ICON PLACE SHIBAKOEN 3階 234.99坪（港区、芝）

東京都港区芝に位置する「ICON PLACE SHIBAKOEN」は、オフィスと住居が共存する複合用途ビルとして、その利便性と快適性で新たなビジネスの舞台を提供します。かつてはNBF芝公園ビル、さらに遡れば芝Aビルとして親しまれてきたこの建物は、1990年8月に竣工し、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造、地上12階・地下2階建ての規模を誇ります。そして、2025年1月には世界的に名高い設計事務所ゲンスラーの監修による大規模リニューアルが完了し、エントランスやEVホールなどが一新され、現代的で洗練されたオフィスビルへと生まれ変わりました。都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩2分から4分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩4分から5分というアクセスも大きな魅力であり、賃貸事務所としての価値をさらに高めています。

「ICON PLACE SHIBAKOEN」が位置する港区芝エリアは、都心にありながらも緑豊かな芝公園や象徴的な東京タワーが近くにあり、ビジネスの活気と自然の安らぎが調和した魅力的な環境です。オフィスビルとマンションが混在するこのエリアは、落ち着いた雰囲気も持ち合わせており、ビジネスを展開する上で快適な環境を提供します。近年、再開発も進むこのエリアにおいて、ゲンスラーが手掛けた洗練されたオフィス空間は、入居する企業のイメージ向上にも大きく貢献するでしょう。

このオフィスの特筆すべき点は、その優れた交通アクセスです。最寄りの都営大江戸線「赤羽橋」駅へは徒歩2分から4分、都営三田線「芝公園」駅へは徒歩4分という近さです。加えて、都営三田線と浅草線が利用できる「三田」駅へは徒歩9分、JR山手線と京浜東北線が乗り入れる「田町」駅へは約12分、そして都営大江戸線「大門」駅へも徒歩約11分から15分でアクセスが可能です。このように複数の路線が利用できるため、従業員の通勤の利便性が向上し、都内主要ビジネスエリアへの移動もスムーズに行えます。

このような立地と交通利便性の高さから、「ICON PLACE SHIBAKOEN」は、デザイン性や快適性を重視する企業、芝公園周辺でオフィスを探している企業、複数の駅や路線を利用する企業、最新のオフィス環境を求める企業、そして従業員の通勤利便性を重視する企業にとって、理想的な賃貸事務所と言えるでしょう。ゲンスラー監修によるリニューアルは、エントランスやオフィス空間のデザイン性を高め、現代的なオフィスニーズに対応した設備を提供します。

「ICON PLACE SHIBAKOEN」は、1990年8月に竣工しており、耐震面においても、1981年6月以降に適用された新耐震基準に適合しているため、地震の多い日本においても安全にビジネスを行うことができます。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造という堅牢な構造は、入居企業にとって安心感を与える要素の一つです。

基準階面積は約234.99坪（約776.83㎡）となっており、多様なオフィスレイアウトに対応可能な広さを確保しています。OAフロアが採用されているため、煩雑になりがちな配線を床下に収納することができ、すっきりとした機能的なオフィス空間を実現できます。空調システムについては情報源により差異が見られますが、大規模リニューアルによって最新のシステムが導入されていることが期待されます。基準階天井高は2,600mmです。

2025年1月のリニューアルによって、「ICON PLACE SHIBAKOEN」には2階にテナント専用ラウンジが新設されました。このラウンジは、入居企業の従業員が自由に利用できる快適な空間であり、ミーティングや休憩、あるいはちょっとした打ち合わせなど、多目的に活用することができます。執務室以外の場所でリフレッシュしたり、従業員同士のコミュニケーションを促進したりすることで、オフィス全体の活性化にも繋がります。

「ICON PLACE SHIBAKOEN」の周辺環境も充実しており、徒歩圏内には複数のコンビニエンスストア（まいばすけっと、マルエツ、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなど）やスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、緑豊かな芝公園がすぐ近くに位置しているため、ビジネスの合間に自然に触れ、リフレッシュすることも可能です。都心にいながらにして、ビジネスに必要な利便性と、働く人々にとって快適な環境が両立しているのが、このオフィスの魅力です。

結論として、「ICON PLACE SHIBAKOEN」は、芝公園という都心の一等地におけるその優れた立地、複数の鉄道路線への容易なアクセス、新耐震基準への適合、そしてゲンスラー監修による大規模リニューアルによって生まれた洗練されたデザインとテナント専用ラウンジが魅力的な賃貸事務所です。新たなビジネスの発展を目指す企業にとって、このオフィスは最適な選択肢となるでしょう。