第2関根ビル 5階 24.79坪（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目・四谷三丁目）
第二関根ビルは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩6分、新宿区新宿1丁目の閑静なエリアに佇む賃貸オフィスビルです。1972年竣工ながら新耐震基準に適合しており、レンガ調のタイルをあしらったモダンで落ち着きのある外観が特徴。4階の26.17坪区画は、室内に余計な柱がない正方形の整形空間となっており、面積を隅々まで有効に活用した効率的なレイアウトが可能です。貸室内には専用の給湯スペースとトイレを備えており、プライバシーを確保しながら自社専用の空間として快適に使用できます。物件のすぐ近くには新宿花園郵便局やローソン、花園東公園があり、ビジネスに必要なインフラとリフレッシュ環境が共存。新宿御苑エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に集中したい企業に相応しい一棟です。
| 賃料 | 300,000円 新宿区の平均坪単価： 20,574円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 新宿御苑前駅徒歩6分、新宿三丁目駅徒歩9分 |
| 最終更新 | 2026年3月23日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 24.79坪 |
| 賃料 | 300,000円（坪単価12,102円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 300,000円（坪単価12,102円） |
| 敷金・保証金 | 1,200,000円（4ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 600,000円（2ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 2,250mm |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
第2関根ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-25-14
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩6分、新宿三丁目駅徒歩9分、四谷三丁目駅徒歩12分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
94件のデータ
第2関根ビル の募集区画 （総募集面積 24.79坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2関根ビル の内装イメージ
4階の26.17坪のワークプレイスは、デッドスペースのない正方形の間取りが最大の特徴です。室内を遮る柱がない無柱空間のため、部署ごとのゾーニングやデスク配置を非常に効率的に計画できます。窓面からは安定した採光が確保され、明るい執務環境を提供。さらに、貸室内に独立した給湯スペースとトイレを完備しており、共用部へ出ることなく水回りを利用できるため、小規模ながらも独立性の高いオフィス運営が可能です。実務に徹した無駄のないスペックが、日々の業務効率を高めます。
第2関根ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
