住友不動産新宿グランドタワー（新宿区、西新宿）の賃貸オフィス情報

住友不動産新宿グランドタワー（新宿区西新宿）は、2011年12月に竣工された超高層複合ビルで、オフィスや住宅や店舗などが入居しています。
構造は、地上40階地下3階の鉄骨造となっており、制震構造で新耐震基準も満たしています。
エレベーターの数は32基、442台分の駐車場もあります。
機械警備と有人警備の両方が導入されており、夜間でも安心して働くことができます。

所在地: 東京都新宿区西新宿8-17-1
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最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩9分
竣工: 2011年12月
規模: 地下40階3階建て
募集坪数: なし
構造: S
耐震基準: 新耐震基準
セキュリティ: 機械警備
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 32基
周辺施設: 西新宿八郵便局（約0.1Km）、新宿アイランド郵便局（約0.4Km）、新宿アイタウン郵便局（約0.5Km）、新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）、新宿第一生命ビル内郵便局（約0.6Km）

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住友不動産新宿グランドタワー

住友不動産新宿グランドタワーの募集区画（総募集面積 0坪）

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住友不動産新宿グランドタワーの外観イメージ

住友不動産新宿グランドタワー（新宿区西新宿）を中心に4棟のビルで構成されており、外観は全面ガラス張りとなっています。ビルの高さが195.2mあり、周辺ビルの中でも群を抜いて目立つ存在です。メインエントランスホールの高さが13mと大きく設計されていて、吹き抜け構造となっているのが特徴です。エントランスの外壁には、黒の花崗岩が使われ、都会的で高級な雰囲気を演出しています。

外観

1階部分

エントランス

背面入口

駐車場

住友不動産新宿グランドタワーの内装イメージ

住友不動産新宿グランドタワー（新宿区西新宿）のオフィスエリアの内装は、800坪超整形無柱空間となっています。長方形で柱がないため、自由なレイアウトが可能です。基準天井高が3,000mmもあることから、とても明るい雰囲気の内装となっており、開放感があります。各フロアには個別空調、OAフロア100ｍｍも導入されています。

エスカレーター

住友不動産新宿グランドタワーの周辺イメージ

住友不動産新宿グランドタワー（新宿区西新宿）の周辺は、東京都庁、ホテル、病院など大きなビルがたくさん立ち並ぶエリアです。東側には成子天神社、西側には4,000㎡以上の広い庭もあります。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩で3分という駅から近い立地に建っており、都営大江戸線や山手線なども利用可能で、通勤手段に恵まれた場所です。地下1階には、レストランやカフェが何軒か入っていますし、ビルの周辺にも飲食店が多いため、ランチにも困りません。