佳秀(かしゅう)ビル（渋谷区千駄ヶ谷・千駄ケ谷・国立競技場・北参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-28-1

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最寄り駅

千駄ケ谷駅徒歩4分、国立競技場駅徒歩4分、北参道駅徒歩9分

竣工

1985年

規模

地上4階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

22,901円

最安 12,824円

最高 39,056円

市区町村の相場詳細

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佳秀(かしゅう)ビル

佳秀(かしゅう)ビル の物件特徴・おすすめポイント

佳秀(かしゅう)ビル の募集区画 （総募集面積 46.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	46.15坪	784,550円	17,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 佳秀ビル（渋谷区千駄ヶ谷）への最短ルートは？

A1. JR千駄ヶ谷駅の改札を出て右折。四谷角筈線を国立競技場方面へ進み、ミニストップの手前の角を右折して直進。代々木病院の正面にある白タイルのビルです。徒歩4分ほどの平坦な道のりです。

Q2. 佳秀ビル（渋谷区千駄ヶ谷）の3階バルコニーは自由に使えますか？

A2. はい、3階区画の専用バルコニーとしてご利用いただけます。テーブルや椅子を置いてリフレッシュスペースにしたり、デザイン性の高い植栽を配置したりと、企業の個性を出せる空間です。

Q3. 佳秀ビル（渋谷区千駄ヶ谷）の空調設備はどうなっていますか？

A3. ビルトインタイプの個別空調が2基設置されています。フロア内でゾーン分けして温度設定ができるため、OA機器の多いエリアや会議室など、用途に合わせた快適な調整が可能です。

Q4. 佳秀ビル（渋谷区千駄ヶ谷）周辺にランチスポットはありますか？

A4. はい。駅前のエクセルシオールカフェをはじめ、周辺には隠れ家的なイタリアンや和食店が点在しています。また徒歩1分のミニストップも、多忙なランチタイムには非常に重宝します。

Q5. 佳秀ビル（渋谷区千駄ヶ谷）の駐車場について教えてください。

A5. 敷地内に平面（平置き）駐車場を併設しております。出し入れがスムーズなタイプです。最新の空き状況については、随時確認いたしますのでお問い合わせください。

地図

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-28-1 地図をクリックして拡大できます

佳秀(かしゅう)ビル の外観イメージ

佳秀ビルは、1986年竣工、白タイルを基調とした気品ある外装の地上5階建てビルです。建物は道路から少しセットバックして建てられており、前面の平面駐車場がゆとりを感じさせます。エントランスは土日祝日も開放されており、清潔に保たれた共用部からは管理の良さが伝わります。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

外観

外観

佳秀(かしゅう)ビル の周辺イメージ

千駄ヶ谷1丁目の閑静なエリアに位置し、目の前が代々木病院という落ち着いたロケーションです。徒歩1分圏内にコンビニ（ミニストップ）があるほか、郵便局や銀行ATMも徒歩3分圏内に集約。国立競技場や新宿御苑の緑も近く、都会の利便性と自然の安らぎが共存する、理想的なワークライフバランスを叶える環境です。

佳秀(かしゅう)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩4分
・都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩4分
・東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩9分
・JR山手線 「代々木」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス
新宿駅まで1駅4分、渋谷駅まで副都心線で4分という、都内二大ターミナルに挟まれた戦略的拠点です。四ツ谷や市ヶ谷、また副都心線経由で池袋・横浜方面へのアクセスも極めて良好。社外への移動が多いアクティブな企業様にとって、このマルチアクセスは大きなアドバンテージとなります。

■ エリア特性
千駄ヶ谷エリアは、2026年現在も「アパレル・クリエイティブ・IT」の集積地として高い人気を博しています。原宿や新宿に近い流行の先端にありながら、住宅街としての穏やかさを併せ持つため、クリエイティビティと集中力を必要とする業種の企業に最適な環境が保たれています。

佳秀(かしゅう)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	29.04坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	62.23坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	29.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	49.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	30.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	30.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	60.27坪	-		募集終了	検討リスト

佳秀(かしゅう)ビル が選ばれる理由

■ 「バルコニーという付加価値」で差別化するオフィス戦略
単なる「箱」としてのオフィスではなく、バルコニーという屋外空間を持つことで、採用面での魅力向上や、社員のメンタルヘルスケアに寄与します。千駄ヶ谷の心地よい風を感じられるこの場所は、新しいアイデアが生まれる特別な空間となります。

■ 「管理良好×静穏環境」がもたらす高い信頼性
代々木病院向かいという立地柄、周辺の秩序が保たれており、管理状態も極めて良好です。来客時に安心感を与えられる清潔なエントランスや室内環境は、スタートアップから成熟企業まで、あらゆるステージの企業にとってプラスに働きます。

■ 仲介手数料無料による「戦略的な予算配分」
officeeを通じてのご契約で、仲介手数料は完全無料。本物件は礼金1ヶ月・償却20%という条件ですが、手数料が浮くことで、内装費のグレードアップや、移転初期の運転資金に余裕を持たせることが可能です。40坪超のミドルサイズ移転において、このコストメリットは非常に強力です。