第3小森谷ビル別館（港区、浜松町） の賃貸オフィス情報
JR浜松町駅徒歩2分・大門駅徒歩4分の5路線利用可能な好立地。第一京浜沿いの視認性良好な立地に地上10階・地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート造、1993年竣工ながら新耐震基準を満たした安定感ある構造が特徴です。ワンフロアワンテナントで使い勝手も良好です。
- 所在地
- 東京都港区浜松町2-7-16
- 最寄り駅
- 浜松町駅徒歩2分、大門駅徒歩4分、芝公園駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年1月
- 規模
- 地下1階10階建て
- 募集坪数
- 14坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 世界貿易センター内郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 浜松町支店（約0.2Km）、 三井住友銀行 浜松町支店（約0.2Km）、 港浜松町郵便局（約0.3Km）、 芝一郵便局（約0.4Km）
第3小森谷ビル別館 の募集区画 （総募集面積 14.9坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第3小森谷ビル別館 の外観イメージ
シルバーグレーを基調とした金属質外壁に縦ラインのアルミフレームが垂直性を強調。1階エントランスは磨かれた御影石を使用し、重厚感あるアーチ型デザインが企業の信頼性を象徴。夜間はLED間接照明が建物輪郭を浮かび上がらせ、ビジネス街の夜景に溶け込む洗練された佇まい。大型ガラス窓が規則的に配置され、開放感とプライバシー保護のバランスを両立しています。
第3小森谷ビル別館 の内装イメージ
OAフロア（昇降式床）とタイルカーペットで配線自由度が高く、レイアウト変更に柔軟に対応。個別空調システムでエネルギー効率が良く、24時間稼働可能な環境を実現。セキュリティ面では入館ゲート付き機械警備と防犯カメラを完備。各階に男女別ウォシュレットトイレ（多目的トイレ併設）を配置し、エレベーター3基で混雑時のストレスを軽減。1フロア最大51.16坪のワンテナント型ながら、間仕切り壁でゾーニング可能な設計です。
第3小森谷ビル別館 の周辺イメージ
1階にコンビニエンスストアとコーヒーショップが入居し、昼夜を問わず従業員の利便性を確保。徒歩圏内に郵便局・都市銀行3支店・ビジネスホテル4施設が集中。大江戸線直結の浜松町駅前には飲食店30店以上が軒を連ね、ランチ需要に対応。隣接する竹芝エリアでは大規模複合施設「ワールドポート」が2026年開業予定で、今後さらなる集客増が見込まれます。
地図
東京都港区浜松町2-7-16 地図をクリックして拡大できます
このビル最大の強みは『変化に対応できる骨格』。創業30年企業様からベンチャー企業様まで、成長段階に合わせたオフィス拡張が可能です。実際に6階テナント様は入居後3回のレイアウト変更を実施されました。
第一京浜沿いというロケーションは、取引先の初訪問時に『分かりやすい』と好評。地下1階の駐輪場完備で自転車通勤者も安心です。
個人的におすすめなのは最上階からの眺望！東京タワーを望みつつ、すぐ目の前には芝公園の緑が広がる絶妙な立地。働くスタッフのモチベーション向上間違いなしです。
第一京浜沿いというロケーションは、取引先の初訪問時に『分かりやすい』と好評。地下1階の駐輪場完備で自転車通勤者も安心です。
個人的におすすめなのは最上階からの眺望！東京タワーを望みつつ、すぐ目の前には芝公園の緑が広がる絶妙な立地。働くスタッフのモチベーション向上間違いなしです。
第3小森谷ビル別館 の募集終了区画
第3小森谷ビル別館 の主な入居テナント
準備中
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