KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル)（横浜市西区、みなとみらい、桜木町） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市西区みなとみらい3-3-1

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最寄り駅

みなとみらい駅徒歩4分、桜木町駅徒歩8分

竣工

1994年

規模

地上33階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放（7:30-19:00（オフィス））

エレベーター総数

18基（人荷用エレベーター2台）

駐車場設備

有（平置き52台、機械式411台）

設備

非常用発電機、 貸会議室、 非接触ICカード

賃料相場 86件のデータ

平均坪単価

17,005円

最安 12,000円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

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KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル)

KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル) の物件特徴・おすすめポイント

KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル) の募集区画 （総募集面積 9,396.72坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	22.06坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	55.29坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	135.46坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	21.81坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	24.35坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	45.29坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	28.02坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	22.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	270.73坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	10階	27.92坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	10階	49.17坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	10階	60.72坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	10階	78.17坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	11階	507.04坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	12階	507.04坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	16階	541.15坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	16階	184.15坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	16階	202.57坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	16階	255.50坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	18階	555.90坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	19階	445.13坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	20階	462.80坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	21階	252.98坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	21階	42.29坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	22階	541.15坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	26階	577.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	27階	577.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	28階	577.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	29階	577.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	30階	581.90坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	31階	581.90坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	32階	581.90坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. KDX横浜みなとみらいタワーの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインのアクセス駅はみなとみらい線のみなとみらい駅です。駅の出口から地上へ上がり、マークイズみなとみらいや横浜美術館方面へ向かって徒歩4分で到着します。また、JR桜木町駅からも徒歩8分でアクセス可能であり、天候に左右されにくい歩行者ネットワークが整備されています。

Q2. KDX横浜みなとみらいタワーの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1994年2月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造面では制振装置を導入しており、地震や風による建物の揺れを軽減する仕組みが整っています。大手デベロッパーが設計・施工を手掛けた、信頼性の高い大規模タワーです。

Q3. KDX横浜みなとみらいタワーの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は天井高2,700mmを確保し、システム天井を採用しています。床仕様はフロアにより異なりますが、100mmから最大250mmのOAフロアが設置されており、高度な配線ニーズに対応可能です。空調は、インテリアとペリメータをそれぞれ4ゾーンに分けた個別制御が可能です。

Q4. KDX横浜みなとみらいタワーのBCP（事業継続計画）対応はどうなっていますか？

A4. 当ビルには、停電時でも共用部を72時間稼働させる非常用発電機が備わっています。さらに電力会社から2回線で受電するループ受電方式を採用しており、一系統の故障時でも給電を維持できます。また、テナント専用の非常用発電機を設置できるスペースも確保されています。

Q5. KDX横浜みなとみらいタワー内に会議室や休憩スペースはありますか？

A5. 敷地内の33階には、地上約135mの眺望を楽しめる貸会議室や貸ホールが設置されています。小規模な打ち合わせから最大130名収容の大会議室まで、多様なビジネスシーンで活用可能です。また、低層階にはコンビニエンスストア、カフェ、飲食店が入居しており、ビル内での利便性が非常に高いのが特徴です。

Q6. KDX横浜みなとみらいタワーの駐車場や車寄せについて教えてください。

A6. 建物地下には計400台以上を収容できる大規模な駐車場を完備しており、月極利用だけでなく時間貸しにも対応しています。1階には大型車も進入可能な車寄せがあり、B1階には荷捌き専用の導線も確保されているため、車を利用した来客対応や物流作業もスムーズに行えます。

地図

神奈川県横浜市西区みなとみらい3-3-1 地図をクリックして拡大できます

KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル) の外観イメージ

地上34階、高さ約158mを誇るみなとみらいエリアの象徴的な超高層タワーです。S造およびSRC造による堅牢な構造と、洗練されたカーテンウォールの外観は、このエリアのランドマークとして圧倒的な視認性を有しています。エントランスや共用廊下は大規模なリニューアルが計画されており、モダンで重厚感のあるデザインへと進化を続けています。訪れるゲストに企業のステータスを印象づける、意匠性と格式を兼ね備えたビルデザインです。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーターホール

外観

1階テナント

KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル) の周辺イメージ

みなとみらいの中心地に位置し、周辺にはマークイズみなとみらいや横浜美術館、ぴあアリーナMMなどの文化・商業施設が隣接しています。徒歩圏内には食べログ百名店に選出される飲食店や、高級ホテルのレストランも多数実在しており、ビジネスランチや接待にも困りません。また、横浜銀行本店などの金融機関も集積しており、ビジネスに必要な機能がすべて徒歩圏内に揃う、国内屈指の利便性を誇るビジネス環境です。

KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・みなとみらい線 「みなとみらい」 駅 徒歩4分

・JR根岸線・京浜東北線・横浜線 「桜木町」 駅 徒歩8分

・横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」 駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

横浜駅から約3分、品川駅まで約20分、東京駅まで約29分と、都内主要ターミナルへ迅速にアクセス可能です。東海道新幹線の新横浜駅へも約15分で到達でき、羽田空港へも京急線を利用して約21分でアクセスできるため、国内出張や海外拠点との連携にも非常に有利なロケーションです。

■ エリア特性

みなとみらい21地区は、計画的に整備された美しい街並みと、大手企業の本社や研究開発拠点が集まる日本有数のビジネス街です。本物件周辺は大通り沿いで視認性が高く、官公庁や商業施設も近接しているため、多機能な都市機能の恩恵を最大限に受けることができます。

KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル) の主な入居テナント

KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	17.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	28.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	70.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	80.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	111.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	40.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	192.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	34.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	541.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	22.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	45.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	70.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	127.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	469.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	93.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	101.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	172.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	87.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	270.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	182.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	84.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	49.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	23.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	21.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	60.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	22.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	29.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	29.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	28.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	45.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	22.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	60.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	21.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	23.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	541.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	93.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	140.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	24.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	358.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	424.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	153.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	56.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	541.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	541.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	577.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	577.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

KDX横浜みなとみらいタワー(旧 三菱重工横浜ビル) が選ばれる理由

■ 企業のブランド価値を高めるCASBEE Sランクの環境性能

環境負荷を低減し、持続可能な社会に貢献する「CASBEE Sランク」の認証を受けていることは、企業のESG経営を象徴する強力なバックボーンとなります。環境意識の高いグローバル企業にとって、このビルを選ぶこと自体が企業価値の向上とブランディングに直結します。

■ 災害時も事業を止めない最高水準のBCPインフラ

ループ受電方式や72時間対応の非常用発電機、さらにはテナント専用の発電機増設スペースまで確保されており、災害時の事業継続性が極めて高いのが特徴です。万が一の事態でも通信や基幹システムを維持できる環境は、リスク管理を重視する経営層から高く評価されています。

■ 360度の眺望と充実した共用施設がもたらす創造的環境

地上約135mに位置する貸会議室や、オフィスフロアからの絶景は、単なる執務場所を超えたインスピレーションの場を提供します。充実したビル内アメニティは、従業員の満足度を高めるだけでなく、リクルーティングにおいても他社との差別化を図る大きな武器となります。