タチバナビル（港区高輪・白金高輪・泉岳寺・高輪台） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区高輪1-17-4
- 最寄り駅
- 白金高輪駅徒歩3分、泉岳寺駅徒歩14分、高輪台駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 要確認
タチバナビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1991年竣工の新耐震基準適合物件で安心の構造
■ 落ち着いた高輪エリアで静謐な執務環境を確保
■ 独立性の高い低層ビルでプライバシー確保に好適
■ 周辺には商業施設や銀行が揃いビジネスを加速
タチバナビル の募集区画 （総募集面積 13.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 最寄り駅は東京メトロ南北線・都営大江戸線の白金高輪駅で、出口からわずか徒歩3分で到着可能です。桜田通りから一歩入った高輪の閑静な区画に位置しており、駅前の喧騒を感じさせないスムーズなアプローチが魅力です。また、泉岳寺駅や高輪台駅も徒歩圏内にあり、多方面への移動にも対応しています。
Q2. タチバナビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1991年竣工であり、最新の新耐震基準に適合しています。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しており、地上4階・地下1階建ての安定感のある低層建築です。堅牢な造りにより、企業の安全な活動を支える信頼性の高い設計となっています。
Q3. タチバナビルにはエレベーターが設置されていますか？
A3. 当ビルにはエレベーターの設置はございません。階段での移動となりますが、その分低層階を中心とした小規模ビルならではのプライベート感があり、共益費等のランニングコストを抑えた運用が期待できるという側面もございます。
Q4. タチバナビルの室内スペック（空調・利用時間など）について教えてください。
A4. 本物件は個別空調を完備しており、各フロアで自由な温度調節が可能です。24時間の入退館に対応しているため、フレキシブルな勤務体系や夜間作業が必要な業種の方でも安心してお使いいただけます。トイレなどの水回り設備も機能的に配置されており、快適な執務をサポートします。
Q5. タチバナビル周辺のビジネス環境はどうですか？
A5. 敷地周辺には、白金高輪駅直結の複合施設「白金アエルシティ」があり、ランチスポットやスーパー、銀行ATMなどが充実しています。高輪の落ち着いた雰囲気の中で、日々の業務に必要な機能が徒歩数分圏内に完結する利便性の高さが、入居企業から高く評価されています。
地図
東京都港区高輪1-17-4 地図をクリックして拡大できます
タチバナビル の外観イメージ
地上4階・地下1階建てのRC造である本物件は、高輪の落ち着いた街並みに調和する、誠実で端正な外観が特徴です。1991年竣工らしい重厚な佇まいに加え、低層ビルならではの親しみやすさと品格を兼ね備えています。エントランスは平日常時開放されており、シンプルながらも清掃の行き届いた清潔感のある共用部が、来客に対して安心感と信頼を与えます。大通りから少し離れた立地にあるため、建物の意匠性が静かな環境の中で際立ち、企業の「拠点」としての存在感を静かに主張するデザインとなっています。
タチバナビル の周辺イメージ
物件から徒歩3分の白金高輪駅周辺には「白金アエルシティ」があり、クイーンズ伊勢丹やドラッグストア、多彩な飲食店が集積しています。徒歩2分圏内にローソンやセブン-イレブンがあり、日常的な買い物に困ることはありません。また、三菱UFJ銀行のATMや高輪二郵便局も至近に位置しており、金融・インフラ面でのサポートも万全です。高輪の歴史ある寺院や緑に囲まれた静かな環境が、都心であることを忘れさせるリラックスしたビジネスライフを提供します。
タチバナビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ南北線・都営大江戸線 「白金高輪駅」 出口より徒歩3分
・都営浅草線・京急本線 「泉岳寺駅」 出口より徒歩14分
・都営浅草線 「高輪台駅」 出口より徒歩15分
■ 主要エリアへのアクセス
白金高輪駅から、目黒駅まで約4分、永田町駅まで約6分、麻布十番駅まで約2分でアクセス可能です。南北線と大江戸線の2路線を使い分けることで、都心の主要ビジネス拠点へ短時間でアプローチでき、営業効率の最大化と移動時間の短縮を同時に実現します。
■ エリア特性
本物件が位置する高輪1丁目は、都内屈指の邸宅街としての気品と、近年の駅前再開発による機能性が高次元で融合したエリアです。ステータスの高い住所でありながら、実利的なビジネス利便性を兼ね備えた、希少価値の高いロケーションです。
タチバナビル が選ばれる理由
■ 「白金高輪駅徒歩3分」がもたらす採用・営業の優位性
駅から徒歩3分という距離は、従業員の通勤負担を劇的に軽減し、優秀な人材の確保に直結します。また、来客時にも迷うことなくスムーズに案内できる立地は、企業の第一印象を向上させ、ビジネスの機動力を高めます。
■ 新耐震基準適合による事業継続の安心感
1991年竣工の新耐震基準適合物件であり、RC造の堅牢な構造が不測の事態における安全性を担保します。企業の重要資産を守り、長期にわたって安心して活動できる拠点として、対外的な信頼性の向上にも寄与します。
■ 閑静な高輪エリアでの「独立性」と「集中環境」
低層ビルならではの静謐な環境と、ワンフロアを独立して利用しやすい構造が、高いプライバシーを求める企業に選ばれています。周辺の充実したアメニティを享受しつつ、落ち着いた空間で業務に没頭できるバランスの良さが最大の価値です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
