VORT新横浜（横浜市港北区、新横浜、菊名） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6

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最寄り駅

新横浜駅徒歩6分、菊名駅徒歩14分

竣工

1993年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放（6:00-20:00）

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有

設備

喫煙室、 トイレ男女別

賃料相場 122件のデータ

平均坪単価

12,160円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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VORT新横浜

VORT新横浜 の物件特徴・おすすめポイント

VORT新横浜 の募集区画 （総募集面積 160.67坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	96.10坪	お問い合わせください		2026/2/9	検討リスト お問い合わせ
	8階	64.57坪	お問い合わせください		2026/7/21	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅からVORT新横浜への最短ルートは？

A1. JR新横浜駅の「北口」を出て、環状2号線を横浜アリーナ方面へ進みます。アリーナ付近で一歩内側の通りに入ると、徒歩約6分で到着します。大通りの騒音から離れつつ、駅へのアクセスも良好なバランスの取れた立地です。

Q2. VORT新横浜のセキュリティ体制を詳しく教えてください。

A2. 24時間体制の機械警備に加え、平日の8:00〜17:00は管理員が駐在する有人管理を行っています。人の目による監視があることで、セキュリティレベルはもちろん、日常のメンテナンスや不測の事態への対応力も高まっています。

Q3. VORT新横浜の室内設備や空調の仕様は？

A3. 各フロア・各区画で自由に温度調整が可能な「個別空調」を採用。床は配線が容易な「OAフロア」となっており、天井高は2,600mmを確保。柱の少ないシンプルな設計のため、柔軟なオフィスデザインが可能です。

Q4. VORT新横浜周辺のコンビニやランチ事情はどうですか？

A4. 斜め向かいに「まいばすけっと 新横浜駅東店」があり、ちょっとした買い出しに便利です。また、至近に「新横浜三郵便局」があるため、事務手続きもスムーズ。横浜アリーナ周辺には飲食店も多く、ランチに困ることはありません。

Q5. VORT新横浜に駐車場や喫煙所はありますか？

A5. はい、建物内に機械式立体駐車場を完備しています（空き状況は要確認）。また、最近のオフィスビルでは珍しく、1階共用部に専用の喫煙所が設置されており、ワーカーの多様なニーズに応える設計となっています。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 地図をクリックして拡大できます

VORT新横浜 の外観イメージ

VORT新横浜は、白を基調としたタイル張りの外壁に、個性的でモダンな意匠を凝らした10階建てのビルです。角地に立地しているため、二方向からの採光が良く、視認性も抜群。旧称「新横浜ビジネスセンタービル」時代から、その信頼感のある佇まいは新横浜3丁目のビジネスエリアにおいて、安定した存在感を示し続けています。

外観

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エントランス

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エントランス

エントランス

エントランス

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エントランス

エントランス

駐輪スペース

駐車場

エントランス

エントランス

外観

VORT新横浜 の周辺イメージ

環状2号線から一本入った通りに面しており、周辺は大型オフィスビルが立ち並びながらも、比較的落ち着いた人通りが特徴です。郵便局やりそな銀行、コンビニが至近に揃い、日常のビジネスインフラが完備されています。横浜アリーナへも徒歩圏内のため、イベント等での集客や知名度の説明もしやすく、充実した周辺環境が整っています。

周辺

VORT新横浜 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線 「新横浜駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス
東海道新幹線で品川駅まで11分、東京駅まで18分。相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷・新宿・目黒などの都心エリアへも乗り換えなしでアクセス可能です。また、第三京浜や首都高速への入り口も近く、電車・車ともに神奈川県内および都内全域をカバーできる高い機動力を誇ります。

■ エリア特性
横浜市港北区新横浜3丁目は、大手メーカーやIT企業が集積する、新横浜駅周辺でも特に格式高いオフィス街です。VORT新横浜が位置するエリアは、駅近の利便性と静穏な執務環境を両立しており、企業のバックオフィスや開発拠点、重要な営業拠点として極めて高い価値を持つロケーションです。

VORT新横浜 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	79.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	35.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	27.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	31.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	47.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	55.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	96.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	55.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	45.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	43.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	52.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	55.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	64.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	35.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	31.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	64.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	53.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	151.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	35.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	27.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	27.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	31.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	31.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

VORT新横浜 が選ばれる理由

■ 「有人×機械」のハイブリッド警備体制

平日日中の有人管理は、来客への安心感だけでなく、トラブルの未然防止にも寄与します。VORT新横浜なら、高いセキュリティが企業の信頼を裏打ちします。

■ 「エレベーター3基」がもたらすスムーズな移動

150坪クラスのビルで3基のエレベーター設置は、非常に贅沢なスペック。VORT新横浜は、多忙な社員の手待ち時間を削減し、日々の業務効率をさりげなくサポートします。

■ 「敷金5ヶ月・礼金1ヶ月」の低コスト入居

新横浜エリアの大型物件としては比較的抑えられた初期費用設定。VORT新横浜なら、浮いた資金を内装や設備投資に回すことができ、戦略的なオフィス移転を実現します。