池袋旗ビル（豊島区東池袋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-40-3
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩2分、東池袋駅徒歩10分
- 竣工
- 1966年
- 規模
- 地上7階・地下2階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
池袋旗ビル の物件特徴・おすすめポイント
■安心の有人管理。機械警備だけに頼らない人の目による管理体制が、入居企業の信頼を支えます。
■事務所・店舗相談可。45坪の整形空間は、幅広い業種や多彩なレイアウトプランに対応。
■周辺の圧倒的な集客力。Hareza池袋至近の東池袋1丁目エリアで、高い認知度を確保。
■8路線利用可能なメガターミナル拠点。都内各所へダイレクトにアクセスできる最強の機動力。
池袋旗ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR池袋駅の東口（または地下通路出口）を出て、明治通り・グリーン大通り方面へ進みます。徒歩約2分という非常に近い距離にあり、初めての方でも迷わず到着できる分かりやすい立地です。
Q2. 有人管理とはどのような体制ですか？
A2. 管理スタッフが館内に常駐または巡回しており、機械警備と併せて人の目によるセキュリティを提供しています。不審者の侵入抑止や緊急時の対応など、安心感のある管理体制です。
Q3. 店舗としての利用は可能ですか？
A3. はい、4階の45.0坪区画については店舗利用のご相談が可能です。業種や諸条件については個別に確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
Q4. 近くに銀行や郵便局はありますか？
A4. 池袋駅東口周辺には三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行などの各主要銀行の支店が密集しています。また、徒歩圏内に郵便局もあり、事務手続きに困ることはありません。
Q5. ビルの構造や設備を教えてください。
A5. 1967年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）、地上7階 地下2階建てです。エレベーターは1基（9人乗り）設置されており、管理の行き届いた堅実な造りが特徴です。
地図
東京都豊島区東池袋1-40-3 地図をクリックして拡大できます
池袋旗ビル の外観イメージ
池袋籏ビルは、1967年に竣工した地上7階建ての鉄筋コンクリート造ビルです。池袋駅東口の活気ある街並みに溶け込む、落ち着いた外観が特徴。駅至近の角地に位置し、視認性も確保されています。有人管理による整えられたエントランスが、歴史あるビルならではの重厚感と安心感を演出し、入居企業の顔として機能します。
池袋旗ビル の周辺イメージ
池袋駅東口の「心臓部」と言える東池袋1丁目に位置します。隣接地には再開発で誕生した「Hareza池袋」があり、文化・芸術の発信地としての華やかさも兼ね備えています。飲食店、家電量販店、デパート、コンビニが数え切れないほど揃うこのエリアは、ビジネスに必要なあらゆるサービスが徒歩2分圏内に凝縮されています。
池袋旗ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩2 minutes
・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」駅 徒歩2 minutes
・西武池袋線・東武東上線 「池袋」駅 徒歩2 minutes
・東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩10 minutes
■ 主要エリアへのアクセス
8路線が乗り入れる池袋駅は、都内屈指の交通結節点。新宿へ5分、渋谷へ11分、東京へ16分と、都心主要駅へ短時間でリーチできます。広域からの従業員採用や、都内全域をカバーする営業拠点として、これ以上ない機動力を提供します。
■ エリア特性
東池袋1丁目は、商業の活気とオフィス需要が高度に融合したエリアです。近年は再開発により街の美観と利便性がさらに向上。昼夜を問わず多くの人が行き交い、常に新しいビジネスチャンスが生まれる刺激的なフィールドです。
池袋旗ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 36.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 6.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 47.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 45.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 47.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
池袋旗ビル が選ばれる理由
■ 希少な「池袋駅徒歩2分」の機動力
池袋エリアで駅徒歩2分圏内の物件は非常に限られています。この圧倒的な近さは、移動時間の短縮だけでなく、対外的な信頼性や採用活動における強力なフックとなり、企業の成長を力強く後押しします。
■ 「有人管理」によるワンランク上の安心感
築年数をカバーして余りあるのが、有人管理による細やかなケアです。機械警備だけでは届かない「人の目」があることで、来客者への印象も良く、女性スタッフの多い職場でも安心して業務に専念できます。
■ 事務所×店舗。45坪を使い切る「自由な選択」
事務所として使うだけでなく、店舗利用も相談できる懐の深さが魅力です。駅近立地を活かしたショールーム併設のオフィスや、スクール、サービス店舗など、45坪の整形空間がビジネスの可能性を大きく広げます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
