IM互栄大塚ビル（豊島区北大塚・大塚駅前・巣鴨新田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚2-9-4
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩4分、大塚駅前駅徒歩5分、巣鴨新田駅徒歩3分
- 竣工
- 1973年
- リニューアル済み
- 2009年12月全面リニューアル実施
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
IM互栄大塚ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2009年にビル全体をフルリニューアル済み。築年数を感じさせないクリーンな内外装が自慢です
■オートロック完備。低層ビルながらセキュリティを重視しており、女性スタッフの多い職場も安心
■店舗・事務所のどちらも相談可能。北大塚の活気あるエリアで、地域に根ざした事業展開に最適
■エレベーターなしの4階建。健康志向のワーカーや、ランニングコストを抑えたい企業様に一押しです
IM互栄大塚ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線「大塚駅」北口から徒歩4分です。また、東京さくらトラム（都電荒川線）の「巣鴨新田停留所」からも徒歩3分、「大塚駅前停留所」から徒歩5分と、非常にアクセスの良い場所に立地しています。北大塚の商店街に近い、活気あるエリアです。
Q2. ＩＭ互栄大塚ビルはリニューアルされていると聞きましたが本当ですか？
A2. はい。2009年12月に内外装および設備の全面リニューアルを行っています。そのため、外観やエントランス、貸室内も非常に綺麗に維持されており、お客様を安心してお迎えできる清潔感のあるビジネス空間に生まれ変わっています。
Q3. ＩＭ互栄大塚ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A3. 入口にオートロックを設置しています。入居者以外が自由に出入りすることを制限できるため、不審者の侵入を防ぎ、プライバシーと安全性を高めています。夜間や休日も安心して業務に専念できる環境が整っています。
Q4. ＩＭ互栄大塚ビルのエレベーターの有無について教えてください。
A4. 本物件は地上4階建ての低層ビルのため、エレベーターは設置されておりません。階段での昇降となりますが、その分、月々の管理費や維持費が抑えられており、コストパフォーマンスを重視する企業様から高く評価されています。
Q5. ＩＭ互栄大塚ビルは店舗としての利用も可能ですか？
A5. はい、店舗および事務所の両方の用途でご相談いただけます。大塚駅北口エリアは飲食店や物販店が多く、人通りのある地域です。業態や階数によりますので、具体的なプランについてはぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
地図
東京都豊島区北大塚2-9-4 地図をクリックして拡大できます
IM互栄大塚ビル の外観イメージ
ＩＭ互栄大塚ビルは、2009年の全面リニューアルによって、時代のニーズにマッチしたモダンな装いへと刷新されました。地上4階建てのRC造らしい堅牢なフォルムをベースに、清潔感のある外壁素材を採用。北大塚の落ち着いた街並みに馴染みつつも、新しさを感じさせるデザインです。エントランス周りもリニューアルにより刷新され、コンパクトながらもオートロックを備えたスマートな設えが、企業の信頼感を高めます。
IM互栄大塚ビル の周辺イメージ
ＩＭ互栄大塚ビルが位置する北大塚2丁目は、古き良き商店街の活気と、駅前再開発による利便性が融合した魅力的なエリアです。徒歩数分圏内には「アトレヴィ大塚」があり、成城石井などのスーパーやベーカリー、ドラッグストアが充実。ランチ環境も、老舗の定食屋から最新のカフェまで非常に豊富です。銀行や郵便局も駅周辺に集約されており、日常のビジネスルーチンを駅前ですべて完結できる、抜群に便利なロケーションです。
IM互栄大塚ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線 「大塚」駅 徒歩4分 ・東京さくらトラム（都電荒川線） 「巣鴨新田」停留所 徒歩3分 ・東京さくらトラム（都電荒川線） 「大塚駅前」停留所 徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス
「大塚駅」はJR山手線の停車駅であり、池袋まで1駅約3分、新宿まで約12分、上野まで約13分と、都心主要ターミナルへ抜群のスピードで接続します。都電荒川線を利用すれば、王子や早稲田方面への移動もスムーズ。さらに、隣駅の池袋や巣鴨を起点に地下鉄各線への乗り換えも容易です。都内を円滑に移動できる山手線沿線の強みは、営業活動やスタッフの通勤効率を最大化させます。
■ エリア特性
大塚エリアは近年、星野リゾートの進出や駅ビルの開業、駅前広場の整備により「住みたくなる・働きたくなる街」として急速にブランドイメージが向上しています。ＩＭ互栄大塚ビルはその北口側の成熟した商業・住宅ゾーンにあり、安定した人流が見込めます。一等地の利便性と、どこか親しみやすい下町の情緒が同居する、唯一無二の戦略的ビジネス拠点です。
IM互栄大塚ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 9.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 14.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 15.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 12.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 7.11坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 7.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 12.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 7.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 7.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 12.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
IM互栄大塚ビル が選ばれる理由
■ 「山手線駅徒歩4分」がもたらす圧倒的な価値
都心の環状線である山手線の駅から徒歩4分という立地は、それだけで強力なビジネスインフラです。社員の採用率向上や、取引先からの訪問のしやすさなど、目に見えない多くのメリットを享受でき、企業の成長を強力に後押しします。
■ 2009年全面リニューアル×「オートロック」の安心感
築年数を感じさせないリニューアル済みの内外装に加え、低層ビルでは希少なオートロックを完備。クリーンなオフィス環境と高いセキュリティレベルを同時に求める企業様にとって、納得のスペックが揃っています。
■ 店舗・事務所の「マルチな用途」と高いコストパフォーマンス
事務所としての機能性はもちろんながら、北大塚の活気を活かした店舗利用も可能な柔軟性が魅力です。エレベーターを排したシンプルな構造が低ランニングコストを実現しており、一等地の利便性を賢く使いこなしたい賢明なオーナー様に選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
