中間に位置しています。至近には大型ビルや飲食店、コンビニエンスストアが豊富に揃い、ビジネス環境が整っています。

地図

東京都港区東新橋1-3-5 地図をクリックして拡大できます

久田ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩2分
・JR山手線・京浜東北線 「新橋」駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩3分
・都営浅草線 「新橋」駅 徒歩3分
・ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅までJRで約3分、品川駅まで約6分、銀座エリアへも徒歩圏内と、都心の主要ビジネス街へ迅速にアクセス可能です。羽田空港へも浅草線直通で約25分と、国内外への移動に極めて優れた機動力を発揮する拠点です。

■ エリア特性

本物件が位置する東新橋エリアは、大手広告代理店や放送局、外資系企業が集まる日本有数の情報発信拠点です。再開発により整備された美しい街並みと、歴史ある新橋の商業利便性が共存しており、実利とステータスの両面で高い価値を持つビジネスエリアです。

久田ビル が選ばれる理由

■ 新築ならではの清潔感と最新設備

2026年築の最新設備を完備した新築オフィスは、初期メンテナンスの不安が少なく、入居直後から快適な業務推進が可能です。清潔な共用部や最新の空調システムは、従業員の満足度を高め、離職率の低下や活気ある組織作りに寄与します。

■ 企業の環境姿勢を象徴するサステナブル建築

木造ハイブリッド構造のオフィスを選ぶことは、企業のSDGsや脱炭素への取り組みを具体的に示す強力なメッセージとなります。来客や取引先に対し、先進的かつ社会貢献意識の高い企業であるというイメージを定着させ、信頼構築をサポートします。

■ 新橋・汐留を使いこなす「駅近」の拠点価値

汐留駅徒歩2分、新橋駅徒歩3分という立地は、都内全域への営業効率を最大化します。通いやすさは人材獲得において大きなアドバンテージとなり、都心の中心部でビジネスを展開する実利と、将来的な成長を支える強力なインフラを享受できます。