コウノビルMM21（横浜市中区花咲町・桜木町・馬車道・日ノ出町） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区花咲町2-65-6

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最寄り駅

桜木町駅徒歩2分、馬車道駅徒歩8分、日ノ出町駅徒歩9分

竣工

1987年

規模

地上9階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 88件のデータ

平均坪単価

20,172円

最安 15,015円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

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コウノビルMM21

コウノビルMM21 の物件特徴・おすすめポイント

コウノビルMM21 の募集区画 （総募集面積 105.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	63.57坪	954,545円	15,016円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	42.03坪	631,108円	15,016円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. コウノビルMM21の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR根岸線および横浜市営地下鉄ブルーラインの「桜木町駅」です。駅を出て新横浜通り（大通り）沿いに進むと、徒歩2分で本物件へ到着します。ビル直下に地下鉄の出口が直結しているため、地下通路を活用した非常に効率的なアクセスが可能です。

Q2. コウノビルMM21の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造的にも安定しており、さらに24時間セキュリティシステムを導入しているため、耐震・防犯の両面で高い信頼性を備えたオフィスビルです。

Q3. コウノビルMM21の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階約63坪の室内は、オフィスとしてレイアウトしやすい形状をしています。清潔感のある男女別トイレを完備しており、光回線などの通信インフラにも対応済みです。窓面は大通りに面しており、明るく開放感のある執務空間を提供します。

Q4. コウノビルMM21の周辺環境や利便性はどうですか？

A4. 大通り沿いの活気あるエリアに位置しており、ビル向かいには横浜市健康福祉総合センターがあります。周辺には多数の飲食店やコンビニエンスストア、カフェが点在しており、ランチや急な買い出しにも困ることはありません。

Q5. コウノビルMM21は土日や祝日も入館できますか？

A5. エントランスは土日・祝日も開放されており、24時間セキュリティ体制を維持しています。曜日や時間を問わずフレキシブルに稼働できる環境が整っているため、変則的な勤務体系の企業でも安心して利用可能です。

地図

神奈川県横浜市中区花咲町2-65-6 地図をクリックして拡大できます

コウノビルMM21 の外観イメージ

コウノビルMM21は、1988年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。新横浜通りの角地に位置し、独特の幾何学的な意匠を取り入れた外観デザインが周囲のビルの中でも際立つ個性を放っています。この象徴的な佇まいは高い視認性を誇り、入居企業の所在を明確に示すランドマークとしての機能を果たします。エントランス等の共用部も整然と維持されており、来客に対して先進的かつアクティブな企業イメージを与えることができる重厚な佇まいです。

外観

外観

駐車場

外観

エントランス

コウノビルMM21 の周辺イメージ

本物件が位置する中区花咲町2丁目は、歴史ある野毛エリアの活気とみなとみらいの先進性が融合する地点です。至近には横浜市健康福祉総合センターがあり、周辺には多彩なジャンルの飲食店やコンビニエンスストアが豊富に集積しています。銀行や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要な機能がコンパクトにまとまっています。また、ビル直下に地下鉄入口があるため、移動の合間のカフェ利用なども含め、充実した都市機能を日常的に享受できます。

周辺

周辺

周辺

周辺

周辺

周辺

コウノビルMM21 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR根岸線 「桜木町駅」 西口より徒歩2分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町駅」 出口直上より徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

最寄りの桜木町駅からは、横浜駅まで直通約3分。JR京浜東北線（根岸線）を利用すれば品川・東京方面へ、地下鉄ブルーラインを利用すれば新横浜駅へダイレクトにアクセス可能です。新幹線利用や都内主要駅への出張、通勤において、横浜市内でも屈指のフットワークを誇るロケーションです。

■ エリア特性

新横浜通りという幹線道路に面したこのエリアは、人通りが多く常に活気に満ちています。みなとみらい21地区へのゲートウェイとしても機能しており、今後のさらなる発展が期待される、ビジネス拠点として非常にステータスの高い地区です。

コウノビルMM21 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	36.30坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	42.03坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	63.57坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	63.57坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	42.03坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	21.54坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	42.03坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	63.57坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	42.04坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	21.54坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	21.54坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	63.57坪	-		募集終了	検討リスト

コウノビルMM21 が選ばれる理由

■ 桜木町駅徒歩2分と「地下鉄出口直上」の圧倒的な機動力

駅からの距離の近さに加え、ビル下に地下鉄入口があることは、他物件にはない最大の強みです。雨の日や猛暑日でも快適に移動できるこの環境は、従業員の満足度を高め、外回りの多い営業拠点としてのパフォーマンスを最大化します。

■ 幹線道路角地の「高い視認性」による広告宣伝効果

新横浜通りに面した角地かつ独特なデザインを持つ外観は、看板効果や来客への説明しやすさにおいて抜群の価値を発揮します。所在を明確に示すことができるため、顧客からの信頼獲得や、採用における認知度向上に寄与します。

■ 「24時間セキュリティ」と充実した周辺アメニティの両立

24時間安心して稼働できるセキュリティ体制と、飲食店・コンビニが密集する便利な周辺環境を兼ね備えています。都心部らしい利便性を享受しながら、安全にビジネスを展開したい企業にとって、非の打ちどころがないバランスの良い選択肢となります。