住友不動産新宿グランドタワー 9階 226.35坪（新宿区、西新宿）

「住友不動産新宿グランドタワー9F」 は現在募集がありません。

住所: 東京都新宿区西新宿8-17-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩9分
竣工: 2011年12月
規模: 地下40階3階建て
募集坪数: なし
構造: S
耐震基準: 新耐震基準
エレベーター総数: 32基
周辺施設: 西新宿八郵便局（約0.1Km）、新宿アイランド郵便局（約0.4Km）、新宿アイタウン郵便局（約0.5Km）、新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）、新宿第一生命ビル内郵便局（約0.6Km）

住友不動産新宿グランドタワー（新宿区西新宿）は、2011年12月に竣工された超高層複合ビルで、オフィスや住宅や店舗などが入居しています。
構造は、地上40階地下3階の鉄骨造となっており、制震構造で新耐震基準も満たしています。
エレベーターの数は32基、442台分の駐車場もあります。
機械警備と有人警備の両方が導入されており、夜間でも安心して働くことができます。

種別（用途）	事務所
階数	9階
部屋番号	9F
面積	226.35坪
賃料	非公開
共益費	非公開
共益費込賃料	非公開
敷金・保証金	12ヶ月
更新料	非公開
償却	非公開
礼金	非公開
入居可能日	非公開
契約形態・期間	定期借家 2年
保証会社	要確認
火災保険	要加入
空調	個別
光ケーブル	引き込可
床種別	OAフロアタイルカーペット
床高	要確認
天高	3000mm
基準床荷重	要確認
ヘビーデューティーゾーン	要確認
その他	トイレ男女別、基準階100坪以上の分割区画

住友不動産新宿グランドタワーの募集区画（総募集面積 0坪）

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住友不動産新宿グランドタワーの外観イメージ

住友不動産新宿グランドタワー（新宿区西新宿）を中心に4棟のビルで構成されており、外観は全面ガラス張りとなっています。ビルの高さが195.2mあり、周辺ビルの中でも群を抜いて目立つ存在です。メインエントランスホールの高さが13mと大きく設計されていて、吹き抜け構造となっているのが特徴です。エントランスの外壁には、黒の花崗岩が使われ、都会的で高級な雰囲気を演出しています。

外観

1階部分

エントランス

背面入口

駐車場

住友不動産新宿グランドタワーの内装イメージ

住友不動産新宿グランドタワー（新宿区西新宿）のオフィスエリアの内装は、800坪超整形無柱空間となっています。長方形で柱がないため、自由なレイアウトが可能です。基準天井高が3,000mmもあることから、とても明るい雰囲気の内装となっており、開放感があります。各フロアには個別空調、OAフロア100ｍｍも導入されています。

エスカレーター