第2プレシーザビル 4階【403】 34.94坪（千代田区、飯田橋）
最終更新 2025年5月8日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 403 |
| 面積 | 34.94坪 |
| 賃料 | 420,000円（坪単価12,021円） 税込462,000円 |
| 共益費 | 73,374円（坪単価2,100円） 税込80,711円 |
| 共益費込賃料 | 493,374円（坪単価14,121円） 税込542,711円 |
| 敷金・保証金 | 2,520,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 840,000円（2ヶ月） |
| 入居可能日 | 2025/6/中 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | MDF |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画 |
第2プレシーザビル の情報
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋4-8-4
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩2分、水道橋駅徒歩6分、九段下駅徒歩12分
- 竣工
- 1971年5月
- 規模
- 地下1階7階建て
- 募集坪数
- 34坪
- 構造
- RC
- セキュリティ
- なし
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 三井住友銀行 飯田橋支店（約0.3Km）、 みずほ銀行 飯田橋支店（約0.3Km）、 飯田橋駅東口郵便局（約0.3Km）、 麹町飯田橋通郵便局（約0.4Km）、 飯田橋郵便局（約0.4Km）
第2プレシーザビル の募集区画 （総募集面積 34.94坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2プレシーザビル の外観イメージ
第2プレシーザビルは、ベージュ系の吹付外壁が特徴的で、落ち着きと温かみを感じさせる外観デザインです。2009年に外壁リニューアルが実施され、築年数を感じさせない清潔感と現代的な印象を両立しています。段差を活かしたデザインは視認性が高く、周辺のビル群の中でもしっかりと存在感を主張。エントランス周辺も共用部の清掃が行き届き、来訪者にも良好な印象を与える外観です。
第2プレシーザビル の内装イメージ
貸室はレイアウト効率の高い整形空間で、タイルカーペット仕様。OAフロアや男女別トイレ、個別空調、エレベーターなどビジネスに必要な基本設備が整っています。機械警備が導入されているため、セキュリティ面も安心。共用部の管理も良好で、快適なオフィス環境を維持。築年数は経過していますが、2009年のリニューアルによって設備面も優れた水準を保っています。中小規模オフィスとして使い勝手の良い仕様です。
第2プレシーザビル の周辺イメージ
1階にはテナントが入居し、ビル周辺にはコンビニや飲食店、カフェが点在。外堀通りや目白通りが近く、中央線の線路もすぐそばに走るため、視認性と利便性の両立が図られています。飯田橋エリアはビジネス街として発展しており、銀行や郵便局、ドラッグストアなど日常業務に必要な施設も徒歩圏内。駅前には大型商業施設やホテルもあり、来客対応や社員の利便性にも優れた環境です。
地図
東京都千代田区飯田橋4-8-4 地図をクリックして拡大できます
第2プレシーザビルは、飯田橋駅から徒歩2分という優れたアクセス性と、外堀通り至近の分かりやすい立地が魅力のオフィスビルです。1971年竣工ながらも2009年のリニューアルで外観・設備ともに良好な状態を維持。ベージュ系の外壁が温かみを演出し、段差を活かしたデザインで視認性も抜群です。貸室はレイアウト自由度が高く、OAフロアや男女別トイレ、機械警備などビジネスに必要な機能が揃っています。周辺にはコンビニや飲食店が充実し、業務効率も向上。都心で快適かつ安心のオフィス環境をお探しの方に、ぜひおすすめしたいビルです。
第2プレシーザビル の募集終了区画
第2プレシーザビル の主な入居テナント
準備中
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