いちご聖坂ビル(港区、三田、田町) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都港区三田3-4-2
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩5分、田町駅徒歩7分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- エントランス
- 平日開放(平日7:00-21:00 通用口カードキー利用で24H入退館可)
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別、 防災・BCP
いちご聖坂ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 水回り・空調・照明を全面的にリニューアル済み。古さを感じさせない清潔感溢れる共用部と、最新の個別空調設備により、ワーカーが常に快適に過ごせる環境が整っています。
■ 公園隣接の希少なロケーション。窓外に広がる緑は、日々の業務の合間のリフレッシュに寄与し、都心であることを忘れるような穏やかな就業環境を提供します。
■ 1階に高級料亭が入居する品格ある佇まい。来客時の案内がしやすく、企業のイメージアップに繋がる洗練された外観デザインも大きな魅力です。
■ カード操作による24時間入退館体制など、セキュリティ面も万全で、安心して長期入居いただけます。
いちご聖坂ビル の募集区画 (総募集面積 106.43坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営浅草線・三田線「三田駅」A3出口から徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」西口から徒歩7分です。三田エリアの主要幹線から少し高台へ向かう「聖坂」沿いに位置しています。
Q2. いちご聖坂ビルの室内の設備(空調や水回り)はどうなっていますか?
A2. 空調は24時間対応の個別空調システムを採用しており、照明や水回り設備と共にリニューアルが完了しています。清潔で機能的な、現代のニーズにマッチした執務空間を提供します。空調1つずつに独立のリモコンがあるため、室内温度も随時調整可能です。
Q3. いちご聖坂ビルの24時間利用することはできますか?
A3. はい、可能です。正面玄関の開放時間は平日7:00~21:00(土日祝は閉鎖)ですが、警備カードを使用することで、曜日・時間を問わず24時間いつでも入退館いただけます。
Q4. いちご聖坂ビルのハーフセットアップの仕様とはどのようなものですか?
A4. 一部のフロアにおいて、内装や什器の一部が備え付けられた「ハーフセットアップ」を導入しています。入居時の工事コストや時間を大幅に削減しつつ、デザイン性の高いオフィスを早期に開設可能です。会議室2部屋が什器等が既に備え付けで、モニター付きです。執務室にはテレフォンブースもあり、個人での作業にも適応できます。おしゃれなファミレス席や食事もできるリフレッシュスペース用にテーブルあります。
Q5. いちご聖坂ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか?
A5. 最新の機械警備システムを導入しており、24時間体制で安全を管理しています。夜間や休日もセキュアな環境が保たれているため、安心して業務に取り組んでいただけます。
Q6. いちご聖坂ビルの周辺の環境はどのような雰囲気ですか?
A6. ビルが公園に隣接しており、三田の文教地区ならではの非常に落ち着いた静かな環境です。また、周辺には大学や大使館も点在し、治安が良く品格のあるエリアとして知られています。
Q7. いちご聖坂ビルの1階に入居している店舗は?
A7. 高級料亭「聖坂和敬」が入居しています。風格あるエントランスの佇まいは、ビルの認知度を高めるとともに、来訪者に対して非常に良い第一印象を与えます。
Q8. いちご聖坂ビルはどのような企業におすすめの物件ですか?
A8. 落ち着いた環境での執務を希望する士業、コンサルティング、クリエイティブ関連の企業様に最適です。また、リニューアル済みの内装や、セットアップ仕様を活かしてスマートに移転を完了させたい企業様にも強く推奨いたします。
地図
東京都港区三田3-4-2 地図をクリックして拡大できます
いちご聖坂ビル の外観イメージ
温もりを感じさせるレンガ調タイルが印象的な外観は、街並みに自然と溶け込みつつも、角地ならではの存在感を放っています。エントランスホールは広々としており、明るく清潔な空間が来訪者を迎えます。2006年のリニューアルによって、より洗練された雰囲気が加わり、ビジネスの拠点としてふさわしい上品さを備えています。周囲の静かな環境と調和しながらも、個性を感じさせるデザインです。









いちご聖坂ビル の周辺イメージ
1階には「なんでも酒やカクヤス 三田店」が入居し、ビル周辺にはコンビニや飲食店が点在。ファミリーマートやCoCo壱番屋、三井住友銀行、マルエツプチなども徒歩圏内に揃い、日常の利便性は申し分ありません。寺社や大使館、学校、マンションが立ち並ぶ落ち着いたエリアでありながら、桜田通りも至近。静けさと機能性を両立した、働きやすいロケーションです。


いちご聖坂ビル のアクセス・ロケーション
三田駅徒歩5分。歴史ある聖坂に位置し、緑と利便性が交差する三田の特等席。
■ 三田駅・田町駅を自在に使いこなす2駅3路線アクセス: 都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩5分。大手町、日比谷、日本橋方面へダイレクトに接続します。JR「田町駅」も徒歩7分と近く、山手線を利用して品川・東京駅へも数分で到着。国内外の移動においても安心できる機動力を誇ります。
■ 三田の文教地区「聖坂」沿いのステータス: かつて寺社や屋敷が立ち並んだ歴史を持つ「聖坂」。周辺は高台になっており、落ち着いた空気が流れる品格のあるエリアです。この地に拠点を構えることは、企業のアイデンティティに「知性」と「安定感」という付加価値を添えることに繋がります。
■ 公園隣接、自然を感じる希少なワークライフバランス: ビルが公園に接しているため、オフィス街特有の閉塞感がありません。豊かな緑と開けた視界は、ワーカーのストレスを軽減し、柔軟な発想を促すクリエイティブな環境を構築する上で、他にはない大きなアドバンテージとなります。
いちご聖坂ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 1階 | 34.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 96.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 19.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 43.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 26.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 95.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 19.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 23.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 67.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
いちご聖坂ビル が選ばれる理由
■ 公園隣接の「癒しと集中」を両立するオフィス環境: 都心のオフィスビルにおいて、公園に隣接しているという条件はかなり希少です。緑を身近に感じる環境が、従業員のウェルビーイングを高め、集中力と創造性を引き出すオフィスとして、感度の高い企業に選ばれています。
■ リニューアルによる「高い快適性と低コストな移転」: 水回り・空調・照明の全面刷新により、新築並みの使い心地を実現。さらにハーフセットアップ仕様の導入により、入居時の内装負担を軽減しながら、即座に質の高いビジネス環境を手に入れられる実利の高さが評価されています。
■ いちごグループ所有・1階料亭入居の「確かな品格」: 上場リートである「いちごオフィスリート投資法人」が所有する安心の管理品質。そして1階に高級料亭を配する佇まい。これらの要素が組み合わさることで、企業の信頼を形にする拠点としての「格」が備わっていることが、選ばれる決定打となっています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |






























