第2関根ビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目・四谷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿1-25-14

東京都新宿区新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩6分、新宿三丁目駅徒歩9分、四谷三丁目駅徒歩12分

竣工

1972年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 94件のデータ

平均坪単価

20,574円

最安 10,000円

最高 38,052円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

第2関根ビル

第2関根ビル の物件特徴・おすすめポイント

第2関根ビル の募集区画 （総募集面積 24.79坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	24.79坪	300,000円	12,102円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第二関根ビルの最寄り駅とアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩6分です。また、同路線の四谷三丁目駅も徒歩圏内にあり、都心主要エリアへのアクセスが非常にスムーズな立地です。

Q2. 第二関根ビルの耐震性能はどうなっていますか？

A2. 1972年竣工の建物ですが、新耐震基準に適合しています。長年新宿エリアで親しまれている堅実な造りのオフィスビルです。

Q3. 第二関根ビルの室内設備（トイレ・給湯など）の特徴は？

A3. 26.17坪の室内は正方形の無柱空間となっており、レイアウトのしやすさが魅力です。給湯室とトイレは貸室内に設置されているため、自社専用の設備として便利にお使いいただけます。

Q4. 第二関根ビルの外観やビルの雰囲気はどうですか？

A4. 温かみのあるレンガ調の外壁が特徴的な、モダンで落ち着いた雰囲気の6階建てビルです。1階にはコインパーキングが併設されており、来客時の案内にも適した視認性を持っています。

Q5. 第二関根ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 外苑西通りや靖国通りから一歩入った落ち着いたエリアです。徒歩1分の場所に「新宿花園郵便局」、徒歩2分に「ローソン」があり、すぐ近くには「花園東公園」もあるため、非常に利便性の高い就業環境です。

地図

東京都新宿区新宿1-25-14 地図をクリックして拡大できます

第2関根ビル の外観イメージ

第二関根ビルは、新宿区新宿1丁目の落ち着いた街並みに調和する、地上6階建てのオフィスビルです。1972年竣工の歴史を持ちながら、レンガ調のタイル外壁がモダンで洗練された印象を与え、古さを感じさせない佇まいが特徴です。1階部分はコインパーキングとなっており、その上部に展開するレンガ色のフォルムは周辺の建物の中でも視認性が高く、来客時の目印としても分かりやすいデザイン。エントランスや共用部も手入れが行き届いており、入居企業の信頼を支える端正な外観を維持しています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

エレベーター

1F部分(コインパーキング)

1F部分

第2関根ビル の周辺イメージ

新宿御苑エリアの北東に位置する本物件周辺は、都心の活気と閑静な趣が共存するエリアです。徒歩1分の場所に「新宿花園郵便局」があるため発送業務が極めてスムーズ。徒歩2分圏内には「ローソン 新宿一丁目店」もあり、日々の買い物にも困りません。また、至近の「花園東公園」はスタッフのリフレッシュスペースとして重宝されます。靖国通りや外苑西通りも近く、飲食店やカフェが点在しており、ランチ環境も非常に充実した魅力的なロケーションです。

前面道路

前面道路

第2関根ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
新宿御苑前駅から丸ノ内線を利用することで「新宿駅」まで約4分、「東京駅」まで約15分と、都心の主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能。四谷三丁目駅も利用可能なため、銀座や大手町方面への移動も非常に円滑です。タクシー利用時も靖国通りや外苑西通りが近いため、都内各所への移動にストレスを感じさせない卓越した機動力を誇ります。

■ エリア特性
新宿1丁目エリアは、新宿駅周辺の喧騒から離れた落ち着いたビジネス街です。出版社やデザイン事務所、ITベンチャーなどが多く拠点を構えており、静かな環境でクリエイティブな仕事に取り組みたい企業にとって、非常に支持の高いロケーションです。

第2関根ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	24.79坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	26.17坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	24.79坪	-		募集終了	検討リスト

第2関根ビル が選ばれる理由

■ レイアウト自由度を最大化する「正方形×無柱空間」
20坪台のオフィスでは希少な、柱の全くない整形なフロア形状を実現しています。収納棚やデスクを壁際に隙間なく配置でき、実際の面積以上の広さと使い勝手を感じられる点が、多くの企業から選ばれる最大の理由です。

■ プライバシーと利便性を両立する「貸室内水回り完備」
トイレや給湯室が貸室内にあるため、他フロアの入居者と顔を合わせることなく、自社専用の空間として清潔に使用できます。これにより、女性スタッフの多い職場や来客の多いオフィスでも、気兼ねなく業務を遂行できる環境が整っています。

■ 「新耐震基準適合」の安心感とモダンな外観
1972年竣工でありながら新耐震基準に適合しており、万が一の際の安全性も確保されています。レンガ調のモダンな外観は来客にも好印象を与え、コストパフォーマンスとステータスを両立させた拠点構築を可能にします。