TOC有明イーストタワー 9階【2・3】 77.13坪（江東区、有明）

東京都江東区有明にそびえ立つ「TOC有明イーストタワー」は、東京臨海副都心の中核、東京ビッグサイトに隣接する大規模複合施設の一翼を担うオフィスビルです。2006年竣工以来、りんかい線「国際展示場」駅から徒歩3分、ゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅・「有明」駅からも徒歩圏内という抜群のアクセスを誇り、ビジネス、コンベンション、商業、倉庫機能までを融合した、他に類を見ないポテンシャルを秘めています。基準階面積約350～400坪の広大なオフィス空間、制震構造による高い安全性、そしてDBJ Green Building認証「3 Stars」取得の環境性能は、多様な企業ニーズに応えるとともに、持続可能な社会への貢献も両立します。東京ビッグサイトをビジネスの舞台とする企業、大規模オフィスをお探しの方、そして多機能性を求める企業にとって、「TOC有明イーストタワー」は最適な選択肢となるでしょう。

TOC有明イーストタワーは、りんかい線「国際展示場」駅から徒歩わずか3分、ゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅および「有明」駅からも徒歩4～8分という、複数の路線からのアクセスが非常に便利な立地にあります。りんかい線を利用すれば、渋谷、新宿、池袋といった主要ターミナル駅へ乗り換えなしでアクセス可能。ゆりかもめは、新橋や豊洲といったビジネスエリアへのアクセスに優れています。首都高速道路の各出入口（有明、臨海副都心、台場、豊洲）からも近く、車でのアクセスもスムーズ。銀座からは約15分という近さです。複合施設全体で650台を超える大規模な駐車場も完備しており、従業員や来訪者の多様なアクセス手段に対応します。

TOC有明イーストタワーは、地上21階、地下1階、塔屋1階建て。基準階面積は約1,170～1,320㎡（約350～400坪）という広大な無柱空間を実現しており、企業の規模やニーズに合わせた自由なオフィスレイアウトが可能です。天井高は2,800mmとゆとりがあり、一部フロアでは3,200mmという開放的な空間も。OAフロア（高さ100mm）、標準床荷重500kg/m²、標準電源容量50VA/m²など、オフィスとしての基本スペックも充実しています。特筆すべきは、地震の揺れを吸収する制震構造を採用している点。新耐震基準に適合しているのはもちろんのこと、地震時の事業継続性（BCP）を強力にサポートします。空調はセントラル空調と個別空調のハイブリッドシステムを採用し、快適性と省エネルギー性を両立。24時間有人警備と機械警備システムによる高度なセキュリティ体制も完備しています。また、DBJ Green Building認証「3 Stars」を取得しており、省エネ設備や中水利用設備などを導入し、環境負荷の低減にも積極的に取り組んでいます。

TOC有明イーストタワーの大きな特徴の一つが、オフィス機能に加え、大規模なコンベンションホールを併設している点です。最大1,500名規模の会議、セミナー、展示会、イベントなどに対応可能で、オフィス入居者はビル内で様々なビジネスニーズを満たすことができます。また、低層階にはレストラン、コンビニエンスストア、クリニック、フィットネスクラブなど、オフィスワーカーや来館者の利便性を高める商業・アメニティ施設も充実。さらに、倉庫・保管スペースも用意されており、オフィス機能と物流機能を一体的に活用したい企業にも最適です。

こんな企業におすすめです。東京ビッグサイトを拠点としたビジネスを展開している企業。大規模なオフィススペースを必要とする企業。会議室やイベントスペースを頻繁に利用する企業。BCP対策を重視し、事業継続性の高いオフィス環境を求める企業。環境に配慮したオフィスビルを選びたい企業。有明エリアで賃貸事務所をお探しで、多様な機能を持つ複合施設に関心のある企業。