鈴中ビル大森ANNEX 7階 76.21坪（品川区、南大井）
最終更新 2013年10月3日
募集終了
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 部屋番号 | 7F |
| 面積 | 76.21坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 非公開 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2520mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
鈴中ビル大森ANNEX 7階 は現在募集がありません。
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鈴中ビル大森ANNEX の情報
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-16-16
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩2分、大森海岸駅徒歩11分、西大井駅徒歩24分
- 竣工
- 1993年5月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 70坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 設備
- エレベーター不停止
- 周辺施設
- 品川水神郵便局（約0.2Km）、 大田山王郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 大森支店（約0.3Km）、 大森ベルポート郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 大森駅前支店・大森支店（約0.4Km）
鈴中ビル大森ANNEX の募集区画 （総募集面積 70.1坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
鈴中ビル大森ANNEX の外観イメージ
外観は落ち着いたベージュ系のタイル張りで、直線的なデザインがビジネス街の雰囲気に調和しています。1階部分に深いアーケードを設けることで雨の日でも濡れずに入館可能。窓枠にシルバーアクセントを配したモダンな外観で、夜間はエントランス周りをダウンライトが優しく照らします。8階建てのボリューム感ある佇まいながら、道路からの適度なセットバックにより圧迫感のないプロポーションを実現。エントランス横には緑化スペースを配置し、街並みに潤いを与える配慮が見られます。
鈴中ビル大森ANNEX の内装イメージ
全室OAフロアを採用し、配線対策が容易なユーティリティダクトを標準装備。耐久性に優れたタイルカーペットが床面を覆い、フリーアドレス制にも対応可能です。24時間機械警備システムとICカード式入退館管理でセキュリティを強化。2021年にリニューアルした男女別トイレは自動節水機能付き便器を導入し、給湯スペースには電子ロック付きの個人用ロッカーを設置。各フロアに分電盤を複数配置し、テナントごとの電力管理を容易にしています。
鈴中ビル大森ANNEX の周辺イメージ
1階にはコンビニエンスストアが入居し、オフィスワーカー向けにコピー機の共同利用サービスを提供。ビル正面の大通り沿いには都市銀行2支店が徒歩圏内に立地します。東側に位置する商店街では昼食需要に対応できる飲食店が20店舗以上営業し、西側の住宅街方向にはドラッグストアとクリーニング店が隣接。大森駅構内の商業施設「アトレ」まで徒歩3分という立地の良さが、従業員の利便性向上に貢献します。
地図
東京都品川区南大井6-16-16 地図をクリックして拡大できます
「駅チカ物件ながら意外と知られていない隠れ優良物件です。特に注目したいのは『業務効率を考え尽くした設備設計』。例えばエレベーター待ち時間の短縮対策として、搬送容量の大きい9人乗りを1基集中配置しています。テナント様から『書類搬入の際に段差がなく助かる』と評判のスロープ付き搬入路は、地下1階までスムーズなアクセスを実現。近隣に飲食店が密集する環境は、接待需要のある企業様に特に好評です。共用部のリニューアルでは、節水型トイレと防臭設備を強化し、ランニングコスト削減に配慮しました。郊外型オフィスを検討中の企業様にこそ見ていただきたい、都心と郊外の良いとこどりができるロケーションです。」
