小松ビル（港区、芝大門、大門、浜松町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門1-11-4
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩2分、浜松町駅徒歩5分、御成門駅徒歩5分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 要確認
小松ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1998年築の新耐震基準適合物件で安心の事業基盤を構築可能です
■ 正方形に近い貸室形状のためデッドスペースを排除した配置を実現します
■ 地上4階建ての落ち着いた規模でプライバシーを重視する企業に合致します
■ コンビニが至近にあり周辺には飲食店も点在する利便性の高い環境です
小松ビル の募集区画 （総募集面積 37.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線・浅草線の大門駅から徒歩2分です。また、JR浜松町駅からも徒歩5分、都営三田線の御成門駅からも徒歩5分でアクセスできます。ビジネス街の中心に位置し、複数路線の利用が可能な立地です。
Q2. 小松ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1998年3月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合（診断済み）しています。構造は鉄骨造の地上4階建てで、堅牢な造りを保持しています。
Q3. 小松ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は個別空調方式を導入しており、自社で快適な温度管理を行える環境です。間取りは正方形に近いため、効率的なオフィスレイアウトを執り行えます。
Q4. 小松ビルは24時間利用可能ですか？
A4. 本物件は24時間の利用を認めています。夜間や早朝の業務が生じる業種においても、時間を気にせず業務に専念できる体制が整っています。
Q5. 小松ビルの周辺環境はどうなっていますか？
A5. 周辺は落ち着いた雰囲気のオフィスエリアです。至近にコンビニエンスストアがあるほか、徒歩圏内には飲食店が点在しており、日々のランチや買い物に重宝します。
地図
東京都港区芝大門1-11-4 地図をクリックして拡大できます
小松ビル の外観イメージ
小松ビルは地上4階建ての鉄骨造で、芝大門1丁目のオフィス街において落ち着いた存在感を放つ建物です。1998年築の建築であり、外装はビジネス拠点としての誠実さを感じさせる整然としたデザインを呈しています。小規模ビルならではの独立性を保持しており、大型ビルとは異なる静謐な佇まいが、入居企業の信頼性を高める要素となります。エントランスから貸室への動線も分かりやすく、管理の行き届いた清潔な印象を提供できる意匠性を備えたデザインです。周辺の街並みに調和しつつ、企業の拠点としての確かな基盤を感じさせます。
小松ビル の周辺イメージ
物件が位置する芝大門1丁目は、増上寺の門前町としての風情と、高度なオフィス機能が融合したエリアです。物件至近にはセブン-イレブンなどのコンビニエンスストアがあり、日常の買い出しに重宝します。ランチタイムには、大門・浜松町エリアに広がる多種多様な飲食店が活用でき、ワーカーのニーズを捉えた環境が整っています。また、郵便局や銀行などのビジネスインフラも徒歩圏内に集約されており、日々の事務作業を円滑に進められる環境です。落ち着いた環境と都市の利便性が融合した、優れた周辺環境が形成されています。
小松ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営浅草線・大江戸線 「大門駅」 出口より徒歩2分
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 北口より徒歩5分
・都営三田線 「御成門駅」 出口より徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅まで約6分（浜松町駅よりJR利用）で到着でき、主要ターミナルへの移動が極めて円滑です。また、浜松町駅から東京モノレールを利用すれば羽田空港へも約20分と至近であり、地方や海外への出張が多い企業にとって利点の大きいロケーションです。
■ エリア特性
大門・浜松町エリアは、港区を代表するビジネスゾーンであり、官公庁や大手企業が集積する地区です。本物件は大通りから一本入った場所に位置しているため、良好な機動力を享受しつつ、静謐な就業環境を維持できる特性を持っています。
小松ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 33.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
小松ビル が選ばれる理由
■ 3駅利用可能な機動力と駅徒歩2分の希少性
大門駅徒歩2分という立地は、都内主要部への移動時間を最小限に短縮します。機動力の高さは、営業効率の向上に直結するだけでなく、広域からの優秀な人材を確保する上でも要素となります。
■ レイアウト効率を最大化する正方形の間取り
正方形に近い室内形状は、デッドスペースを排除し、坪数以上の有効面積をワーカーに提供します。自由なレイアウト設計を認めるため、企業の成長や組織変更にも柔軟に即したオフィス運用が可能です。
■ 独立性と静謐さを保持した地上4階建ての構造
大規模ビルとは異なり、地上4階建てという落ち着いた規模感は、社内のプライバシーを保持しやすく、集中できる就業環境を実現します。管理が行き届いた新耐震基準適合ビルであり、安心感と実用性を両立させた価値を有しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
