横浜O・Tビル（横浜市西区、高島、高島町、横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市西区高島2-3-22

神奈川県横浜市西区高島の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

高島町駅徒歩5分、横浜駅徒歩7分、新高島駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 45件のデータ

平均坪単価

11,773円

最安 10,500円

最高 13,500円

市区町村の相場詳細

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横浜O・Tビル

横浜O・Tビル の物件特徴・おすすめポイント

横浜O・Tビル の募集区画 （総募集面積 45.22坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	45.22坪	610,470円	13,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 横浜O.Tビルの最寄駅からのアクセス方法を教えてください。

A1. ブルーライン「高島町駅」から徒歩5分、JR各線や私鉄が乗り入れる「横浜駅」からは徒歩7分の好立地にあります。また、みなとみらい線の「新高島駅」も徒歩7分で利用可能です。国道1号線やすずかけ通りから一本入った場所に位置し、複数路線を使い分けられる非常に便利なアクセス環境です。

Q2. 横浜O.Tビルの室内環境や使い勝手はどうですか？

A2. 室内は大きな窓面を確保しており、日当たりが非常に良好な明るいオフィス空間となっています。フロア内には柱がなく、デスクや会議室のレイアウトがしやすい整形な形状です。個別空調を完備しているため、各テナント様で自由な温度設定ができ、年間を通じて快適な就業環境が保たれます。

Q3. 横浜O.Tビルの耐震性やセキュリティ体制を教えてください。

A3. 1991年竣工の建物であり、現行の新耐震基準をクリアしています。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、24時間の利用が可能です。ベージュを基調としたエントランスホールを含め、シンプルながらも清潔感と安全性を重視した管理がなされています。

Q4. 横浜O.Tビル周辺の利便性やアメニティはどうですか？

A4. ビルから徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に困りません。至近には「横浜第一病院」があるほか、周囲は専門学校やスクールが多い落ち着いた文教・ビジネスエリアです。みなとみらいの商業施設も徒歩圏内のため、充実したアメニティ環境を享受できます。

Q5. 横浜O.Tビルには駐車場やエレベーターの設備はありますか？

A5. 敷地内に駐車スペースを設けております（要空き確認）。エレベーターは9人乗りの1基が設置されており、9階建ての各フロアへスムーズにアクセス可能です。中小型ビルならではの機動性と、24時間利用可能な利便性を兼ね備えたビルスペックとなっています。

地図

神奈川県横浜市西区高島2-3-22 地図をクリックして拡大できます

横浜O・Tビル の外観イメージ

横浜O.Tビルは、1991年竣工、地上9階建てのスマートなオフィスビルです。外観は落ち着いたベージュ系のタイル貼りで仕上げられ、周辺の街並みに調和するシンプルかつ飽きのこないデザインとなっています。角地に近い立地条件を活かした窓配置により、視認性の確保と室内の採光を両立。派手さはありませんが、常に清潔に保たれたエントランスや共用部は、入居企業の誠実さを象徴するような、地に足の着いた信頼感のある佇まいをしています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

横浜O・Tビル の周辺イメージ

本物件が位置する西区高島2丁目は、ターミナル駅「横浜」の利便性と「みなとみらい」の先進性が融合するエリアです。ビルの至近には横浜第一病院があり、周辺には多くの専門学校が点在するため、昼夜を問わず程よい人通りがあり、治安の良さを感じさせます。徒歩すぐの場所にコンビニがあるだけでなく、みなとみらいエリアの最新商業施設も日常使いできる距離にあり、事務用品の調達やランチ、仕事終わりのショッピングまで、あらゆるニーズを高いレベルで満たしてくれるロケーションです。

周辺

周辺

横浜O・Tビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町駅」 徒歩5分

JR各線・東急・京急・相鉄 「横浜駅」 徒歩7分

みなとみらい線 「新高島駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「横浜駅」を起点に、品川・東京・渋谷といった都心主要拠点へ約20〜30分でダイレクトアクセスが可能です。また、みなとみらいエリアの玄関口である「新高島駅」も至近のため、エリア内の大手企業や官公庁への移動も極めてスムーズ。羽田空港へも京急線で約25分、新幹線「新横浜駅」へも地下鉄で約11分と、国内外を問わずアクティブに活動する拠点として、文句なしの機動力を誇ります。

■ エリア特性

本物件が建つ「高島エリア」は、横浜駅西口の繁華街とは対照的な、落ち着きと将来性を兼ね備えた地区です。みなとみらいの再開発が進むにつれ、オフィス需要が急速に高まっており、利便性を維持しつつも静かな環境で業務に集中したい企業にとって、戦略的な価値が非常に高い地区と言えます。

横浜O・Tビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	9.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	12.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	22.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	45.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	27.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	17.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	27.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	27.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	27.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	27.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

横浜O・Tビル が選ばれる理由

■ 「横浜・高島町・新高島」の3駅を使い分ける圧倒的なアクセス優位性

3つの主要駅がいずれも徒歩7分圏内という立地は、従業員の通勤経路を広げるだけでなく、来客の利便性も劇的に高めます。都心、横浜市内、みなとみらい方面への全方位的な機動力こそが、本物件を選ぶ最大のメリットです。

■ 小規模オフィスながら「無柱・良好な採光」が叶える高効率スペース

この規模のビルでは室内に柱が残ることが多い中、本物件は無柱設計を実現。明るい日差しが差し込む整形な空間は、実面積以上の広さを感じさせると同時に、什器配置の自由度を最大化させ、移転コストの削減にも寄与します。

■ 「みなとみらい」の将来性と落ち着いた就業環境の共存

大規模な再開発が続くみなとみらいエリアのすぐ隣という立地は、今後の資産価値や利便性のさらなる向上を予感させます。専門学校や病院が多い落ち着いた周辺環境は、集中力を要する業務に最適で、静穏なビジネス環境を求める企業にとって、この上ない選択肢となります。