オリックス池袋ビル 3階【2】 85.78坪（豊島区、南池袋）

池袋エリアで企業成長を加速させる次世代オフィス、「オリックス池袋ビル」は、ビジネスの最前線であるこの地に堂々と佇み、貴社のビジネスを新たなステージへと導くための最適な環境を提供いたします。池袋駅はJR山手線をはじめとする多様な路線が交差する巨大ターミナルであり、その東口からわずか数分の場所に「オリックス池袋ビル」は位置しております。駅からのスムーズなアクセスは、従業員の通勤の利便性を高めるだけでなく、取引先や顧客の来訪においても大きなアドバンテージとなり、西武百貨店池袋本店の目の前というロケーションは、ビジネスシーンにおける信頼感とステータスを高め、企業ブランドの向上にも貢献します。

2002年7月に竣工した「オリックス池袋ビル」は、新耐震基準に適合しており、地震の多い日本においても安全・安心なオフィス環境を提供いたします。地上9階・地下1階建ての堂々たるフォルムは、洗練された印象を与えます。オフィスフロアの基準階面積は約185坪と広々としており、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。天井高は2,700mmと開放感にあふれ、快適な執務空間を実現します。OAフロアを採用しているため、煩雑になりがちな配線を床下に収納でき、オフィス空間を常にすっきりと保つことができます。空調は個別空調システムを導入しており、各テナント様が自由に温度調整を行えるため、常に快適な環境で業務に集中できます。

共用部とアメニティも充実しており、エントランスは2階までの吹き抜けとなっており、明るく開放的な空間が訪れる人々を迎えます。エレベーターは3基設置されており、スムーズな移動をサポートいたします。男女別の共用トイレは常に清潔に保たれており、快適にご利用いただけます。特筆すべきは、屋上テラスの存在です。都心の景色を一望できる開放的な空間は、従業員の休憩スペースやリフレッシュの場として最適であり、社内外のコミュニケーションを促進する場としても活用できます。「オリックス池袋ビル」のオフィスフロアは24時間利用可能であり、多様なワークスタイルに対応できます。また、機械警備システムを導入しており、入退室管理と監視カメラによって、テナント企業の安全をしっかりと守ります。敷地内には23台収容可能な機械式駐車場を完備しており、お車での通勤や来客にも便利です。

こんな企業におすすめなのが、池袋駅周辺でオフィス移転・開設を検討している企業、複数路線を利用する従業員が多い企業、取引先や顧客からのアクセスを重視する企業、快適で機能的なオフィス環境を求める企業、企業イメージ向上につながるオフィスビルを探している企業、従業員のワークライフバランスを重視する企業（屋上テラスあり）、24時間利用可能なオフィススペースが必要な企業、そしてスタートアップから中堅・大手企業まで、成長意欲の高い企業です。

「オリックス池袋ビル」は、単なるオフィスビルではありません。池袋というビジネスと商業の中心地に位置することで、情報発信力、集客力、そしてビジネスチャンスを最大限に引き出すポテンシャルを秘めています。貴社のビジネスをさらに発展させるための理想的な舞台が、ここに用意されています。

物件概要として、ビル名はオリックス池袋ビル、所在地は東京都豊島区南池袋1丁目19番6号、竣工年月は2002年7月、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、耐震基準は新耐震基準に適合しています。階数は地上9階、地下1階、基準階面積は約185～190坪 (約611～628㎡)、基準階天井高は2,700mm、OAフロアは高さ70mm、空調は個別空調、エレベーターは3基、駐車場は23台 (機械式)、セキュリティは機械警備、入館可能時間は24時間です。

アクセスは、最寄り駅である池袋駅まで、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、JR成田エクスプレス、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線、東武東上線が利用可能で、徒歩約2～4分（駅出口により異なります）。その他、東京メトロ有楽町線の東池袋駅まで徒歩約7～10分、都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅まで徒歩約9～10分です。周辺施設としては、西武百貨店池袋本店が向かいにあり、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、南池袋郵便局、そしてビックリガードが近隣にございます。