横浜藤和ビル（横浜市西区、平沼、高島町、横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市西区平沼1-4-28

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最寄り駅

高島町駅徒歩3分、横浜駅徒歩5分

竣工

1985年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 44件のデータ

平均坪単価

13,574円

最安 10,578円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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横浜藤和ビル

横浜藤和ビル の物件特徴・おすすめポイント

横浜藤和ビル の募集区画 （総募集面積 170.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	34.03坪	420,000円	12,342円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	34.03坪	420,000円	12,342円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	34.03坪	420,000円	12,342円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	34.03坪	360,000円	10,579円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	34.03坪	360,000円	10,579円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 横浜藤和ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの高島町駅で、2番出口から地上へ出て新横浜通り沿いに進むと徒歩3分で到着します。また、横浜駅からも徒歩8分程度の距離にあり、各線からのスムーズなアクセスが可能です。

Q2. 横浜藤和ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1985年に竣工した鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準に適合しています。さらに耐震補強工事も実施済みであるため、安全面への信頼性が高く、安心して入居いただける構造となっています。

Q3. 横浜藤和ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が導入されており、フロアごとに細かい温度調節が可能です。新横浜通りに面した角地という立地を活かして窓面が多く確保されており、日当たりが良く明るい空間で業務に集中できるスペックです。

Q4. 横浜藤和ビルの管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して利用できる体制が整っています。また、2012年に共用部のリニューアルが実施されているため、エントランスや廊下などの維持管理状況も良好です。

Q5. 横浜藤和ビルの周辺環境や店舗の利便性はどうですか？

A5. 本物件の周辺は新横浜通り沿いにオフィスビルが立ち並ぶエリアで、徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店、郵便局が揃っています。横浜駅方面へ向かえば膨大な数の店舗があるため、ランチや買い物に困ることはありません。

地図

神奈川県横浜市西区平沼1-4-28 地図をクリックして拡大できます

横浜藤和ビル の外観イメージ

横浜藤和ビルは、地上9階建の鉄筋コンクリート造で、新横浜通りと路地が交差する角地に位置しています。通りに面した大きな窓面が整然と並ぶフォルムは、ビジネス街に相応しい洗練された印象を与えます。2012年に実施された共用部のリニューアルにより、エントランス周辺は清潔感があり、来客に対して企業の安定感をアピールできる意匠となっています。角地ならではの視認性の高さにより、初めて訪れる方にも案内がしやすく、周辺のビル群の中でも存在感を示す落ち着いたデザインです。

横浜藤和ビル の周辺イメージ

本物件は新横浜通り沿いに位置し、ビジネスに必要な施設が周辺に集積しています。徒歩圏内にはセブンイレブン横浜平沼1丁目店やローソンがあり、日常的な買い出しに非常に便利です。また、横浜平沼郵便局や金融機関も近く、事務手続きを効率的に済ませることが可能です。飲食店についても、高島町駅周辺の落ち着いた店舗から、横浜駅方面の活気あるレストラン街まで幅広く利用でき、ランチや接待などのシーンに合わせて最適な場所を選択できる充実した環境です。

横浜藤和ビル のその他イメージ

横浜藤和ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町駅」 出口より徒歩3分
・京急本線 「戸部駅」 出口より徒歩5分
・JR各線・東急・相鉄 「横浜駅」 出口より徒歩8分
・相鉄本線 「平沼橋駅」 出口より徒歩6分
・みなとみらい線 「新高島駅」 出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

巨大ターミナルである横浜駅が徒歩圏内にあるため、東京駅まで約30分、品川駅まで約20分と都内主要ビジネスエリアへ迅速にアクセス可能です。また、高島町駅からはみなとみらいエリアや横浜市南部の拠点へも直通で移動でき、神奈川県内全域をカバーする営業拠点として優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

平沼（ひらぬま）エリアは、横浜駅西口の繁華街から適度な距離を置いた、落ち着きのあるオフィス街です。主要幹線道路である新横浜通り沿いには中規模オフィスビルが並び、利便性と静粛な執務環境を両立させたい企業に選ばれています。みなとみらいエリアにも隣接しており、横浜の過去と未来が交差する活気あるビジネスゾーンです。

横浜藤和ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	34.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	16.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	34.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

横浜藤和ビル が選ばれる理由

■ 複数路線利用可能な高効率アクセス環境

高島町駅徒歩3分、横浜駅徒歩8分という距離は、従業員の通勤負担を大幅に軽減するだけでなく、広域からの優秀な人材確保にも有利に働きます。機動力の高い立地は、営業活動の効率化に直結する価値を提供します。

■ 幹線道路沿いの角地による高い広告・宣伝効果

新横浜通りに面した角地という立地は、企業の認知度を高める天然の看板となります。来客時の説明のしやすさはもちろん、日々多くの車や歩行者の目に触れることで、企業の信頼性を無意識に植え付ける効果が期待できます。

■ リニューアルと耐震補強による長期的な事業継続性

1985年竣工ながら耐震補強工事を完了しており、BCP（事業継続計画）の観点からも安心のスペックを誇ります。2012年の共用部リニューアルにより、清潔感のある空間が維持されており、長期的に安定して拠点を構えられる環境が整っています。