NH西池袋ビル（豊島区高松・要町・千川・池袋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区高松1-10-2
- 最寄り駅
- 要町駅徒歩4分、千川駅徒歩15分、池袋駅徒歩15分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
NH西池袋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナントの独立性。オートロック付きで、プライバシー重視の企業様やクリニック等にも最適。
■要町駅徒歩4分・池袋駅徒歩圏内。山手通り沿いの分かりやすい立地で、来客への案内もスムーズ。
■無柱設計による高いレイアウト効率。40坪の空間を最大限に活用でき、理想のオフィスデザインが可能。
■中学校グラウンドを見渡す「癒やしの眺望」。都心の喧騒を忘れさせる開放的な窓景が、業務の効率を高める。
NH西池袋ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ「要町」駅の3番出口を出て、山手通りを池袋・高松方面へまっすぐ進んでください。徒歩4分ほどで左手に見える、シルバーパネルとコンクリートが特徴的なビルです。
Q2. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 1階入口にはオートロック付きの自動ドアが設置されており、関係者以外の立ち入りを制限しています。また、1フロア1テナント仕様のため、エレベーターを降りた瞬間から自社専用スペースとして安心してご利用いただけます。
Q3. 近くにコンビニや銀行、郵便局はありますか？
A3. 至近にコンビニがあるほか、豊島高松郵便局が徒歩圏内にあり、事務手続きもスムーズです。要町駅周辺や池袋方面へ足を伸ばせば、主要銀行の支店も揃っています。
Q4. 室内のレイアウトはしやすいですか？
A4. はい。室内は無柱空間となっているため、パーティションの設置やデスク配置の自由度が非常に高いです。床下配線が可能なOAフロアを採用しており、配線が露出せずスッキリとしたオフィスを作れます。
Q5. 車での来客や社用車の対応は可能ですか？
A5. 敷地内に機械式駐車場を併設しています。空き状況や入庫可能な車両サイズについては随時確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。
地図
東京都豊島区高松1-10-2 地図をクリックして拡大できます
NH西池袋ビル の外観イメージ
NH西池袋ビルは、2002年に竣工した地上8階建てのモダンなオフィスビルです。外観はシルバーの金属パネルと打ち放しのコンクリートが融合したシャープな意匠。エントランス周りには植栽が施され、清潔感と品格を漂わせています。山手通りに面した凛とした佇まいは、企業のブランドイメージをスマートに演出します。
NH西池袋ビル の周辺イメージ
山手通り沿いという高い利便性を持ちながら、裏手には中学校があり、周辺は比較的落ち着いた環境です。郵便局やコンビニが徒歩圏内に揃い、日常の業務をサポートします。池袋駅まで徒歩圏内というロケーションは、仕事終わりのショッピングや会食にも最適。機動力とQOL（生活の質）を両立できる、豊島区高松エリアを代表する立地です。
NH西池袋ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ有楽町線・副都心線 「要町」駅 徒歩4 minutes
・各線 「池袋」駅 徒歩11〜15 minutes
（複数の出口からアクセス可能で、都内主要駅への移動が極めてスムーズです）
■ 主要エリアへのアクセス
「要町」駅から副都心線を利用すれば、新宿三丁目へ10分、渋谷へ16分と、都心主要エリアへダイレクトにリーチ可能。また、池袋駅を拠点にすることでJR山手線や私鉄各線も使いこなせるため、従業員の採用圏も広域にわたります。
■ エリア特性
山手通り沿いはオフィスビルが整然と並び、視認性が高く車でのアクセスも良好なエリアです。一方で一本路地に入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いてビジネスに取り組みたい企業に選ばれています。
NH西池袋ビル の募集終了区画
NH西池袋ビル が選ばれる理由
■ 2002年竣工。池袋・要町エリアで際立つ「築浅スペック」
新耐震基準はもちろん、OAフロア、高い天井、男女別トイレといった現代のオフィスに求められる基準を高い次元で満たしています。設備更新のコストを抑え、即戦力として機能するオフィスです。
■ 1フロア1テナント。自社専用の「プライベート空間」
他テナントとの接触を最小限に抑え、自社独自のセキュリティと文化を構築できます。オートロック完備のため、女性スタッフの多い職場や、機密情報を扱う士業・IT企業様にも選ばれる理由です。
■ 山手通り沿いの「ランドマーク性」と「開放的な眺望」
分かりやすい立地は、来客者のストレスを軽減します。さらに、窓から広がる中学校のグラウンドという「借景」は、他に類を見ない開放感をもたらし、従業員のメンタルヘルスやリフレッシュに寄与します。
近くの物件紹介
豊島区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
