新橋住友ビル 8階 226.46坪（港区、新橋）
最終更新 2025年6月23日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 8F |
| 面積 | 226.46坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 988,271円（坪単価4,364円） 税込1,087,098円 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | セントラル |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 80mm |
| 天高 | 2420mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
新橋住友ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区新橋5-11-3
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩4分、汐留駅徒歩5分、御成門駅徒歩9分、内幸町駅徒歩9分
- 竣工
- 1982年4月
- 規模
- 地下2階11階建て
- 募集坪数
- 226坪
- 構造
- SRC
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 6基
- 周辺施設
- みずほ銀行 新橋中央支店（約0.2Km）、 新橋四郵便局（約0.3Km）、 ニュー新橋ビル内郵便局（約0.4Km）、 芝郵便局（約0.4Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.4Km）
新橋住友ビル の募集区画 （総募集面積 226.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新橋住友ビル の外観イメージ
新橋住友ビルは、ホワイトを基調とした重厚感ある外観が印象的です。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、シンプルで洗練されたデザインが調和し、ビジネス街の中でもしっかりとした存在感を放っています。大きな窓面が整然と並び、自然光を多く取り込む設計で、都市的な景観と調和しながらも、堂々とした威厳を感じさせます。広々としたエントランスは高級感があり、来訪者を迎えるにふさわしい落ち着いた雰囲気を演出しています。
新橋住友ビル の内装イメージ
基準階面積約541坪の広々とした空間は、OAフロア仕様で床下配線が容易、柔軟なレイアウト変更が可能です。天井高2,420mmの開放的な室内には、セントラル空調と光ファイバーが完備され、快適な温度管理とITインフラの構築に優れています。エレベーターは5基＋非常用1基で、移動もスムーズ。24時間有人管理とフラッパーゲートによるセキュリティ体制、男女別トイレ、103台分の駐車場、貸会議室やカフェテリアなど、ビジネスを支える設備が充実しています。
新橋住友ビル の周辺イメージ
周辺は第一京浜や環二通りに近く、落ち着いたオフィス街に位置しています。徒歩圏内には飲食店、カフェ、コンビニ、郵便局などが豊富に揃い、ビジネスパーソンの利便性を高めます。近隣には塩釜公園や塩釜神社などの憩いの場もあり、働く人々のリフレッシュにも最適な環境です。ビル1階にはカフェテリアが設置され、入居者の交流や休憩スペースとして活用できます。多様なワークスタイルやライフスタイルに適した環境が整っています。
地図
東京都港区新橋5-11-3 地図をクリックして拡大できます
新橋住友ビルは、都心の主要駅から徒歩圏内という優れたアクセスと、重厚感ある外観、広々とした無柱オフィス空間が魅力の大型オフィスビルです。OAフロアやセントラル空調、光ファイバーなど、現代ビジネスに不可欠なインフラが整い、24時間有人管理とフラッパーゲートによる高いセキュリティも安心材料です。カフェテリアや貸会議室、駐車場など共用設備も充実しており、周辺には飲食店やコンビニ、郵便局など利便施設が揃っています。効率的なレイアウトと快適な執務環境を求める企業、また多様な働き方に対応したい企業にとって、ビジネス拠点として非常に適した物件です。
新橋住友ビル の募集終了区画
新橋住友ビル の主な入居テナント
準備中
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