新横浜丸文ビル（横浜市港北区、新横浜、菊名、大倉山） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜3-16-8

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最寄り駅

新横浜駅徒歩4分、菊名駅徒歩11分、大倉山駅徒歩15分

竣工

1993年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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新横浜丸文ビル

新横浜丸文ビル の物件特徴・おすすめポイント

新横浜丸文ビル の募集区画 （総募集面積 368.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	99.80坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	138.18坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	130.50坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅から新横浜丸文ビルへの最短ルートは？

A1. JR新横浜駅の北口、または地下鉄の出口から横浜アリーナ方面へ直進します。アリーナの目の前を走る「アリーナ通り」沿いにあり、徒歩約4分で水色のタイルが印象的な当ビルに到着します。

Q2. 新横浜丸文ビルのセキュリティと入退館時間は？

A2. 24時間機械警備を導入しており、テナント様はカードキー等により24時間いつでも入退館が可能です。エントランスは平日は開放されており、来客案内もスムーズに行えます。

Q3. 新横浜丸文ビルの室内の設備（空調・床など）は？

A3. 各フロアで個別に設定可能な「個別空調」を採用。床は配線を自由に隠せる「OAフロア」で、室内照明は省エネに優れた「LED照明」に換装済みです。光ファイバーもビル内のMDFまで引き込まれています。

Q4. 新横浜丸文ビルに駐車場はありますか？

A4. はい、建物内に機械式の駐車場を完備しています。新横浜エリアでこれだけの規模のオフィスと駐車場をセットで確保できるのは、営業車を活用する企業様にとって大きなメリットとなります。

Q5. 新横浜丸文ビルの周辺環境はどうですか？

A5. 横浜アリーナの目の前ということもあり、周辺にはコンビニやカフェ、レストランが多数点在しています。お昼休みのランチやちょっとした打ち合わせにも困らない、非常に便利な環境です。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜3-16-8 地図をクリックして拡大できます

新横浜丸文ビル の外観イメージ

新横浜丸文ビルは、淡い水色のタイル張りが爽やかな印象を与える地上9階建てのオフィスビルです。横浜アリーナの景観と調和する整然とした外観は、アリーナ通り沿いでも一際目を引く存在。1993年築ながら古さを感じさせないメンテナンスの良さが光り、企業の堅実さとクリーンなイメージを対外的にアピールできるデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

インターホン

駐車場

新横浜丸文ビル の周辺イメージ

新横浜丸文ビル最大の魅力は、横浜アリーナ至近という立地。周辺はビジネスビルと商業施設がバランス良く融合しており、徒歩1分圏内にコンビニが複数、さらに多様なジャンルの飲食店が揃っています。新横浜駅前の賑わいと、落ち着いたオフィス街の雰囲気を併せ持つエリアで、来客対応から従業員のリフレッシュまで高い満足度を期待できる環境です。

前面歩道

前面道路

新横浜丸文ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線 「新横浜駅」 徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス
東海道新幹線全列車が停車する「新横浜駅」至近。東京駅まで18分、名古屋・大阪方面へも最短で繋がるため、広域をカバーする企業の支店・営業所に最適です。また、相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷・目黒・新宿方面へのアクセスが劇的に向上し、都内からの通勤利便性も一気に高まりました。

■ エリア特性
横浜市港北区新横浜3丁目は、アリーナやホテルが立ち並ぶ整然とした区画が魅力です。新横浜丸文ビルが面するアリーナ通りは、駅からの主要動線でありながら歩道が広く整備されており、快適な歩行環境が保たれています。知名度の高い施設が近接しているため、所在地を伝える際の「分かりやすさ」も大きな武器となります。

新横浜丸文ビル の主な入居テナント

新横浜丸文ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	134.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	138.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新横浜丸文ビル が選ばれる理由

■ 「横浜アリーナ向かい」という絶対的な視認性

説明不要のランドマーク「横浜アリーナ」の目の前。新横浜丸文ビルに拠点を置くことは、高い認知度と来客のしやすさを同時に手に入れることを意味します。

■ 「130坪超の整形ワンフロア」が生む組織力

フロアが分断されない大空間。新横浜丸文ビルは、チーム全体の動きを一望できるフラットなオフィス構築を可能にし、社内コミュニケーションの活性化を強力にサポートします。

■ 「LED照明×新耐震」の安心とコストパフォーマンス

新耐震基準の堅牢な構造に、省エネなLED照明を全館導入。新横浜丸文ビルは、安全性と経済性の両立を求める賢明な企業に選ばれる、実力派のオフィスビルです。